【正文】 資卡收入和申請(qǐng)人的車子，房子，存款等一些固定資產(chǎn)。）要提供的資料（收入證明、近半年工資卡流水、身份證、戶口本、居住地水電煤賬單）：按照企業(yè)貸款卡記錄向銀行申請(qǐng)的貸款。同樣銀行根據(jù)申請(qǐng)企業(yè)的貸款卡的資信記錄和企業(yè)資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。（良好記錄：最高逾期不得超過(guò)3個(gè)月，半年內(nèi)不得有連續(xù)2次超過(guò)2個(gè)月。銀行認(rèn)定的企業(yè)資產(chǎn)主要包括企業(yè)的固定資產(chǎn)和另外企業(yè)近3年的收益回報(bào)。固定資產(chǎn)指房子、車子、設(shè)備。）要提供的資料（近3年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報(bào)、近3個(gè)月月報(bào)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗(yàn)資報(bào)告。）：也叫按揭貸款，是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)不夠資金向銀行申請(qǐng)的貸款。目前國(guó)家政策個(gè)人首套房可以向銀行申請(qǐng)最高額度是購(gòu)買房子價(jià)格的7成，第二套房的額度是房?jī)r(jià)的5成。銀行批復(fù)此類貸款主要看申請(qǐng)人的收入情況包括固定的工資卡收入外也認(rèn)定每月獎(jiǎng)金提成等不穩(wěn)定收入和投資收入（股票、基金、債券、房租）。申請(qǐng)人的資信情況和申請(qǐng)已經(jīng)持有房產(chǎn)情況。要提供的材料（買賣合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、申請(qǐng)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、近半年流水、收入證明）：個(gè)人以自己已經(jīng)持有的房產(chǎn)作為抵押物用于購(gòu)車，裝修等用途向銀行申請(qǐng)的貸款。銀行審批此類貸款主要看四方面：權(quán)利人情況，主貸人資產(chǎn)情況，抵押房情況，用途。主貸人資產(chǎn)指固定資產(chǎn)、固定收入、不穩(wěn)定收入和投資收入。主貸人工作是否穩(wěn)定。主貸人除了抵押房以外是否還有備用房。主貸人和配偶資信是否良好。要提供的資料（收入證明、近半年流水、身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款用途證明、房產(chǎn)證、備用房產(chǎn)證）：個(gè)人以自己的房產(chǎn)作為抵押物用于企業(yè)用途。銀行審批此類貸款主要看個(gè)人收入、企業(yè)收入、貸款用途、企業(yè)資信、企業(yè)所屬行業(yè)。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報(bào)、近3個(gè)月月報(bào)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗(yàn)資報(bào)告、貸款用途）:企業(yè)的房產(chǎn)作為抵押物用于企業(yè)用途。銀行審批此類貸款主要看企業(yè)收入、貸款用途、企業(yè)資信、企業(yè)所屬行業(yè)。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報(bào)、近3個(gè)月月報(bào)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗(yàn)資報(bào)告。）第四篇：銀行貸款銀行項(xiàng)目貸款評(píng)估的三大意義從總量上分析，得出初步結(jié)論，客戶能夠償還貸款。現(xiàn)金流量為正意味著現(xiàn)金流入量大于現(xiàn)金流出量，即三種活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金收入足以支持三種活動(dòng)所需的現(xiàn)金支出，而償還貸款屬于融資活動(dòng)中現(xiàn)金流出的一部分，所以，這種情況下的客戶能夠償還貸款，但是，我們還需要確定還款來(lái)源，即客戶將來(lái)是用正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金來(lái)還款，還是要通過(guò)出售證券投資來(lái)還款，是向其他銀行借錢來(lái)還款，還是出售無(wú)形資產(chǎn)、設(shè)備來(lái)還款。，客戶不一定不能還款。現(xiàn)金凈流量為負(fù)，只意味著現(xiàn)金流入總量小于現(xiàn)金流出總量，即現(xiàn)金流入不能滿足全部的現(xiàn)金流出，但是償還貸款知識(shí)現(xiàn)金流出的一部分，所以客戶有可能能夠償還貸款。由此看來(lái)，當(dāng)現(xiàn)金流量為負(fù)時(shí)，客戶能否償還貸款還需要作進(jìn)一步分析。，判斷客戶能否還款和還款來(lái)源?，F(xiàn)金流量產(chǎn)生于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和融資活動(dòng)，現(xiàn)金流出順序直接影響還款，所以，在總量分析之后，我們要進(jìn)行結(jié)構(gòu)和現(xiàn)金流出順序分析，以判斷客戶能否還款和還款來(lái)源是什么。在正常經(jīng)營(yíng)情況下，客戶不能滿意賒銷，不能不支付貸款而大量賒購(gòu)，也不能不購(gòu)買足夠的存貨，同時(shí)他還要支付職工工資、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用，此外，他還要支付利息，繳納所得稅，所以，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入首先要滿足其現(xiàn)金流出，而不能用于還款。文章來(lái)源：武漢貸款 ://第五篇：銀行貸款銀行貸款銀行貸款年利率人民幣貸款的年利率是央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的上下浮動(dòng)不超過(guò)百分之三十，按現(xiàn)階段的情況，一般上浮，可以達(dá)到年貸款利率百分之七到九，人民幣貸款年限，各家商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)控制要求自行決定。銀行貸款的類型按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款；按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款，等等。申請(qǐng)銀行貸款所需條件及資料（借款人）所需條件：（港澳臺(tái)及外籍亦可）；、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 ； ；借款人應(yīng)提供的材料、戶口本/外地人需暫住證和戶口本（銀行指定格式）（加蓋公章）；：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)中申請(qǐng)人所需條件以（“你我貸”網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)為例）借款人所需條件：基本條件； ； ；；（如：賭博、吸毒）；。；；（工作或收入證明僅作參考）；（流水上須體現(xiàn)工資薪金等字樣）；（租房合同及近1個(gè)月水電煤清單，上海戶籍無(wú)需提供）；；；；以上材料需遞交完整后方可進(jìn)行初審注：如事業(yè)單位與500強(qiáng)企業(yè)客戶無(wú)法提供勞動(dòng)合同，可以提供工作證或工作證明，收入證明。銀行貸款利息2012年7月7日起執(zhí)行目前最新貸款基準(zhǔn)利率：六個(gè)月(含)%一年(含)%一至三年(含)%三至五年(含)%%備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。