辦理銀行按揭手續(xù)-資料下載頁(yè)
2024-11-16 04:19本頁(yè)面
【正文】 如房產(chǎn)、車(chē)輛購(gòu)置發(fā)票，二手物件的相互轉(zhuǎn)讓手續(xù)，可證明個(gè)人的經(jīng)濟(jì)來(lái)源）向銀行家訪工作人員回答個(gè)人資產(chǎn)時(shí)必須有相應(yīng)證明手續(xù)。1銀行家訪時(shí)須購(gòu)車(chē)人夫妻雙方及擔(dān)保人必須在場(chǎng)簽字（所提供手續(xù)原件需提供供查看）。1所有按揭客戶(hù)必須將所需資料提供完整，銀行家訪通過(guò)簽字，首付款交清后提車(chē)。1注：工程自卸車(chē)輛、專(zhuān)用車(chē)輛按揭年限兩年，公路運(yùn)輸車(chē)型按揭年限三年，可降低按揭年限不得超過(guò)按揭年限。我公司重卡車(chē)型按揭首付車(chē)款40%，轎車(chē)30%，按揭客戶(hù)需留個(gè)人通訊方式、號(hào)碼、家庭住址，以便方便銀行家訪順利進(jìn)行。甘肅海天鼎盛汽車(chē)貿(mào)易集團(tuán)有限公司白銀重汽部第五篇：辦理銀行按揭流程辦理銀行按揭流程簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同↓收集客戶(hù)資料↓房產(chǎn)局備案（做預(yù)告登記）↓遞交銀行資料↓評(píng) 估↓查 檔↓抵押登記↓放 款客戶(hù)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)所需提供材料夫妻雙方身份證、單身只需一個(gè)人身份證夫妻雙方戶(hù)口簿、結(jié)婚證（單身的提供未婚證明，到民政局辦理）夫妻雙方收入證明、銀行流水漲（近期36個(gè)月）注，以上提供的材料，身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證在預(yù)告登記和抵押登記時(shí)都需要，如果可以讓客戶(hù)提供一式四份，有一份公司留檔各部門(mén)客戶(hù)資料收集要求按揭銀行按揭申請(qǐng)書(shū)借款人及共同還款人身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件（身份證為新版正反兩面、戶(hù)口簿戶(hù)主關(guān)系明確、常住人口登記卡借款人婚姻證明（已婚遞交結(jié)婚證復(fù)印件、未婚填寫(xiě)未婚聲明并由民政局出證明）借款人及共同還款人收入證明，銀行流水賬復(fù)印件，企業(yè)個(gè)體戶(hù)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、最近3個(gè)月都納稅證明所購(gòu)房屋的首付款憑證復(fù)印件公司：土地使用證（宗地圖）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售商品房許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證、法人代表身份證、委托書(shū)、被委托人身份證等復(fù)印件預(yù)告登記預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)登記人身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件共同預(yù)告人身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件預(yù)告人雙方的婚姻證明所購(gòu)房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所購(gòu)房屋的首付款收據(jù)復(fù)印件委托書(shū)、委托人身份證公司：法人身份證、預(yù)售商品房許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托書(shū)、被委托人身份證等復(fù)印件抵押登記抵押登記申請(qǐng)書(shū)登記人身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件共同抵押人身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件共同抵押人雙方的婚姻證明所購(gòu)房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，已做預(yù)告登記預(yù)告登記證所購(gòu)房屋的估價(jià)報(bào)告書(shū)查檔證明與銀行簽訂的《借款合同》他項(xiàng)權(quán)利登記表、客戶(hù)詢(xún)問(wèn)筆錄、預(yù)告登記分戶(hù)圖、共有人同意抵押證明公司：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、土地證、宗地圖、規(guī)劃審批單、委托書(shū)、被委托人身份證等復(fù)印件注：需銀行辦理人簽字，所以在簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，要求客戶(hù)同時(shí)簽預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)、明，并在遞交資料到銀行時(shí)遞交他項(xiàng)權(quán)力申請(qǐng)表和共有人同意抵押證銀行按揭情況更新建行住房：如果是第一次購(gòu)買(mǎi)首付最低30%，利率下浮15%，銀行看信用或具體情況而定如果是第二次購(gòu)買(mǎi)首付最低60%，利率上浮10%如果是第三次購(gòu)買(mǎi)不可以辦理銀行按揭商鋪：如果是第一次購(gòu)買(mǎi)首付最低50%，利率上浮15%，貸款最長(zhǎng)年限為10年如果是第二次購(gòu)買(mǎi)首付最低51%，利率上浮16%，貸款最長(zhǎng)年限為10年如果是外地戶(hù)口，必須提供在當(dāng)?shù)氐募{稅證明或是養(yǎng)老保險(xiǎn)，如果是在本地工作但是公司是外地的，只要是廣西地區(qū)也可提供本公司的納稅證明，如果是廣西區(qū)外的，只能提供當(dāng)?shù)氐募{稅證明天地樓：超過(guò)144㎡首付50%，利率上浮10%，如果是第二套的可能要適當(dāng)提高，具體情況以銀行的為準(zhǔn)中行住房：如果是第一次購(gòu)買(mǎi)首付最低30%，按基準(zhǔn)利率如果是第二次購(gòu)買(mǎi)首付最低60%，利率上浮10%如果是第三次購(gòu)買(mǎi)不可以辦理銀行按揭商鋪：如果是第一次購(gòu)買(mǎi)首付最低50%，利率上浮11%，貸款最長(zhǎng)年限為10年如果是第二次購(gòu)買(mǎi)首付最低55%，利率上浮11%，貸款最長(zhǎng)年限為10年如果能證明納稅證明會(huì)比較好天地樓：超過(guò)144㎡首付40%，利率上浮10%，如果是第二套的可能要適當(dāng)提高，具體情況以銀行的為準(zhǔn)工行住房：如果是第一次購(gòu)買(mǎi)首付最低30%，按基準(zhǔn)利率如果是第二次購(gòu)買(mǎi)首付最低50%，利率上浮10%如果是第三次購(gòu)買(mǎi)不可以辦理銀行按揭商鋪：如果是第一次購(gòu)買(mǎi)首付最低50%，利率上浮11%，貸款最長(zhǎng)年限為10年如果是第二次購(gòu)買(mǎi)首付最低50%，利率上浮11%，貸款最長(zhǎng)年限為10年不分是外地戶(hù)口還是本地戶(hù)口都是一樣的辦理天地樓：超過(guò)144㎡首付30%，按基準(zhǔn)利率，如果是第二套的提高60%，利率上浮10%
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