土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書及擴(kuò)展資料-資料下載頁
2024-10-20 22:39本頁面
【正文】 日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第十條合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房子未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼地址電話乙方簽字：（蓋章）身份證號碼：地址電話見證人：（蓋章）身份證號碼：合同簽訂日：年 月 日合同簽訂地：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本9轉(zhuǎn)讓方：石山鄉(xiāng)（以下簡稱甲方）受讓方：縣城彭俊競（以下簡稱乙方）甲方自愿將20xx年12月12日購置的位于縣城香寓花城內(nèi)一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。一、住房面積，此房位于xxxxx，（祥見房產(chǎn)證復(fù)印件）。二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：）。三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房無任何爭議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。四、雙方責(zé)任：甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。甲方在每收到乙方購房款時應(yīng)及時提供收款憑據(jù)給乙方。甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。甲方在交房時，即20xx年12月12日之前的39。水、電費(fèi)等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承付。20xx年物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r過戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時市場差價補(bǔ)償乙方。在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。以簽協(xié)議時間為準(zhǔn)，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔。五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年 月 日擴(kuò)展資料：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條 甲方將位于的土地總計面積的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該土地。東鄰西鄰，南至，北鄰。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿轉(zhuǎn)讓，決不更改；乙方確認(rèn)：自愿以一次性有償方式取得該土地永久使用權(quán)。第三條甲方同意在乙方一次付清補(bǔ)償款后，即該將出讓土地交付給乙方。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助。第四條 本合同項下土地如今后國家有辦理土地使用產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)歸乙方所有。第五條 本合同項下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款（即一次性補(bǔ)償金為；乙方同意按照本合同所列規(guī)定向甲方支付上述土地永久性使用權(quán)的一次性補(bǔ)償。第六條乙方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進(jìn)行房屋的翻建、改建、擴(kuò)建等房屋建設(shè)，并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。第七條 如遇國家集體征收，應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，與該宗地有關(guān)的所有賠償歸乙方。如需甲方協(xié)助，甲方必須協(xié)助。第八條 乙方按照本合同約定已經(jīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，甲方無權(quán)干涉。第九條違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對方一切損失。第十條 本協(xié)議壹式貳份，由乙方留存。本協(xié)議是甲乙雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（章）：乙方（章）：二0年月日二0年月日2
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