【正文】 關(guān)系考慮各方利益進(jìn)展統(tǒng)籌安排與協(xié)調(diào)以使各充分合作保證工程進(jìn)度。三、本工程的監(jiān)理過程中監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的受權(quán)范圍自始至終進(jìn)展工程控制：監(jiān)理班子設(shè)專職人員負(fù)責(zé)控制工作編制控制工作流程根據(jù)工程造價、工程進(jìn)度控制方案及總進(jìn)度方案協(xié)助業(yè)主編制資金使用方案確定控制目的。審核施工組織設(shè)計〔方案〕要求合理開支施工措施費按方案工組織施工防止因不必要的趕工而增加工程費用假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象那么予以制止以免進(jìn)步工程造價。工程支付審批根據(jù)合同按控制工作流程操作各專業(yè)監(jiān)理工程師提供證據(jù)造價工程師進(jìn)展核算總監(jiān)理工程師審批。按合同約定進(jìn)展工程計量計量時根據(jù)充分、程序合法、正確計量前先進(jìn)展書面審查排除不應(yīng)屬于計量范圍的工程。嚴(yán)格控制、正確處理現(xiàn)場簽證和索賠：工程出現(xiàn)異常及時處理詳細(xì)記錄盡量減少由此引起的簽證和索賠；現(xiàn)場簽證按程序進(jìn)展專業(yè)監(jiān)理工程師和造價工程師共同參加；以合同條款和現(xiàn)場記錄、簽證為根據(jù)進(jìn)展核實造價工程師進(jìn)展核算總監(jiān)理工程師審批。做好事前控制控制工程變更。正確、及時處理由于工程變更引起的費用變更減少甚至防止由于變更而引起的現(xiàn)場簽證和索賠。四、嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施：制定監(jiān)理工作制度、質(zhì)量監(jiān)理細(xì)那么；審核承包商的資質(zhì)證明、技術(shù)程度及質(zhì)量保證體系審核施工方案對材料、半成品進(jìn)展檢查并監(jiān)視抽樣送檢；施工過程中進(jìn)展巡視對重點、關(guān)鍵部位進(jìn)展旁站監(jiān)理對承包商的技術(shù)、理人員責(zé)任心、技術(shù)程度進(jìn)展監(jiān)視檢查核查隱蔽工程；完成施工作業(yè)后會同各方對施工質(zhì)量檢查評定質(zhì)量等級對不合格堅決要求處理決不姑息遷就。五、對主要分部分項工程的監(jiān)理技術(shù)措施：樁基工程、建筑防水、門窗等工程監(jiān)理要點詳見?監(jiān)理工作重點?一章。建筑裝飾工程：〔1〕審核裝飾施工隊伍的技術(shù)資質(zhì)、工作業(yè)績、質(zhì)保體系、施工方案〔施工工序、工藝、工序穿插安排〕和成品保護(hù)措施是否可行。〔2〕進(jìn)展材料樣板確認(rèn)制度和進(jìn)場驗收制度加大檢查力度盡可能防止材料的質(zhì)量差異特別是飾面材料的外表缺陷如色差、幾何尺寸偏向等?！?〕催促承建商在開工前實測建筑現(xiàn)狀和核查原建筑、構(gòu)造和機電專業(yè)的設(shè)計根據(jù)方案圖、現(xiàn)狀繪制深化詳圖安排好分格、線條、花飾、預(yù)埋線和顯露于裝飾面的機電設(shè)施、燈具、潔具、開關(guān)、插座、五金件的位置。〔4〕實行樣板〔樣板間、樣板層〕制度：以檢驗設(shè)計效果和施工質(zhì)量水準(zhǔn)；〔5〕組織裝飾工程施工作業(yè)條件的檢查協(xié)調(diào)落實有關(guān)機電各專業(yè)與裝飾施工作業(yè)的配合要求和作業(yè)順序組織機電線工程的隱蔽驗收；〔6〕 嚴(yán)格檢查承包商的施工放線、排版、編等工作催促承建商按裝飾工程施工工藝操作跟蹤控制施工質(zhì)量動態(tài)；催促承包商與其它專業(yè)分包商作好各工種各工序的穿插作業(yè)和成品保護(hù)〔包括對建筑構(gòu)造和其內(nèi)的預(yù)埋線的保護(hù)〕,確保工程質(zhì)量；催促承包商做好驗收前的清潔、修補和整改組織開工驗收和移交業(yè)主使用； 排水工程〔1〕組織施工圖紙會審審查施工方案、工程質(zhì)保體系及相關(guān)人員素質(zhì)。