【正文】 延誤的；6〕承包人在缺陷責(zé)任及保修內(nèi)未能在合理限對(duì)工程缺陷進(jìn)展修復(fù)或回絕按發(fā)包人要求進(jìn)展修復(fù)的；7〕承包人明確表示或者以其行為說(shuō)明不履行合同主要義務(wù)的；8〕承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。承包人發(fā)生除本項(xiàng)第7〕目約定以外的其他違約情況時(shí)監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改要求其在指定的限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。此外合同當(dāng)事人可在專(zhuān)用合同條款中另行約定承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算。因承包人原因?qū)е潞贤獬哪敲春贤?dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算并按以下約定執(zhí)行：1〕〕商定或確定承包人實(shí)際完成工作對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值；2〕合同解除后承包人應(yīng)支付的違約金；3〕合同解除后因解除合同給發(fā)包人造成的損失；4〕合同解除后承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的完成現(xiàn)場(chǎng)的清理和撤離；5〕發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后內(nèi)進(jìn)展清算出具最終結(jié)清付款證書(shū)結(jié)清全部款項(xiàng)。因承包人違約解除合同的發(fā)包人有權(quán)暫停對(duì)承包人的付款待查清全部需付各項(xiàng)款項(xiàng)和已扣款項(xiàng)后再進(jìn)展結(jié)算。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項(xiàng)支付達(dá)成一致的按照第20條爭(zhēng)議解決〕的約定處理。因承包人違約解除合同的發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為施行合同而簽訂的材料和設(shè)備的采購(gòu)合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人承包人應(yīng)在收到解除合同后14天內(nèi)協(xié)助發(fā)包人與采購(gòu)合同的供應(yīng)商達(dá)成相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 第三人造成的違約在履行合同過(guò)程中一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛按照法律規(guī)定或者按照約定解決。17. 不可抗力 不可抗力確實(shí)認(rèn)不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)在合同履行過(guò)程中不可防止且不能抑制的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)如、瘟疫、戒嚴(yán)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。不可抗力發(fā)生后發(fā)包人和承包人應(yīng)搜集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)并及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失?！车募s定處理。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按第20條爭(zhēng)議解決〕的約定處理。 不可抗力的合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)應(yīng)立即合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況并提供必要的證明。不可抗力持續(xù)發(fā)生的合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況并于不可抗力完畢后28天內(nèi)提交最終及有關(guān)資料。 不可抗力后果的承擔(dān)1〕永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；2〕承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；3〕發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；4〕因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸ぱ诱`的應(yīng)當(dāng)順延工；5〕因不可抗力引起或?qū)⒁鸸ぱ诱`發(fā)包人要求趕工的由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；6〕承包人在停工間按照發(fā)包人要求照、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力發(fā)生后合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量防止和減少損失的擴(kuò)大任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。因合同一方遲延履行合同義務(wù)在遲延履行間遭遇不可抗力的不免除其違約責(zé)任。 因不可抗力解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò)84天或累計(jì)超過(guò)140天的發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同?！成潭ɑ虼_定發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)該款項(xiàng)包括：1〕合同解除前承包人已完成工作的價(jià)款；2〕承包人為工程訂購(gòu)的并已交付給承包人或承包人有責(zé)任承受交付的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款；3〕發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費(fèi)用或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失；4〕承包人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的費(fèi)用；5〕按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項(xiàng)；6〕扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項(xiàng)；7〕雙方商定或確定的其他款項(xiàng)。除專(zhuān)用合同條款另有約定外合同解除后發(fā)包人應(yīng)在商定或確定上述款項(xiàng)后28天內(nèi)完成上述款項(xiàng)的支付。18. 工程除專(zhuān)用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)；發(fā)包人委托承包人投保的因投保產(chǎn)生的費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 工傷發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員意外傷害并支付費(fèi)包括其員工及為履行合同聘請(qǐng)的第三方的人員詳細(xì)事項(xiàng)由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款約定。除專(zhuān)用合同條款另有約定外承包人應(yīng)為其施工設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。合同當(dāng)事人應(yīng)與人保持聯(lián)絡(luò)使人可以隨時(shí)理解工程施行中的變動(dòng)并確保按合同條款要求持續(xù)。 憑證合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人提交其已投保的各項(xiàng)的憑證和單復(fù)印件。 