【正文】 受委托、聘用，為外單位拆遷的，由市房屋拆遷主管部門吊銷拆遷工作人員上崗合格證，并由所在單位給予行政處分。第六章附則第七十一條本辦法中的房屋重置價格、建筑成本價格、停產停業(yè)補助費、臨時安置補助費、搬家補助費、采暖補助費、越冬補助費、拆遷管理費的標準等由市人民政府制定。第七十二條本辦法由 市人民代表大會常務委員會負責解釋。第七十三條本辦法自公布之日起施行，年 月 日頒發(fā)的《 市城市建設動遷安置管理條例》同時廢止。~ 26 ~第四篇：2021年拆遷補償安置實施方案2021年拆遷補償安置實施方案第一條 為了加快xx路建設，保障項目建設順利進行，結合雙墩鎮(zhèn)實際情況，特制定本方案。第二條 拆遷范圍是xx路項目征地范圍內的合法建筑物、構筑物及其附屬物。拆遷房屋面積約xxxxx㎡，拆遷資金xxxx萬元。第三條 拆遷補償標準按“合政秘﹝xxxx﹞xx號”（《關于xx縣xxxx城鎮(zhèn)房屋拆遷補償基準價格及相關費用標準的批復》）文件標準執(zhí)行。被拆遷戶在水岸人家實行集中安置，社區(qū)集中安置房為多層或高層樓房，拆遷安置戶有兩套以上安置房的必須按x：x選擇高層、多層。第四條 安置戶選擇高層樓房的物業(yè)管理、電梯、二次供水費用，參照多層收取，超出部分從商業(yè)用房收益中補貼。第五條 拆遷人依照本方案規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置，拆除違章建筑不予補償。第六條 拆遷范圍劃定后，在對拆遷房屋進行丈量的同時，聘請具有法定資質的房屋評估機構進行價格評估。第七條 拆遷范圍內的單位和個人不得進行房屋的新建、擴建、改建和租賃，不得改變房屋和土地用途。第八條 符合人口安置條件的被拆遷戶被拆遷房屋實行貨幣補償和產權調換兩種方式，由被拆遷人自行選擇。第九條 合法建筑的認定符合下列條件之一的均為合法建筑：《集體土地使用權證書》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《農民建房宅基地許可證》、《房屋所有權證》為憑證。、攝像記錄和鎮(zhèn)、村認可的祖居房為拆遷依據(jù)。第十條 被拆遷人在簽定拆遷補償安置協(xié)議后應保持被拆房屋及附屬物的完好，并與拆遷人共同做好被拆房屋的交接工作。第十一條 拆遷范圍內有合法房屋安置人口的界定拆遷范圍內有合法房屋安置人口按照下列條件界定：戶口在拆遷范圍內有房屋的常住人口（不含享受過拆遷安置或房改政策的人口）；拆遷公告發(fā)布之日前戶口已遷入的已婚配偶及其未入戶的計劃內新生子女（計劃內新生人員未入戶的提供夫妻結婚證、生殖保健服務證或生育證及嬰兒出生醫(yī)學證明原件）；政策外生育的人口，按照政策規(guī)定標準足額繳納社會撫養(yǎng)費且辦理入戶手續(xù)的，給予折半安置（面積相應減半，鎮(zhèn)計生辦提供證明）；已婚未育戶可照顧增加一人（只限夫妻雙方戶口均在拆遷范圍內或男方戶口在拆遷范圍內）；在校大、中專院校學生、現(xiàn)役軍人（不含軍官）、服刑、勞教人員（現(xiàn)役軍人需提供入伍通知書原件、所在部隊證明、在校生提供學生證和校方證明及本人申請并經所在村（居）審核后申報，勞改、勞教人員需提供管制機關證明，經所在村（居）審核后申報）；已轉成城鎮(zhèn)戶口（捐資農轉非），但戶口一直未離開原籍的（雙墩派出所管轄內）憑現(xiàn)所在單位提供的未享受房改政策或未拆遷安置證明給予安置。拆遷公告發(fā)布之日前已死亡未注銷戶口及掛戶人口不予安置。