二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-11-01 23:48本頁(yè)面
【正文】 議出賣(mài)人（甲方1）：身份證號(hào)碼：（甲方2）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方1)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方1)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將位于成都市安置小區(qū)棟單元號(hào)的房屋(建筑面積約平方米)以人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣： 元整）的價(jià)款出售給乙方。二、乙方在簽訂合同時(shí)一次性將上述約定的房款交付給甲方，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償，甲方人員承擔(dān)連帶賠付責(zé)任；如乙方反悔本協(xié)議，則該房款不予退還。三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。如果條件成就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以配合，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方保證該房屋不存在除本協(xié)議約定的人員外的第三人，甲方保證該房屋不存在所有權(quán)（使用權(quán)）的權(quán)利瑕疵。五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。六、水、電、氣、光纖等甲方承諾開(kāi)通，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；水、電、氣、光纖正常使用后產(chǎn)生的使用費(fèi)、維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任或補(bǔ)償方式本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如果由于甲方主張本協(xié)議無(wú)效或因其他任何原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)際占有本協(xié)議約定房屋，甲方在退還乙方全部購(gòu)房款的同時(shí)自愿補(bǔ)償乙方人民幣不低于三十萬(wàn)元，并賠償乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用，甲方人員對(duì)上述義務(wù)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。本協(xié)議簽訂乙方給付甲方房屋全部款項(xiàng)后，乙方當(dāng)然承繼甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)利義務(wù)，如該房以后因拆遷等導(dǎo)致該房滅失，乙方享有該房屋因拆遷安置等的全部權(quán)利，甲方不得以任何理由再行向乙方主張權(quán)利，所有款項(xiàng)甲方不得截留，否則視為甲方主張本協(xié)議無(wú)效或因其他任何原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)際占有本協(xié)議約定房屋而承擔(dān)。八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成則提交人民法院訴訟解決。九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式四份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方1：年月日甲方2：年月日乙方1：年月日乙方2：年月日見(jiàn)證人：
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