bt項(xiàng)目投資建設(shè)框架協(xié)議5篇-資料下載頁
2024-11-15 12:03本頁面
【正文】 保建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程人身意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)費(fèi)用等組成。建設(shè)安裝費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)施工圖紙，《 建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（建設(shè)工程費(fèi)用定額）》（年）（）、《 省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（市政工程計(jì)價(jià)定額）》（）、《 省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額）》（）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（），費(fèi)用按《 省建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》規(guī)定費(fèi)率計(jì)算，其中利潤按規(guī)定費(fèi)率的上限計(jì)取，管理費(fèi)按規(guī)定費(fèi)率的上限計(jì)取。預(yù)算價(jià)不下浮。工程量按定額規(guī)定計(jì)算，材料、設(shè)備及機(jī)械價(jià)格按當(dāng)?shù)禺?dāng)期造價(jià)信息計(jì)算，當(dāng)?shù)禺?dāng)期造價(jià)信息沒有的材料、設(shè)備及機(jī)械價(jià)格按市場價(jià)計(jì)算，當(dāng)市場價(jià)格上下波動(dòng)超過5%時(shí)隨市場價(jià)格變化進(jìn)行調(diào)整。：按同期中國人民銀行頒布的3年內(nèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款利率上浮 %計(jì)取。如在計(jì)息時(shí)間內(nèi)中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則雙方確定的利息同時(shí)按國家利率進(jìn)行增減調(diào)整。、：以本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)總額為基數(shù)，依據(jù)財(cái)建【2002】394號文件執(zhí)行，計(jì)入項(xiàng)目工程總價(jià)。四、下列情況予以調(diào)整回購款：，其優(yōu)惠的費(fèi)用在回購款中扣除；，回購款應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、政策作相應(yīng)的調(diào)整；；，所發(fā)生的物價(jià)調(diào)整全部費(fèi)用計(jì)入成本項(xiàng)目協(xié)議回購價(jià)款內(nèi)；，則回購款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。此類立法指一切法律、指令、規(guī)章或具有法律效力的細(xì)則。如果項(xiàng)目公司由于此類在協(xié)議生效后所作的立法變更二遭受延誤（或?qū)⒃馐苎诱`）和（或）承擔(dān)（或?qū)⒊袚?dān)）額外費(fèi)用、項(xiàng)目公司應(yīng)通知回購接收方；回購接收方在收到此通知后，應(yīng)同意或決定：（a）項(xiàng)目公司有權(quán)獲得的任何延長的工期；（b）有關(guān)額外費(fèi)用的總額，并將之加入回購款，同時(shí)相應(yīng)地通知項(xiàng)目公司。； ；五、回購款支付：?；刭徔罘炙钠谥Ц?，第一期還款為，還款比例為工程造價(jià)的 %，第二期還款期限為，還款比例為工程造價(jià)的 %，第三期還款期限為，還款比例為工程造價(jià)的 %，第四期還款期限為，還款比例為工程造價(jià)的 %。，項(xiàng)目公司有權(quán)就未付款額按中國人民銀行同期貸款利率收取延誤費(fèi)用，但支付限期不得超過應(yīng)付期限的60天，如此時(shí)間內(nèi)仍不能支付，則項(xiàng)目公司有權(quán)就未付款額按中國人民銀行同期貸款利率收取延誤費(fèi)用。并且回購接收方不得損害項(xiàng)目公司的任何其他權(quán)利或補(bǔ)償。六、綜合回報(bào)率：根據(jù)20 年《 省建筑工程消耗定額》、20 年《 省建筑工程價(jià)目表》、和《 省建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》，利潤按規(guī)定的上限計(jì)取，管理費(fèi)按規(guī)定的上限計(jì)取，預(yù)算價(jià)（下?。；刭彿搅硗饨o付融資成本按中國人民銀行頒布的 年內(nèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率上浮 %計(jì)算。綜合以上我公司預(yù)測該工程綜合收益為 %以上。: ： %=(單位：萬元)=投資收益率247。投入資金= 247。 = % 回購時(shí)間為 個(gè)月，每年投資回報(bào)率達(dá) %。七、付款履約擔(dān)保。八、風(fēng)險(xiǎn)評估：該BT項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)為回購擔(dān)保和回購款問題。通過我們與 兩次洽談了解到（回購方）向投資建設(shè)方出具回購承諾函。而且針對本工程經(jīng)開區(qū)管委會(huì)同意項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后首次支付回購款為 %，其余款項(xiàng)在 個(gè)月內(nèi)還清。九、結(jié)論建議：該工程為 項(xiàng)目，具有較好的市場回報(bào)，同時(shí)滿足股份公司關(guān)于“投資BT項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率不得低于12%”的要求；項(xiàng)目本身的回購期又較短，是一個(gè)“時(shí)間短，見效快”的BT項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)較?。患又呢?cái)政狀況良好，經(jīng)我局集團(tuán)公司董事會(huì)研究,擬同意參加投標(biāo)。附件：1.《招標(biāo)文件》2.《xxx有限公司董事會(huì)決議》 3.《法律意見書》二〇一二年聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
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