“凈身出戶”的保證書有法律效力嗎-資料下載頁
2024-11-16 01:30本頁面
【正文】 的歸屬有明確的約定，沒有違反公序良俗，那該條款就可視為夫妻雙方對其所屬財產(chǎn)的約定。因此，這部分關(guān)于離婚財產(chǎn)處分的承諾，應當具有法律效力，在離婚訴訟中應當予以認定。但是，若書寫該財產(chǎn)處分條款的當事人有證據(jù)證實其在做出該意思表示時有被脅迫等情形，依據(jù)民法上的意思自治及公平原則，該條款亦屬可撤銷情形。三、保證書中“自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)”的承諾條款，是否合法有效，受到法律保護這個問題，在司法實踐中存在爭議。筆者贊成自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)不具有法律效力這一種說法?；橐鲫P(guān)系具有人身關(guān)系，不同于僅限于調(diào)整財產(chǎn)關(guān)系的《合同法》所說的合同關(guān)系。放棄撫養(yǎng)權(quán)的承諾并不違反法律的禁止性規(guī)定，但因為《婚姻法》并未賦予婚姻當事人在離婚訴訟之外的其他階段可以對離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)進行協(xié)商或作出單方承諾的權(quán)利。筆者認為對孩子的撫養(yǎng)權(quán)既是權(quán)利也是義務，就像公民的受教育權(quán)一樣，不能被剝奪，但也不能放棄，因此該保證書關(guān)于自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的條款不具有法律效力。綜上所述，法院在審理中對保證書中關(guān)于財產(chǎn)的約定的法律效力予以認定，對自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定不予認定，不過該約定可以作為決定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的重要參考因素。第五篇：保證書有法律效力嗎律伴網(wǎng)（）律伴讓法律服務更便捷！保證書有法律效力嗎【為您推薦】社旗縣律師 屏南縣律師 建水縣律師 龍口市律師 船山區(qū)律師 玄武區(qū)律師 鄒平縣律師 中寧縣律師員工進入公司，公司有可能會提出要求員工寫一份保證書，婚姻中的兩個人有可能提出婚前或者婚后向?qū)Ψ綄懸环荼ＷC書，房地產(chǎn)開發(fā)商會給購買者出示一份住宅質(zhì)量保證書，那么保證書有法律效力嗎?律伴為你解答。一、保證書指的是什么?保證書是個人、集體、單位，為響應上級號召開展工作、完成任務或做錯了事，犯了錯誤并決心改正面提出保證時使用的專用書信信或文字材料。二、保證書有法律效力嗎保證書分為個人、單位和集體保證書，以下分別說明。個人保證書是民事上的承諾，即一種民事行為。我國法律規(guī)定，凡是與法律相抵觸的民事行為無效。同時《民法》以脅迫手段迫使對方實施的民事行為是無效的。如果是被脅迫寫保證書，無論是內(nèi)容還是手段都是違法的，也是無效的。住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標準承擔維修、補修的責任。鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標準，并要求開發(fā)商承擔一定期限的保修責任。通常房屋保修的事項應該由開發(fā)商企業(yè)親自負責維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。中國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容?！蹲≌|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修責任。由買賣雙方自行約定。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的，開發(fā)商應承擔賠償責任。購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬不合格的，購買人有權(quán)退房。律伴讓法律服務更便捷！律伴網(wǎng)（）律伴讓法律服務更便捷！綜上所訴，關(guān)于保證書有法律效力嗎這個問題的解答，要分析具體情況，保證書是否當事人或者公司、集體自愿寫的，保證書保證的內(nèi)容條款是否合法的，有沒有和我國法律相抵觸的地方，如果內(nèi)容或者手段是違法則是無效的。合法的保證書具有一定法律效力。更多相關(guān)知識您可以咨詢律伴淮安律師！文章來源：律伴網(wǎng) 律伴讓法律服務更便捷！
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