二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同-資料下載頁
2025-11-06 23:43本頁面
【正文】 門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日第五篇：小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所有的位于泰安市___________區(qū) ______________________________________的房屋（建筑面積____ _____平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_____ ___ 元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米）二、乙方自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付甲方購房款______________元（大寫：）。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)（包含不動產(chǎn)登記、變更手續(xù)及該房屋鐵路管理部門備案登記變更手續(xù)）。本合同發(fā)生的相關(guān)契稅由乙方負擔，其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對本合同第一條涉及房產(chǎn)的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及其繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方一切損失。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用，該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責任甲方應(yīng)當于 年 月 日前向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移交接手續(xù)。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過 天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的一切損失，并按總房款___________向乙方支付違約金。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。如本合同第一條項下房產(chǎn)遇有政府征收征用、政府拆遷、因質(zhì)量問題翻新翻蓋等情形時，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款、征收款、拆遷房屋等發(fā)放，該房產(chǎn)涉及的一切權(quán)利（包含一切費用）由乙方享有，甲方如代為收取時，甲方應(yīng)當全額退還乙方。甲方保證本合同第一條項下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，未在該房產(chǎn)上設(shè)立任何權(quán)利負擔，該房產(chǎn)也不存在與他人共有，如該房產(chǎn)存在任何爭議導(dǎo)致乙方無法正常占有、使用該房產(chǎn)，甲方責承擔一切責任，乙方有權(quán)利解除本合同，甲方應(yīng)按照發(fā)生爭議時市場評估價返還乙方房屋價款，賠償乙方的房屋裝修費用，賠償乙方一切損失 萬元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式3份，甲、乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：見證人：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：年 月年 月年 月日日日
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