南關(guān)興南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理方案-資料下載頁(yè)
2024-11-16 05:59本頁(yè)面
【正文】 ：5000元。（8）保險(xiǎn)費(fèi)：5000元。（9）不可予見(jiàn)費(fèi)：20000元。（10）稅金：（以上9項(xiàng)合計(jì)351200元）＝。（11）利潤(rùn)（35120016%）＝56192元。以上合計(jì)426708元，收支相頂贏余6092元測(cè)算收支基本平衡。XXXX物業(yè)管理有限公司 XXXX年X月X日第五篇：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理崗位職責(zé)聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理崗位職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策。帶領(lǐng)全體員工對(duì)物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理，保證物業(yè)完好狀態(tài)，提高使用效益。注意經(jīng)濟(jì)效益，精心理財(cái)，開(kāi)源節(jié)流，滿(mǎn)足業(yè)主需求。抓好精神文明建設(shè)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度，建立良好的工作秩序。制訂工作計(jì)劃，明確目標(biāo)、任務(wù)，督促所屬部門(mén)履行崗位職責(zé)，堅(jiān)持年終考核。重視人才，合理使用干部，按照德、勤、能、績(jī)定期進(jìn)行考核。調(diào)動(dòng)各方積極因素，共同管好物業(yè)。定期向總公司匯報(bào)工作及經(jīng)營(yíng)收支情況，以各種方式聽(tīng)取業(yè)主和使用人的建議、意見(jiàn)和要求，并及時(shí)答復(fù)，認(rèn)真解決。關(guān)心員工生活，努力提高員工工資福利，改善工作條件。10經(jīng)常與政府相關(guān)部門(mén)溝通，理順關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司 職能部門(mén)經(jīng)理崗位職責(zé)在公司總經(jīng)理室的領(lǐng)導(dǎo)下，全面實(shí)施本部門(mén)的各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃，組織各項(xiàng)工作的開(kāi)展。負(fù)責(zé)配合辦公室進(jìn)行本部門(mén)員工的招聘。負(fù)責(zé)制定本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃，定期開(kāi)展員工培訓(xùn)。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門(mén)各項(xiàng)工作，定期對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行考核。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司 經(jīng)營(yíng)經(jīng)理工作職責(zé)，負(fù)責(zé)制定本部門(mén)工作目標(biāo)和各階段工作計(jì)劃,并組織實(shí)施。，負(fù)責(zé)制訂和完善部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度，實(shí)施規(guī)范、高效管理。，商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審核以及市場(chǎng)秩序的監(jiān)管工作。，把握市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供建設(shè)性意見(jiàn)。、部門(mén)下屬員工之間的協(xié)調(diào)合作，努力提高工作效率。，努力提高員工素質(zhì)，積極培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作精神。，確保市場(chǎng)安全運(yùn)行。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司 保安人員更夫崗位職責(zé)（1）保安人員必須按時(shí)到崗，對(duì)工作盡職盡責(zé)，服從公司主管的領(lǐng)導(dǎo)工作安排,完成公司交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。（2）認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄，每天和管理人員交接班后，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)部安全情況做一次徹底檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)排除各種不安全因素，遇有重要情況及時(shí)通知公司主管領(lǐng)導(dǎo)。（3）按市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)啟閉市場(chǎng)內(nèi)照明燈、大門(mén)。加強(qiáng)市場(chǎng)內(nèi)重點(diǎn)部位巡視，做好市場(chǎng)防火、防盜和其他安全事故的排查工作，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)警（1119），并向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。（4）夜班人員在工作時(shí)間，不得喝酒、玩牌。不得撤離職守（空崗），不得干與值班工作無(wú)關(guān)的事，嚴(yán)格關(guān)、開(kāi)門(mén)時(shí)間，沒(méi)有特殊情況不準(zhǔn)開(kāi)市場(chǎng)大門(mén)。做好和管理員的交接班工作。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司保潔員崗位職責(zé)（1）服從公司的工作部署和安排。（2）做好區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生，清理及保潔工作，不留死角。（3）市場(chǎng)的地面按期沖、刷、洗，確保地溝排水暢通。（4）定期噴灑消毒劑。（5）及時(shí)清運(yùn)垃圾，不堆放過(guò)夜。（6）市場(chǎng)內(nèi)垃圾實(shí)行袋裝收集、密閉運(yùn)輸，按規(guī)定時(shí)間運(yùn)到指定地點(diǎn)傾倒。（7）市場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生用具（垃圾桶、箱）及消防設(shè)施擺放整齊。（8）清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到三凈一無(wú)，即：地面凈、墻根凈、攤位下面凈、無(wú)垃圾堆放。水產(chǎn)區(qū)域設(shè)有上下水，攤位周?chē)蓛?，無(wú)異味、無(wú)污水外溢。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司管理員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹黨和國(guó)家的方針政策，堅(jiān)決執(zhí)行《食品安全法》和《工商行政管理?xiàng)l例》以及《廣西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理辦法》等法規(guī)，依法律及各項(xiàng)規(guī)定辦事。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定依法管理市場(chǎng)，服務(wù)人民群眾，管理員必須以公正、公開(kāi)、透明管理服務(wù)于廣大商戶(hù)。（2）建立和健全各項(xiàng)管理制度和管理人事組織結(jié)構(gòu)，承擔(dān)市場(chǎng)管理和交易安全的責(zé)任，確保市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序安全穩(wěn)定。（3）協(xié)助市場(chǎng)相關(guān)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者主體資格及經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，反饋市場(chǎng)信息，豐富市場(chǎng)資源。妥善處理顧客投訴，解決賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的服務(wù)糾紛、商戶(hù)間糾紛，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)利。（5）協(xié)助相關(guān)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共秩序、衛(wèi)生、物價(jià)、計(jì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（6）維護(hù)經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，保證公平競(jìng)爭(zhēng)，公開(kāi)交易的經(jīng)營(yíng)原則，確保市場(chǎng)良好穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)秩序。（7）掌握消防安全基本知識(shí)，懂得撲救初期火災(zāi)的方法，會(huì)使用滅火器材，知道如何報(bào)警（報(bào)警電話110,119）。（8）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)收繳各種費(fèi)用。（9）嚴(yán)禁工作時(shí)間喝酒，嚴(yán)于律己，寬以待人，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它事項(xiàng)。（10）上班后，按時(shí)巡查所管轄區(qū)域情況，下班晚上封場(chǎng)時(shí)，清查轄區(qū)內(nèi)有無(wú)安全隱患，督導(dǎo)商戶(hù)做好安全保障，疏導(dǎo)顧客；下班時(shí)與值班人員進(jìn)行交接，并填寫(xiě)交接記錄表。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司 維修人員崗位職責(zé)執(zhí)行公司決定，服從管理、遵守紀(jì)律，樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)；熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號(hào)、單元、戶(hù)數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向；嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)受理業(yè)主提出的各種報(bào)修；積極為業(yè)主提供多項(xiàng)便民服務(wù)，并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范，無(wú)投訴；工作時(shí)間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生；工作完畢及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)雜物，服務(wù)過(guò)程須請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可；愛(ài)護(hù)工具，杜絕浪費(fèi)，按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。負(fù)責(zé)對(duì)共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng)。按月做好報(bào)修、維修記錄的匯總和材料采購(gòu)的計(jì)劃編制。
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