【正文】 和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本協(xié)議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協(xié)議一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知協(xié)議的另一方)。 本協(xié)議正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。土地協(xié)議書13甲方：_________、_________、_________乙方：_________、_________、_________一、雙方簽定如下協(xié)議：二、四至界線：______________________________三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。五、承包費共計人民幣________元整(____________元)六、乙方有權在所承包的39?；纳椒秶鷥戎矘湓炝?，不得開荒種地。七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。九、如乙方需采伐木料，需要有關手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，費用由乙方自負。甲方：_________乙方：_________日期：_________土地協(xié)議書14出租方：長沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會 （甲方）承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā)、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置：茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程；開元東路以北，毗鄰星沙產業(yè)基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。二、流轉土地的范圍和用途：甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā)生產基地，研發(fā)、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間：甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規(guī)定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包括水塘、水渠等在內）元；山地元。五、青苗補償費：耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。七、雙方職責和義務：甲方職責和義務：甲方負責完善所有租用地的相關手續(xù)。甲方應協(xié)調村組與乙方所租用的土地手續(xù)，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。甲方出租給乙方的`所有土地，都必須征得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協(xié)議書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協(xié)調周邊關系，及時協(xié)助乙方協(xié)調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。乙方的職責和義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。乙方從事生產必須是環(huán)保產品，對地方環(huán)境應無污染。對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調縣鄉(xiāng)政府同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按高科技產業(yè)落地政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產業(yè)的長遠發(fā)展。十一、乙方投資資產的約定：在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式陸份。雙方各執(zhí)叁份；甲方的一份交組；一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲 方： 長沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會 代 表：乙 方：容大豐生物工程有限公司代 表：二0xx年九月 日土地協(xié)議書15甲方： 村民委員會乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此土地承包詳細協(xié)議書：一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn) 西邊。南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路。西至：這兩座山頂東西分水嶺一線。北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營。經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在土地承包詳細協(xié)議書履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守土地承包詳細協(xié)議書。如甲方違約導致解除此土地承包詳細協(xié)議書，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方。如乙方違約導致解除此土地承包詳細協(xié)議書，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、土地承包詳細協(xié)議書期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽土地承包詳細協(xié)議書。如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此土地承包詳細協(xié)議書期限順延至甲方將全部價款付清乙方后土地承包詳細協(xié)議書自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此土地承包詳細協(xié)議書發(fā)生糾紛由 裁決。十五、本土地承包詳細協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：二oxx 年 月 日擴展資料：土地租賃協(xié)議書土地租賃與合作協(xié)議書甲方：涿鹿縣趙家蓬區(qū)河東鄉(xiāng)張各莊村委會（以下簡稱甲方）乙方：涿鹿神農生態(tài)農牧科技有限公司（以下簡稱乙方）為了農牧科學技術推廣，改變傳統(tǒng)陳舊耕作模式，推動農牧業(yè)科技開發(fā)與應用，促進農村經濟健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地位置與合作內容：甲方自愿將位于張各莊村南(東至:。西至:。南至:。北至：)地段，畝（附圖），集體所有農用一般耕地，以租賃與合作方式歸乙方使用。使用期為50年，其中:前十五年為租賃期，自 2013年 月 日至2028年 月 日；后三十五年為合作期，自 2028年 月 日至2063年 月 日。期滿如乙方繼續(xù)使用，乙方享有優(yōu)先權。如乙方不繼續(xù)使用，地上附作物及財產、設備經市級以上權威機構評估作價出售（或乙方作為投資股權），甲方享有優(yōu)先權。若乙方不再承租且無人收購地上附著物，乙方負責把耕地恢復到可耕種狀態(tài)。乙方自愿在甲方提供的土地上投資興建生態(tài)農牧科技企業(yè)，開發(fā)推廣生態(tài)農業(yè)、設施農業(yè)、休閑農業(yè)、畜牧漁業(yè)、有機農產品儲運物流深加工基地等生態(tài)農莊示范園區(qū)。甲方不向企業(yè)注入貨幣資金，不承擔企業(yè)經營風險，不干預企業(yè)的合法經營活動，保護企業(yè)人員和財產不受侵害，幫助企業(yè)協(xié)調解決上級職能部門和周邊村、鎮(zhèn)、及村民相關事宜，以利企業(yè)正常經營與發(fā)展。享有該土地上的收益和按照合同約定興建、購置財產的所有權，新建相關手續(xù)由乙方承擔。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對公共設施的使用權。乙方可在該土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。保護自然資源，搞好水土保持和土壤改良，合理利用土地。三、土地的轉包和分包在本合同有效期內，乙方遵照自愿互利的原則，可以將該土地及農牧業(yè)生產設施全部或者部分轉包給第三方。轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來合作協(xié)議的內容。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原合作的約定行使權利和承擔義務，乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。四、合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議可變更或解除本合同。在合同履行期間，任何一方法人，法定代表人或其他人員的變更，都不得因此而變更或者解除合同。在合同履行中，如因不可抗力致使本合同無法履行時，本合同變更或解除，雙方互不承擔責任。如遇國家征用導致甲方收回該土地，所取得賠償款中，土地補償款歸甲方外，其余均歸乙方所有。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路致使乙方無法正常經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。本合同期滿，乙方享有對該土地的優(yōu)先使用權，雙方應于本合同期