未按約定投保的補(bǔ)救 義務(wù)除專(zhuān)用合同條款另有約定外發(fā)包人變更除工傷之外的合同時(shí)應(yīng)事先征得承包人同意并監(jiān)理人；承包人變更除工傷之外的合同時(shí)應(yīng)事先征得發(fā)包人同意并監(jiān)理人。事故發(fā)生時(shí)投保人應(yīng)按照合同規(guī)定的條件和限及時(shí)向人。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在知道事故發(fā)生后及時(shí)對(duì)方。19. 索賠根據(jù)合同約定承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和或〕延長(zhǎng)工的應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：1〕承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠發(fā)生后28天內(nèi)向監(jiān)理人遞交索賠意向書(shū)并說(shuō)明發(fā)生索賠的事由；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向書(shū)的喪失要求追加付款和或〕延長(zhǎng)工的權(quán)利；2〕承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向書(shū)后28天內(nèi)向監(jiān)理人正式遞交索賠；索賠應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和或〕延長(zhǎng)的工并附必要的記錄和證明材料；3〕索賠具有持續(xù)影響的承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠說(shuō)明持續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄列出累計(jì)的追加付款金額和或〕工延長(zhǎng)天數(shù)；4〕在索賠影響完畢后28天內(nèi)承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和或〕延長(zhǎng)的工并附必要的記錄和證明材料。 對(duì)承包人索賠的處理對(duì)承包人索賠的處理如下：1〕監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人對(duì)索賠存在異議的有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本；2〕發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾答復(fù)的那么視為認(rèn)可承包人的索賠要求；3〕承包人承受索賠處理結(jié)果的索賠款項(xiàng)在當(dāng)進(jìn)度款中進(jìn)展支付；承包人不承受索賠處理結(jié)果的按照第20條爭(zhēng)議解決〕約定處理。根據(jù)合同約定發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到賠付金額和或〕延長(zhǎng)缺陷責(zé)任的監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出并附有詳細(xì)的證明。發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠發(fā)生后28天內(nèi)通過(guò)監(jiān)理人向承包人提出索賠意向書(shū)發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向書(shū)的喪失要求賠付金額和或〕延長(zhǎng)缺陷責(zé)任的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向書(shū)后28天內(nèi)通過(guò)監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠。 對(duì)發(fā)包人索賠的處理對(duì)發(fā)包人索賠的處理如下：1〕承包人收到發(fā)包人提交的索賠后應(yīng)及時(shí)審查索賠的內(nèi)容、查驗(yàn)發(fā)包人證明材料；2〕承包人應(yīng)在收到索賠或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。假設(shè)承包人未在上述限內(nèi)作出答復(fù)的那么視為對(duì)發(fā)包人索賠要求的認(rèn)可；3〕承包人承受索賠處理結(jié)果的發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的合同價(jià)款中扣除賠付的金額或延長(zhǎng)缺陷責(zé)任；發(fā)包人不承受索賠處理結(jié)果的按第20條爭(zhēng)議解決〕約定處理。 提出索賠的限1〕〕約定接收開(kāi)工付款證書(shū)后應(yīng)被視為已無(wú)權(quán)再提出在工程接收證書(shū)頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。2〕〕提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中只限于提出工程接收證書(shū)頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的限自承受最終結(jié)清證書(shū)時(shí)終止。20. 爭(zhēng)議解決詳見(jiàn)專(zhuān)用條款〕第三部分 專(zhuān)用合同條款1. 一般約定 詞語(yǔ)定義與解釋和有關(guān)件。名 稱(chēng)：郴州飛虹工程建立監(jiān)理有限責(zé)任；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：丙級(jí)；組織機(jī)構(gòu)代碼證：18776971—6聯(lián)絡(luò) ：名 稱(chēng)：中航建立規(guī)劃長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：甲級(jí)；通信：長(zhǎng)沙雨花區(qū)香樟路254 建造師執(zhí)業(yè)執(zhí)照資格登記： 謝啟華 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)書(shū)：43003610聯(lián)絡(luò) ： 施工間因施工需要提供用地。 適用于合同的其他性：無(wú)。保修滿(mǎn)。 和見(jiàn)通用條款。發(fā)包人提供國(guó)外、的份數(shù)：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外、的名稱(chēng)：無(wú)。 合同的優(yōu)先順序 見(jiàn)通用條款。 圖紙和承包人 發(fā)包人向承包人提供圖紙的限：開(kāi)工下達(dá)前7日；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：6份；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：由中航建筑規(guī)劃長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究出具的設(shè)計(jì)施工圖中的以下內(nèi)容：永興五星學(xué)校第一中的永興五星學(xué)校校園大門(mén)、主入口道路、校區(qū)道路、圍墻、泳池、綠化池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)兩側(cè)的擋土墻、雨、污排水設(shè)施等附屬工程。需要由承包人提供的包括建立工程法律、法規(guī)、規(guī)章、建立行政主部門(mén)性和建立工程、規(guī)程等技術(shù)性規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的所有；承包人提供的的限為：開(kāi)工下達(dá)前7日；承包人提供的的數(shù)量為：不少于4份；承包人提供的的形式為：紙質(zhì)和電子文檔；發(fā)包人審批承包人的限：送達(dá)之日起14日內(nèi)。 聯(lián)絡(luò) 7 日內(nèi)將與合同有關(guān)的、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指、要求、懇求、同意、確定和等書(shū)面件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。