〔2〕按設(shè)計要求檢查原材料〔材〕配件、設(shè)備及依程序進(jìn)展報批〔消防〕報審、進(jìn)場核驗及見證送檢?！?〕配合主體〔專業(yè)〕施工檢查本專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋、檢驗和暗埋道隱蔽前的試壓或通水試驗?！?〕對給排水進(jìn)出建筑外墻、人防工程墻板、水池、水箱、化糞池墻體的防水套安裝位置、標(biāo)高規(guī)格的符合性及正確性進(jìn)展檢查把關(guān)?！?〕對室外給排水埋地的基、坐標(biāo)、標(biāo)高的符合性、正確性及隱蔽前的試驗進(jìn)展檢查簽認(rèn)。〔6〕按現(xiàn)行對閥件及其它有要求抽檢的消防進(jìn)展檢查試驗〔如噴頭、閥等〕。〔7〕對各排水道安裝的檢查口、清掃口、地漏位置及標(biāo)高和污水程度坡度的符合性及正確性進(jìn)展復(fù)核?！?〕對各給水道系統(tǒng)水壓強度試驗的符合性及正確性進(jìn)展監(jiān)控?！?〕對生活給水道系統(tǒng)的通水、沖洗及消處理進(jìn)展監(jiān)控。電氣工程〔1〕在構(gòu)造施工階段抽查預(yù)留孔洞和預(yù)埋件防止遺漏和錯位對燈具安裝用吊鉤、預(yù)埋件進(jìn)展檢查。〔2〕電氣設(shè)備和材料定貨前要求承包監(jiān)理審查確認(rèn)；設(shè)備材料進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)展檢查把關(guān)?！?〕對變配電設(shè)備安裝位置、標(biāo)高、接線正確性進(jìn)展檢查?！?〕對高壓瓷件外表、柜內(nèi)設(shè)備導(dǎo)電接觸面與外部母線連接等進(jìn)展檢查、復(fù)驗?！?〕對電纜產(chǎn)生絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和外表嚴(yán)重劃傷等情況應(yīng)要求承包商進(jìn)展整改、更換。〔6〕對電纜耐壓試驗、泄漏電流和絕緣電阻測試按規(guī)定進(jìn)展對電纜終端頭制作和安裝進(jìn)展檢查、復(fù)驗。〔7〕審查承包商的送電方案對送電過程進(jìn)展跟蹤監(jiān)理?！?〕對柴油發(fā)電機自啟動性能對設(shè)有機械和電氣聯(lián)鎖開關(guān)的安裝和調(diào)試進(jìn)展重點監(jiān)控。〔9〕對接地線施工、接地電阻的測試進(jìn)展現(xiàn)場檢查、檢驗。〔10〕對電動機調(diào)整試驗、電機接線端子與導(dǎo)線端子的連接質(zhì)量進(jìn)展檢查?！?1〕電線的中間和分支連接由于量多面廣一些施工人員往往敷衍了事留下事故隱患因此必須按要求進(jìn)展連接應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控；弱電工程：〔1〕各系統(tǒng)設(shè)備和材料必須符合設(shè)計與合同要求?！?〕對火災(zāi)自動系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)應(yīng)盡早確定“廠牌〞以利在構(gòu)造施工間配合線予埋防止返工造成浪費?！?〕在構(gòu)造施工間對暗配工程進(jìn)展隱蔽驗收其材、彎曲半徑、保護(hù)層厚度均應(yīng)到達(dá)中規(guī)定的要求?！?〕檢查、認(rèn)可進(jìn)場的設(shè)備和材料〔有源設(shè)備應(yīng)通電驗收〕。〔5〕檢查驗收系統(tǒng)布線?！?