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正文內(nèi)容

“凈身出戶”的保證書有法律效力嗎-資料下載頁(yè)

2024-11-16 01:30本頁(yè)面
  

【正文】 的歸屬有明確的約定,沒(méi)有違反公序良俗,那該條款就可視為夫妻雙方對(duì)其所屬財(cái)產(chǎn)的約定。因此,這部分關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)處分的承諾,應(yīng)當(dāng)具有法律效力,在離婚訴訟中應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定。但是,若書寫該財(cái)產(chǎn)處分條款的當(dāng)事人有證據(jù)證實(shí)其在做出該意思表示時(shí)有被脅迫等情形,依據(jù)民法上的意思自治及公平原則,該條款亦屬可撤銷情形。三、保證書中“自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)”的承諾條款,是否合法有效,受到法律保護(hù)這個(gè)問(wèn)題,在司法實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。筆者贊成自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)不具有法律效力這一種說(shuō)法?;橐鲫P(guān)系具有人身關(guān)系,不同于僅限于調(diào)整財(cái)產(chǎn)關(guān)系的《合同法》所說(shuō)的合同關(guān)系。放棄撫養(yǎng)權(quán)的承諾并不違反法律的禁止性規(guī)定,但因?yàn)椤痘橐龇ā凡⑽促x予婚姻當(dāng)事人在離婚訴訟之外的其他階段可以對(duì)離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行協(xié)商或作出單方承諾的權(quán)利。筆者認(rèn)為對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)既是權(quán)利也是義務(wù),就像公民的受教育權(quán)一樣,不能被剝奪,但也不能放棄,因此該保證書關(guān)于自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的條款不具有法律效力。綜上所述,法院在審理中對(duì)保證書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定的法律效力予以認(rèn)定,對(duì)自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定不予認(rèn)定,不過(guò)該約定可以作為決定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的重要參考因素。第五篇:保證書有法律效力嗎律伴網(wǎng)()律伴讓法律服務(wù)更便捷!保證書有法律效力嗎【為您推薦】社旗縣律師 屏南縣律師 建水縣律師 龍口市律師 船山區(qū)律師 玄武區(qū)律師 鄒平縣律師 中寧縣律師員工進(jìn)入公司,公司有可能會(huì)提出要求員工寫一份保證書,婚姻中的兩個(gè)人有可能提出婚前或者婚后向?qū)Ψ綄懸环荼WC書,房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)給購(gòu)買者出示一份住宅質(zhì)量保證書,那么保證書有法律效力嗎?律伴為你解答。一、保證書指的是什么?保證書是個(gè)人、集體、單位,為響應(yīng)上級(jí)號(hào)召開展工作、完成任務(wù)或做錯(cuò)了事,犯了錯(cuò)誤并決心改正面提出保證時(shí)使用的專用書信信或文字材料。二、保證書有法律效力嗎保證書分為個(gè)人、單位和集體保證書,以下分別說(shuō)明。個(gè)人保證書是民事上的承諾,即一種民事行為。我國(guó)法律規(guī)定,凡是與法律相抵觸的民事行為無(wú)效。同時(shí)《民法》以脅迫手段迫使對(duì)方實(shí)施的民事行為是無(wú)效的。如果是被脅迫寫保證書,無(wú)論是內(nèi)容還是手段都是違法的,也是無(wú)效的。住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買人時(shí),針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力,開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。鑒于房屋的特殊屬性,為了維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益,國(guó)家對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行了專項(xiàng)規(guī)定,要求開發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn),并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理,如果,開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的,必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對(duì)所委托的單位予以明示,保證購(gòu)房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù)。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定,與合同具有同等效力。中國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。由買賣雙方自行約定。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響,或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn),經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的,購(gòu)買人有權(quán)退房。律伴讓法律服務(wù)更便捷!律伴網(wǎng)()律伴讓法律服務(wù)更便捷!綜上所訴,關(guān)于保證書有法律效力嗎這個(gè)問(wèn)題的解答,要分析具體情況,保證書是否當(dāng)事人或者公司、集體自愿寫的,保證書保證的內(nèi)容條款是否合法的,有沒(méi)有和我國(guó)法律相抵觸的地方,如果內(nèi)容或者手段是違法則是無(wú)效的。合法的保證書具有一定法律效力。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律伴淮安律師!文章來(lái)源:律伴網(wǎng) 律伴讓法律服務(wù)更便捷!
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