【正文】 ，并已按合同履行義務(wù)，支付應(yīng)繳納所有費用后的十個工作日內(nèi)，甲方將合同保證金（不計息）全額歸還乙方并收回收據(jù)。如乙方未能按合同履行義務(wù)，支付應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，余額部分退還乙方；保證金不足以抵扣時，甲方將書面通知乙方要求補足缺額部分，乙方應(yīng)在收到甲方通知十五日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。第五條 保險及稅收 乙方應(yīng)負責支付其在該物業(yè)內(nèi)從事經(jīng)營業(yè)務(wù)所引起的一切稅費。 對于其他稅費，雙方應(yīng)按法律規(guī)定，各自承擔其應(yīng)承擔的部分。第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 享有按合同約定時間收取該物業(yè)租金的權(quán)利。 保證該物業(yè)的水電接口的到位，消防栓主管道預(yù)留接口于管道豎井內(nèi)。 享有在非緊急狀態(tài)下，提前24小時通知后，在乙方及物業(yè)管理人員陪同下查看該物業(yè)的權(quán)利。 享有在租賃期滿以前兩個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同欲承租該物業(yè)的人員進入該物業(yè)內(nèi)進行查看的權(quán)利。 享有選聘物業(yè)管理企業(yè)并監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行服務(wù)職能的權(quán)利。 在乙方違反本租約的情況下，（詳見違約責任），甲方應(yīng)予以糾正并要求賠償。 在本合同期滿或提前終止與解除的五日內(nèi)（含第五日），乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該物業(yè)，則視作乙方放棄物品處理權(quán)利，屆時甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品進行處置，而無需給予乙方任何補償；裝修電器部分及空調(diào)設(shè)備無償歸甲方使用。 享有指定授權(quán)代理人收取租金，管理、收回該物業(yè)及行使甲方賦予的其他權(quán)利。 甲方未履行上述責任，乙方有權(quán)書面要求甲方予以更正和改進。第七條 乙方的責任與義務(wù) 享有按物業(yè)管理協(xié)議，享受物業(yè)管理單位服務(wù)并按物業(yè)裝修規(guī)定進行裝修的權(quán)利。 在合同期限內(nèi)，享有依合同約定的經(jīng)營范圍自主合法經(jīng)營、自負盈虧、獨立承擔民事責任的權(quán)利。 有償使用的原則下，享有較外來人員優(yōu)先使用停車場的權(quán)利。 有按本合同約定，按時支付租金的義務(wù)。 有按物業(yè)管理協(xié)議，服從甲方指定的物業(yè)管理單位的管理并按時支付物業(yè)費用的義務(wù)。 有按物業(yè)管理單位要求，嚴格執(zhí)行物業(yè)裝修管理規(guī)定的責任。 自行及時支付有線電視、網(wǎng)絡(luò)通信、水電費等，并承擔延遲支付的相應(yīng)后果。 自行辦理經(jīng)營所需的證照并支付相關(guān)費用的義務(wù)。 乙方有必要采取適當?shù)念A(yù)防措施，以防該物業(yè)遭致破壞。 因乙方對該物業(yè)使用、管理、維修不當而致該物業(yè)受到損壞或造成第三方損失時，乙方應(yīng)在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及物業(yè)管理單位，并應(yīng)承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該物業(yè)用途或?qū)⒃撐飿I(yè)的 全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用該物業(yè)。 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。 不得將租賃場所作經(jīng)濟擔保、抵押，或以甲方名義進行宣傳活動。 有義務(wù)在接到甲方書面通知的24小時內(nèi)，安排甲方或甲方授權(quán)人員進入該物業(yè)巡視、檢查該物業(yè)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若發(fā)生有可能對物業(yè)或第三方產(chǎn)生重大損失的，乙方應(yīng)同意由甲方或甲方授權(quán)人在第一時間進行修復(fù)，并由責任方支付維修費用。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的物業(yè)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。 未經(jīng)甲方和物業(yè)管理單位書面同意，乙方不得將該物業(yè)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該物業(yè)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該物業(yè)內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該物業(yè)的承重限度。乙方對該物業(yè)的裝修以不損壞該物業(yè)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 因乙方對該物業(yè)使用、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。 乙方需在租賃期屆滿時，將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該物業(yè)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該物業(yè)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該物業(yè)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負責修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。 乙方的員工、親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該物業(yè)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應(yīng)的責任。第八條 合同續(xù)約和終止 續(xù)約 甲方會在租賃期屆滿之前30日以書面形式通知乙方。乙方須在租賃期屆滿之前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。 同等條件下，乙方對已租的經(jīng)營場地擁有優(yōu)先承租權(quán)。未在租賃期滿前30日重新簽訂租賃合同的，甲方有權(quán)將乙方租賃期滿的經(jīng)營場地租賃給第三方。 合同終止 租賃期滿，甲、乙雙方如不再續(xù)約，則須在租賃期滿前3日內(nèi)結(jié)清一切費用，并于合同終止的當天或此之前，將租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備依照原交接狀態(tài)或雙方協(xié)商結(jié)果，完整交還甲方，本合同終止。 乙方若要將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。 乙方未能及時支付租金，延遲超過十日（含十日），則視同乙方違約，甲方將沒收合同保證金、收回該物業(yè)，合同終止。 ，終止合同。 租賃期限內(nèi)，若遇政府行為、政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。