永興五星學(xué)校工程建立工程部；發(fā)包人指定的接收人為：唐第武。： 〕承包人接收的地點(diǎn)：本工程施工工程部；承包人指定的接收人為：。： 〕監(jiān)理人接收的地點(diǎn)：本工程監(jiān)理工程部；監(jiān)理人指定的接收人為：廖小初。： 〕 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方各自根據(jù)工程需要發(fā)放的出入證工作證〕。場(chǎng)外交通設(shè)施無(wú)法滿(mǎn)足工程施工需要的由承包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)費(fèi)用。 場(chǎng)內(nèi)交通場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以五星學(xué)校建立紅線(xiàn)為界定內(nèi)為場(chǎng)內(nèi)交通；紅線(xiàn)界定外為場(chǎng)外交通。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人。發(fā)包人提供的上述的使用限制的要求：僅用于本工程工程。發(fā)包人。 承包人提供的上述的使用限制的要求用于本工程。出現(xiàn)工程量錯(cuò)誤時(shí)是否調(diào)整合同價(jià)格：不調(diào)整。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：雷艷丹 發(fā)包人人員：發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員詳見(jiàn)附表、施工條件和根底資料的提供發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件包括： 強(qiáng)電從變壓器接到總配電箱從總配電箱至工地所有強(qiáng)電線(xiàn)路由承包人負(fù)責(zé)；主水已到永興大道旁的入口處其余給水設(shè)施由承包人自行負(fù)責(zé)。:本合同簽訂前所提供的施工條件已滿(mǎn)足。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)9〕承包人提交的開(kāi)工資料的內(nèi)容：符合現(xiàn)行工程開(kāi)工驗(yàn)收備案要求。承包人需要提交的開(kāi)工資料套數(shù)： 3套。承包人提交的開(kāi)工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的開(kāi)工資料移交時(shí)間： 開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起14日內(nèi)。承包人提交的開(kāi)工資料形式要求：紙質(zhì)一式三份裝訂成冊(cè)備案資料按要求。承包人對(duì)工程經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：詳見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)〕工程經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不少于22日。承包人未提交勞動(dòng)合同以及沒(méi)有為工程經(jīng)理繳納社會(huì)證明的違約責(zé)任：發(fā)包人書(shū)面7日內(nèi)提交承包人未提交按每逾承擔(dān)違約金人民幣20000元逾超過(guò)14日發(fā)包人有權(quán)解除合同。工程經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)擅自分開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任:按每日500元計(jì)算承擔(dān)違約金連續(xù)超過(guò)3日或每月累計(jì)超過(guò)7日發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換工程經(jīng)理并報(bào)行政主部門(mén)備案。同時(shí)違約金從工程款中扣付。 承包人人員承包人派駐工程部理人員詳見(jiàn)附表〕承包人主要施工理人員擅自分開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：按每人每日人民幣500元計(jì)算承擔(dān)違約金連續(xù)超過(guò)5日或每月累計(jì)超10日發(fā)包人有權(quán)責(zé)承包人撤換該人員違約金從工程款中扣付。 工程照與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：從承包人進(jìn)場(chǎng)至開(kāi)工驗(yàn)收后3天內(nèi)退場(chǎng) 。4. 監(jiān)理人監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 詳見(jiàn)?監(jiān)理合同? 。監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 詳見(jiàn)?監(jiān)理合同? 。 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由發(fā)包人承擔(dān)。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： 謝啟華；： 〕職 務(wù)：總監(jiān)理工程師；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)書(shū):43003610聯(lián)絡(luò) ： 監(jiān)理人的其他約定：詳見(jiàn)?監(jiān)理合同? 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致時(shí)發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)展確定：詳見(jiàn)?監(jiān)理合同?5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量和要求： 無(wú) 。6. 平安文明施工與環(huán)境保護(hù)治安保衛(wèi)的特別約定：施工場(chǎng)地內(nèi)的治安保衛(wèi)工作由承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人配合協(xié)調(diào)。編制施工場(chǎng)地治安理方案的約定：由承包人在合同簽訂后十五天內(nèi)編制完畢交監(jiān)理人審準(zhǔn)。平安文明施工費(fèi)已包含在合同總價(jià)中在施工中所產(chǎn)生的平安文明施工費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。7. 工和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款由承包人在合同簽訂后十五天內(nèi)編制完畢交監(jiān)理人審準(zhǔn)。 施工組織設(shè)計(jì)方案的提交和修改發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改的限：在接到相關(guān)后14日內(nèi)。 開(kāi)工承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的限：下達(dá)開(kāi)工之日起7日內(nèi)。發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及限：下達(dá)開(kāi)工之日起7日內(nèi)。 承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及限：下達(dá)開(kāi)工之日起7日內(nèi)。經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方約定：當(dāng)施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)等滿(mǎn)足施工條件由監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工不考慮承包人提出的價(jià)風(fēng)格整和工延誤的索賠要求。 測(cè)量放線(xiàn) 下達(dá)開(kāi)工之日起3日內(nèi)。 工延誤 發(fā)包人導(dǎo)致工延誤：按通用條款執(zhí)行。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其