蚌埠市住房公積金貸款合作項目申報資料清單-資料下載頁
2025-11-07 00:23本頁面
【正文】 ，利率：貸款額度：(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產為期房的，貸款金額不得高于所購房產總價的70%。所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產總價的60%。(2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶擁有所有權且為買受人的房產，下同），再購買家庭第二套住房（含存量房、轉按揭），使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高于所購房產總價的40%；暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。(3)轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產評估總價的60%，且不超過商業(yè)貸款本金余額限定；(4)市區(qū)借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過45萬元。上街分中心、縣（市）管理部最高貸款限額為30萬元。(5)借款人的具體貸款額度依上述條件結合借款人年齡、家庭收入認定。貸款期限：(1)購買商品房時（含經濟適用房）最長不超過30年；(2)購買二手房時貸款年限加房齡應不超過30年；(3)借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡（有高級專業(yè)技術職稱的可延長5年）。貸款利率:按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時執(zhí)行最新利率，不再另行簽訂貸款合同或通知借款人。購買家庭第二套住房的。特殊行業(yè)繳存職工的購房貸款按合同約定利率及調整規(guī)則執(zhí)行。貸款程序：（二手房、轉按揭）；、抵押手續(xù)；、委托扣款協議；；《委托貸款合同》、《抵押合同》。注：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同時到場。因特殊情況不能到場的，出具公證委托書。提前還款：自貸款發(fā)放之日起一年后，借款人無逾期時，可提前全部或部分償還貸款本息。每月610日的工作日為受理提前還款業(yè)務時間（節(jié)假日順延）。部分還款時，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上（同時申請縮期的，部分還款本金額需達到貸款余額的40%以上）。因數據傳送要求，借款人當月的正常還款日不能辦理該業(yè)務。備注：，借款人應按合同約定按期償還貸款本息，如未按約定時間償還，將按中國人民銀行規(guī)定對逾期本金計收罰息，對未支付的利息計收復利。，申請貸款時或正常還款1期后可辦理公積金自動沖還貸款業(yè)務（具體辦理條件和要求查閱對應業(yè)務須知）。：在鄭州市區(qū)內購房的到鄭州住房公積金管理中心市區(qū)內各辦事大廳辦理；在上街區(qū)及縣（市）購房的到對應分中心和管理部辦事大廳辦理。：每月128日期間正常工作日，上午9：0012：00，下午13：0017：00受理。辦理者：***曹老師 歡迎大家保存！有需要的話，可以找我辦理！
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