甲、乙雙方均不得向?qū)Ψ街鲝堎r償損失。第九條 違約責任和糾紛處理 違約責任 甲方違反合同導(dǎo)致合同提前終止，甲方除應(yīng)退還乙方已交但尚未享用的租金外還應(yīng)雙倍返還乙方繳交的保證金。 乙方違反合同導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)不退還乙方向甲方交納的已享用租金及合同保證金，并限乙方在五日內(nèi)退場。若乙方在五日內(nèi)未退場，視乙方自愿放棄未退場的物品，無償歸甲方所有，甲方無需承擔因此對乙方造成的任何損失。 乙方在租賃期限屆滿后，未經(jīng)甲方的書面同意繼續(xù)占用租賃場所，在占用期間，乙方每日需按該日租金三倍金額支付給甲方。甲方仍然有權(quán)依照法律程序索回租賃場所和因上述留駐所發(fā)生的一切損失和費用。 因乙方原因要求提前終止合同，須提前30日書面通知甲方，甲方?jīng)]收乙方繳交的履約保證金作為違約金。 因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，如在合作期間乙方享有免租期的，還應(yīng)當將甲方給予乙方免租期所對應(yīng)的租金支付給甲方。 糾紛處理甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條 其它 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同附件是本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，且甲方收到乙方支付的全額合同保證金之日起正式生效。 本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)叁份。 本合同、附件、補充協(xié)議的各項條款不得涂改，涂改無效。備注條款：物業(yè)費及水電公攤等費用按物業(yè)合同約定另行收取。甲 方：福建金雞山建筑設(shè)計創(chuàng) 意園區(qū)運營有限公司 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 簽約日期： 年 月 日乙 方：福建省高速公路融通 投資有限公司（籌）擬任法定代表人： 委托代理人： 電 話：傳 真： 簽約日期： 年 月 日第五篇：空白房屋租賃合同空白房屋租賃合同在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編精心整理的空白房屋租賃合同，希望對大家有所幫助?？瞻追课葑赓U合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：第一條：房屋基本情況甲方所出租房屋座落在，房屋類型為。房屋面積為平方米，車位面積為平方米，以上全部出租給乙方使用。房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號。第二條：租賃期限該房屋租賃期限為年(月)，自______年____月____日至______年____月____日止。第三條：租金及交付方式租金為每年人民幣(大寫)____元(小寫)____元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋。第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責及時修繕。租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配。甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。第五條：其它本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：合同效力本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方(公章)：________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空白房屋租賃合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于電廠棟單元號的房屋出租給乙方使用，租賃期限__，自___至___。月租費為__元/月，即元整，乙方以現(xiàn)金形式支付。供暖費用由甲方負擔。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負責。二：屋內(nèi)設(shè)施：所有設(shè)備基本完好，如有損壞，照價賠償。三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預(yù)留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空白房屋租賃合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：第一條：房屋基本情況甲方所出租房屋座落在____，房屋類型為___。房屋面積為___平方米，車位面積為___平方米，以上全部出租給乙方使用。房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號___。第二條：租賃期限該房屋租賃期限為___年(月)，自_年_月_日至_年_月_日止。第三條：租金及交付方式租金為每年人民幣(大寫)元(小寫)元，乙方每_年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋。第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責及時修繕。租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配。甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。第五條：其它本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：合同效力本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空白房屋租賃合同4出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于電廠棟單元號的房屋出租給乙方使用，租賃期限，自至。月租費為元/月，即元整，乙方以現(xiàn)金形式支付。供暖費用由甲方負擔。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負責。二：屋內(nèi)設(shè)施：，所有設(shè)備基本完好，如有損壞，照價賠償。三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預(yù)留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空白房屋租賃合同5戶主：(以下簡稱甲方)租賃戶：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：一：租賃期限：期限為年，合同到期后另續(xù)。二：價格及付款方式：每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價三：其它事項：乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。破壞部分要折價賠償。房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔。合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃。若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權(quán)在任何時候終止合同。如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：聯(lián)系電話：乙方(簽字)：聯(lián)系電話：簽定時間： 年 月 日