〕抽測回路絕緣電阻?！?〕檢查探測器的安裝位置及接線的正確性?！?〕檢查裝置安裝的結(jié)實性和接線的正確性。〔9〕對設(shè)備安裝前進(jìn)展功能檢查檢查接地裝置的安裝〔工作接地必須用銅芯絕緣線或電纜〕?！?0〕指承包商編寫調(diào)試方案并審查批準(zhǔn)?！?1〕作好同其它有關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作。聯(lián)動調(diào)試是本系統(tǒng)的難點應(yīng)審查承包商的調(diào)試方案經(jīng)監(jiān)理工程師審批后組織施行。第七節(jié) 組織協(xié)調(diào)措施監(jiān)理工程師組織協(xié)調(diào)工作質(zhì)量將在很大程度上影響工程進(jìn)度和施工質(zhì)量做得好各方可以充分合作工程順利推進(jìn)否那么可能會矛盾激化拖延工增加施工本錢工程質(zhì)量也可能會受到影響最終影響工程建立總體目的。為此我們將努力做好本工程的組織協(xié)調(diào)工作以順利實現(xiàn)工程工程建立目的： 立工程溝通協(xié)調(diào)制度：主要有工程例會制度、專題會議制度、進(jìn)度協(xié)調(diào)會議制度等協(xié)調(diào)各之間的關(guān)系對現(xiàn)場問題隨時隨地組織有關(guān)進(jìn)展溝通協(xié)調(diào)；施工頂峰監(jiān)理工程師之間每日溝通工程實況。 確定信息傳遞程序、聯(lián)絡(luò)方式以監(jiān)理工程師為中心由業(yè)主代表、設(shè)計代表、總承包商及分包商代表組成現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組定或不定地進(jìn)展溝通使各方均能熟知現(xiàn)場情況。 監(jiān)理工程師應(yīng)及時與業(yè)主代表及各承包商負(fù)責(zé)人進(jìn)展溝通獲取工程建立過程中的各種信息進(jìn)展分析、歸納提早發(fā)現(xiàn)問題做好事前的預(yù)控防止問題發(fā)生而導(dǎo)致工程建立偏離預(yù)定目的。 協(xié)助業(yè)主聯(lián)絡(luò)設(shè)計解決設(shè)計圖紙供給、設(shè)計交底與圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)問題處理等方面的事項。 及時協(xié)調(diào)總承包商、分包商、專業(yè)承包商、設(shè)備材料供給商之間的關(guān)系確定位進(jìn)場時間、施工平面布置與理、工作面移交、穿插作業(yè)、協(xié)作施工等方面的方案安排協(xié)調(diào)配合作業(yè)條件和施工工序、成品保護(hù)等方面的問題。 工程驗收間組織協(xié)調(diào)土建、機電安裝等單機調(diào)試和聯(lián)動試車的配合工作。 適當(dāng)突出總承包商在施工理中的地位：施工現(xiàn)場的水、電、平安文明施工、施工平面布置、施工工序盡量由總承包商負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排監(jiān)理工程師進(jìn)展把關(guān)監(jiān)視；無分包商屬于何種性質(zhì)均須同總承包商簽署施工配合協(xié)議交納一定的配合理費用；工程理、技術(shù)、評定資料由分包商完成填報監(jiān)理工程師審核總承包商統(tǒng)一搜集整理完成工程開工驗收資料。 其它組織協(xié)調(diào)的與手段：施工現(xiàn)場臨時溝通協(xié)調(diào)；監(jiān)理、監(jiān)理件等書面指；日常工作檢查與調(diào)度等。