第十二條 安置標準，按人均xx㎡進行產權調換，戶口不在拆遷范圍內按被拆遷合法主房評估價給予貨幣補償（不含捐資或農轉非戶口未離開原籍的）。，其被拆遷房屋與安置房的產權調換差價如下：（1）人均住房面積x㎡以內：多層安置房與磚混結構房屋的產權調換差價為x元∕㎡（產權調換差價為xx元∕㎡以內的，以實際發(fā)生差價結算）；與磚木結構房屋的產權調換差價為x元∕㎡；高層安置房與磚混結構房屋的產權調換差價為x元∕㎡；與磚木結構房屋的產權調換差價為x元∕㎡；（2）被拆遷戶人均住房面積不足xx㎡的可以增購到xx㎡，多層安置房增購的面積部分按x元∕㎡；高層安置房增購的面積部分按xxx元∕㎡；被拆遷戶人均住房面積不足xx㎡的，可以增購到xx㎡，多層安置房增購的面積部分按xxx元∕㎡購買，高層安置房增購的面積部分按xxxx元∕㎡購買。（3）被拆遷戶人均住房面積超出xx㎡的，超出面積部分的合法房屋按照評估價確定的價格給予貨幣補償。第十三條 主動放棄安置的拆遷戶，所拆遷的房屋按評估價給予貨幣補償，只享受搬家補助費、獎勵和臨時安置過渡補助費。第十四條 土地使用權補償標準房屋所使用的土地已在房屋基準價中含有，不再另行補償。院落用地xx元/㎡（按土地使用證登記的院落面積為準）。第十五條 凡拆遷村（居）、組、集體所有的公房，按有效拆遷面積，給予貨幣補償。第十六條 如因安置房建造面積與應安置面積套型不符的，安置時可以“增加x㎡”或“減少x㎡”的范圍內予以增減。增加或減少面積按多層xxx元/㎡綜合造價結算，高層xxxx元/㎡綜合造價結算，被拆遷人按 “就近套型”的原則選擇回遷房套型，超出的面積按市場價多層xxxx元/㎡、高層xxxx元/㎡進行結算。第十七條 搬遷補助、臨時安置補助等其它費用補償標準住宅搬遷補助費按每戶每次xxx元計算，僅限二次。㎡計算。選擇貨幣補償?shù)谋徊疬w戶，付給x個月的臨時安置補助費，選擇產權調換的被拆遷戶，臨時安置期限最多不超過xx個月（超過xx個月臨時安置補助費在原有基礎上增加x倍），在臨時安置期限內，由被拆遷人自行解決臨時住房。第十八條 根據(jù)拆遷安置面積的實際情況，安置房屋初定設計xx㎡、xx㎡、xxx㎡、xxx㎡四種套型。第十九條 搬遷獎勵，在xx日內被拆遷人簽訂協(xié)議并完成搬遷交鑰匙的，給予獎勵，獎勵期限xx天，獎勵標準：前xx天完成搬遷交鑰匙的，按被拆遷主房面積獎勵xx元/㎡，超過獎勵期限的不予獎勵。，安置時憑搬遷、交鑰匙的順序號可以優(yōu)先選擇房屋，交房屋鑰匙時間以公告為準。第二十條 拆遷有租賃關系的房屋時，當事人雙方應自拆遷動員之日起自行解除或修改租賃協(xié)議，拆遷人不承擔解除或修改租賃協(xié)議所造成的損失。第二十一條 相關事項、公正、公開原則。拆遷期限自拆遷公告公布的次日計算，并開始驗收舊房。，逾期不拆除的由執(zhí)法部門依法強制拆除，所發(fā)生的強拆費用由建設單位或個人承擔。，按照法定程序申請縣房屋拆遷管理部門依法裁決。，由拆遷雙方當事人本著“公平合理，切合實際”的原則進行商定。第二十二條 本實施方案自公布之日起施行。本拆遷安置實施方案由雙墩鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設局負責解釋。第五篇：拆遷安置證明范本拆遷安置證明茲有我村村民***，身份證號：。系本村村民，無拆遷安置過。特此證明村委會情況屬實鎮(zhèn)政府拆遷安置證明茲有***，性別，民族，年月日出生，務農，身份證號碼：，該人原屬我轄區(qū)，家住，已于年月日因夫妻投靠遷往。派出所年月日