上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同-資料下載頁
2024-11-16 23:39本頁面
【正文】 有同等效力。第三十一條 本合同之附件均為合同有效組成部。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第三十二條 本合同執(zhí)行間如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)可以向人民起訴。 第三十四條 本合同正文八頁、附件二頁一式四份甲方執(zhí)正付本各二份具有同等法律效力。第三十五條 本合同自簽訂之日起生效。甲方：上海大道置業(yè)代表人：乙方：上海東湖物業(yè)理 代表人： 簽于 2005年 月 日 上海開 辦 費(fèi)：萬元序名稱數(shù)量金額備注1辦公家具一批辦公桌椅、柜、箱等2電腦3臺包括打印機(jī)、桌椅等3辦具一批 4清潔設(shè)備和用品一批 5消防設(shè)備一批 6設(shè)備操作維修工具一批 7員工服裝及更衣箱一批 8對講機(jī)16只保安、保潔及工程人員使用9樓層用垃圾桶假設(shè)干 10其它雜項(xiàng)費(fèi)用 11清潔開荒費(fèi) 12合計(jì) 備注：如上述物品開展商能提供實(shí)物那么創(chuàng)辦費(fèi)可相應(yīng)減少。創(chuàng)辦費(fèi)按物業(yè)理慣例由開展商墊付今后分三年從理費(fèi)中攤銷返回開發(fā)商。附件一內(nèi)容總結(jié)（1）的行為針對詳細(xì)行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取批評、奉勸、警告、制止等措施（2） 負(fù)責(zé)歸集物業(yè)理所需全部圖紙、資料并適時(shí)向乙方提供（3）負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案經(jīng)雙方議定后由乙方組織施行（4）業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方房屋外觀、設(shè)備運(yùn)行、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、公共環(huán)境、綠化、交通秩序、保安、急修、小修方面的理滿意率平均到達(dá)90％以上
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