第八章 平安監(jiān)理工作內(nèi)容平安監(jiān)理方針平安第一預(yù)防〔預(yù)控〕為主平安監(jiān)理制度建立健全平安消費責(zé)任和群防群治制度平安監(jiān)理目的杜絕降低工傷頻率平安監(jiān)理任務(wù)：1） 催促相關(guān)各方嚴(yán)格履行?建立工程平安消費理?、法規(guī)、強迫性規(guī)定的法定義務(wù)；2） 審查機械設(shè)備、平安設(shè)施及施工組織設(shè)計平安措施和技術(shù)措施并催促施行；3） 審批因趕工加班加點采取的特殊的組織措施和技術(shù)措施方案；4） 對按合同和主部門規(guī)定的平安費用的使用進(jìn)展監(jiān)視；5） 參加事故的處理審核施工對事故的整改方案并催促施行。一、監(jiān)理機構(gòu)平安監(jiān)理體系總監(jiān)理工程師 徐自立 平安監(jiān)理工程師〔唐建文兼職〕 電氣專業(yè)工程師(楊鵬)其它專業(yè)工程師 工 程 安 全 監(jiān) 理 二、平安監(jiān)理工作內(nèi)容一） 施工準(zhǔn)備階段 熟悉相關(guān)合同組織平安機構(gòu)、明確平安監(jiān)理崗位職責(zé)制定現(xiàn)場平安監(jiān)理制度； 組織現(xiàn)場及周邊環(huán)境調(diào)查對平安隱患編寫調(diào)查并制定相關(guān)防范措施； 審查承包商呈報的施工組織設(shè)計和專項施工方案中的平安消費技術(shù)保證措施重點審查：① 承包商對工程施工平安理、技術(shù)支持方式和措施；② 工程平安保證體系的組織機構(gòu)包括工程經(jīng)理、工長、專職平安員、特種作業(yè)人員裝備及平安資格培訓(xùn)持證上崗情況；③ 施工平安消費責(zé)任制、平安規(guī)章制度、平安操作規(guī)程、文明施工理制度指定情況；④ 起重機械、施工電梯、施工機具、電器設(shè)備等設(shè)置是否符合要求；⑤ 是否編制臨時用電方案用電系統(tǒng)圖、用電負(fù)荷計算是否合理；⑥ 基坑支護(hù)與降水、土方開挖、腳手架工程、起重機械設(shè)備等工程專項方案編制情況及是否符合、強迫性要求；⑦ 事故應(yīng)急救援預(yù)案的制定情況；⑧ 臺風(fēng)、高溫、雷暴、雨季等季節(jié)性施工方案制定情況；⑨ 施工總平面布置是否合理； 審核地勘資料、設(shè)計是否符合平安理要求； 審核總包、分包平安監(jiān)視委托書； 審查施工為施工現(xiàn)場作業(yè)人員的意外傷害。二〕施工階段 組成以總包工程經(jīng)理為主任的現(xiàn)場平安消費會業(yè)主代表、總監(jiān)任副主任分包工程負(fù)責(zé)人為成員。制定現(xiàn)場平安理制度、獎罰規(guī)那么?？偘F(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人和平安監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)日常工作?？偙O(jiān)監(jiān)視安委會工作。 對施工過程的平安消費進(jìn)展旁站、巡視、平行檢查監(jiān)理,做好監(jiān)理記錄。 發(fā)現(xiàn)平安隱患及時責(zé)施工整改情況嚴(yán)重的指施工暫停施工進(jìn)展整改并及時建立。施工拒不整改或停頓施工的業(yè)主協(xié)同整頓直至上報行政主部門。 催促總包履行全面理施工現(xiàn)場平安消費職責(zé)分包須服從總包理。 檢查施工執(zhí)行施工組織設(shè)計、專項方案中的平安技術(shù)組織措施執(zhí)行情況進(jìn)展評估、記錄評估情況。 對臺風(fēng)、高溫、雨雷暴等季節(jié)性不平安因素及可能出現(xiàn)的平安隱患及時發(fā)出預(yù)警采取預(yù)控措施。 對施工的平安體系及平安防護(hù)施行情況進(jìn)展跟蹤發(fā)現(xiàn)未執(zhí)行承諾的責(zé)整改并予以糾正和補救。 對施工的專職平安人員數(shù)量、工作才能、到位情況定作出評估并業(yè)主代表和施工工程經(jīng)理。 