關于合作建房合同糾紛案件的處理意見-資料下載頁
2025-11-06 23:50本頁面
【正文】 提供的產(chǎn)權分成：甲方擁有兩棟樓房的25%的房屋產(chǎn)權，乙方擁有兩棟樓房的75%的房屋產(chǎn)權。全部物業(yè)管理歸方擁有和支配。甲、乙雙方按套房內(nèi)毛坯建筑標準和約定的公共裝修標準進行產(chǎn)權交接。雙方各自處置房屋所得，互不干涉。第七條 違約責任如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作，或在本合同生效后第30天未開工，或在215個工作天內(nèi)未完成竣工。甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。由于不可抵抗的自然災害，地震、戰(zhàn)爭、**等解除合同。乙方必須把土地歸還給甲方，甲方應把抵押物件歸還乙方。但是土地上的建筑物歸甲方所有，雙方免責且互不追究。由于乙方資金短缺或者其他人為因素造成不能繼續(xù)施工超過十天的，視乙方無能力施工而解除合同。乙方的全部債務，所欠工人工資、材料款等與甲方無關。其乙方工程的全部投入物業(yè)等全部歸甲方所有，以物賠償因違約使用甲方土地的違約金（從合同簽署日期開始）和土地歸還甲方所用的費用。乙方必須把土地歸還給甲方，甲方應把抵押物件歸還給乙方。乙方無特殊情況下未按期完工交付甲方，則乙方須付給甲方滯納金。違約金、滯納金均按每平方米/每天/五元計算。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，應申請仲裁或依法向人民法院起訴，仲裁裁決或法院裁決，對雙方均有約束力。第九條 特殊約定乙方先行交付350萬元人民幣辦理活動批文時，甲方將以自有物業(yè)抵押給乙方。第十條 合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各持一份，自簽名之日生效。本合同全文以打印當字為準，任何手寫或涂改（雙方當事人手簽名除外）無效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：簽訂日期：2010年12月11日第五篇：合作建房合同樣本合作建房土地分割合同合作甲方： 身份證號：地址：合作乙方： 身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就合作建房分攤土地事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該土地分割合同。一、土地情況： 土地證號碼： 土地座落：土地面積： 土地用途：住宅 房屋建筑面積： 土地按建筑面積分攤，：XX住房和雜房分攤面積為：平方米 XX住房分攤面積為： XX住房和雜房分攤面積為： XX住房和雜房分攤面積為：XX住房和雜房分攤面積為：平方米二、該產(chǎn)權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方約定建造房屋所需資金由乙方負擔，建成房屋后甲方應協(xié)助乙方進行土地分割，甲方則提供土地。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)有關主管部門審查批準有效。五、雙方議定乙方一次性建房所需資金。六、本合同簽訂后即生效，雙方應認真履行本合同所規(guī)定的條款，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家土地政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。九、本合同一式叁份，甲、乙方各執(zhí)一份，土地管理部門一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇向人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：年 月 日
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