對三寶的使用、臨邊、四口、人行通道、施工通道、臨時通道平安防護(hù)措施、警示標(biāo)志、用電平安、動火平安、起重吊裝設(shè)備、施工電梯的運行、指揮聯(lián)絡(luò)等作為日常檢查重點； 檢查特種作業(yè)人員上崗證及三級教育、技術(shù)交底記錄；1 檢查施工平安防護(hù)用品及平安設(shè)備配件材料是否符合；1 檢查總包、分包平安事故應(yīng)急救援預(yù)案現(xiàn)場救援器材、設(shè)備裝備應(yīng)急救援組織員裝備并定組織演練工傷救護(hù)災(zāi)害搶險火災(zāi)消防等；1 環(huán)保措施的施行是否符合及深圳的有關(guān)規(guī)定；1 檢查施工的平安施工技術(shù)完好性、性。三、施工階段平安監(jiān)理控制要點1〕根底工程根底工程主要是由確定根底施工形式、支撐維護(hù)系統(tǒng)、防水工程、土方機械方式等幾個方面構(gòu)成平安控制的要點如下：A、制定合理的根底施工方案嚴(yán)格按施工方案施工進(jìn)展平安施工交底對施工過程的平安問題衽嚴(yán)格檢查。B、在遇到雨和地下水位較高的地區(qū)要采取有效措施做好基坑排水和降水工作滿足施工平安和工程質(zhì)量要求。C、在深根底施工過程中要時刻注意邊坡穩(wěn)定和大型機械設(shè)備停放位置的邊坡荷載承受力合理確定放坡比例或采取相應(yīng)措施保持邊坡穩(wěn)定。D、深根底施工時特別是人工挖孔樁的施工要針對可能產(chǎn)生的地下水、有氣體、光線弱等情況及時采取措施保證施工人員的生命平安。E、認(rèn)真觀察分析根底施工對周圍環(huán)境的影響如房屋、道路等開裂和變形等防止造成更大的損失。F、深根底施工時視詳細(xì)情況周圍要做防護(hù)欄、平安網(wǎng)防止高空墜物和人員滑下的傷亡事故發(fā)生。2〕主體工程。 在主體施工階段由于現(xiàn)場高空作業(yè)和機械設(shè)備的增多各工種的穿插作業(yè)如混凝土、鋼筋、模板、腳手架、電焊等同時施工又以程度和垂直運輸系統(tǒng)作為主要運輸工具因此施工平安事故發(fā)生的頻率較高?？刂浦攸c為：落地式腳手架須保證立桿根底平整、勞實底座墊木齊全掃地桿設(shè)置合理立桿根底有排水措施；懸挑式腳手架必須使用型鋼或定型桁架懸挑懸挑梁須與構(gòu)造連接結(jié)實。連墻桿設(shè)置符合設(shè)計要求；大橫桿、小橫桿間距符合規(guī)定要求；剪撐按規(guī)程要求設(shè)置；腳手板滿鋪且綁扎結(jié)實、無探頭板；首層、操作層腳手板封閉且每兩層一封閉；架體超過施工層一步架。腳手架外側(cè)設(shè)置目式平安立網(wǎng)；腳手架施工前施工須施行詳細(xì)交底施工完成后須組織嚴(yán)格驗收。B、模板工程模板施工方案應(yīng)根據(jù)砼輸送制定針對性平安措施；支撐體系需專門設(shè)計計算。支撐立桿底部應(yīng)加設(shè)墊板且不得用磚墊高立桿間縱橫向須設(shè)置支撐。模板撤除須設(shè)置戒備線及監(jiān)護(hù)人。C、井架井架安裝須保證斷繩保護(hù)裝置、吊籃?？垦b置〔應(yīng)聯(lián)動、定型化〕、超高限位裝置等須案規(guī)程安裝齊全、可靠。纜風(fēng)繩須使用鋼絲繩架高20米以下設(shè)一組20～30米設(shè)2組。連墻桿必須與構(gòu)造連接且不得與外架拉接；卸料平臺不得以井架作支撐。地面進(jìn)料口須設(shè)防護(hù)棚；吊籃須設(shè)平安門。D、塔吊塔吊安裝、撤除須制定專項施工方案；塔吊安裝驗收須安監(jiān)備案。E、“三寶〞、“四口〞進(jìn)入工地須佩戴平安帽；高空作業(yè)〔墜落高度超過2米〕須系掛平安帶；平安網(wǎng)須按規(guī)程掛設(shè)立網(wǎng)、平網(wǎng)須有準(zhǔn)用證。樓梯口、電梯口及電梯井筒、預(yù)留洞口及坑井、通道口須設(shè)