13年起房貸執(zhí)行新利率20年期百萬貸款月供少298元-資料下載頁
2025-11-06 07:13本頁面
【正文】 投放貸款的方式導致貸款積壓，銀行收到了許多來自客戶的投訴。按以往正常情況全部流程走完可以一兩個月放的貸款，在去年一些小銀行由于額度受限，甚至拖了五六個月?！鄙鲜鲐撠熑吮硎?。信貸投放管理“松綁”銀行的壓力，也可能因為監(jiān)管方式的改變，有所減緩。上述國有大行人士透露，今年監(jiān)管層給各銀行分額度的方式會更加靈活，可能從去年的按年末、月末時點數(shù)派信貸規(guī)模的方式，向綜合考察銀行日均信貸投放、信貸結構來給各銀行派分額度轉(zhuǎn)變。“信貸投放在管理上會寬松，總量也會增加?！比A東一銀行公司業(yè)務負責人指出?；诖?，銀行業(yè)內(nèi)人士預期，2012年的前兩季度，信貸投放會相對寬松。銀行的擔心是，需求弱于供給。未來銀行可能面臨的新壓力是，基于房地產(chǎn)調(diào)控力度不減的政策基調(diào)，明年的房貸需求量可能持續(xù)低迷?！巴斗乓?guī)模要比今年寬松不少，但樓市調(diào)控延續(xù)，沒人買房，可能放寬后的房貸規(guī)模在明年很難完成（放貸目標）?！鼻笆鰢写笮胸撠熑苏f。執(zhí)行新利率后，30年期100萬元房貸還款變化申請房貸日期 當時利率 去年月還款 今年月還款 每月多還 全年多還2011年2月9日前 % 2011年2月9日4月5日 % 2011年4月6日7月6日 % 2011年7月7日后 % 0 0（注：本案例以五年期以上的貸款，等額本息方式還款，并執(zhí)行基準利率計算）◎ 相關新聞央行：繼續(xù)實施穩(wěn)健貨幣政策早報訊 2012年，中國央行將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2011年12月31日中國央行行長周小川發(fā)表新年致詞時做出上述表態(tài)。周小川指出，2012年央行將發(fā)揮好宏觀審慎政策逆周期調(diào)節(jié)功能，把握好調(diào)控的力度、節(jié)奏和重點，增強調(diào)控的針對性、靈活性和前瞻性。同一天，中國央行網(wǎng)站上掛出的一篇新聞稿稱，央行貨幣政策委員會2011年第四季度例會日前在北京召開。會議分析了當前國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢。會議認為，當前中國經(jīng)濟金融運行繼續(xù)朝著宏觀調(diào)控預期方向發(fā)展，經(jīng)濟增長和物價總體趨穩(wěn),國際收支趨向平衡；受歐債危機等影響，世界經(jīng)濟增長乏力，不穩(wěn)定性不確定性上升，宏觀經(jīng)濟面臨的國內(nèi)外形勢較為復雜。會議同樣強調(diào)，要繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，根據(jù)形勢變化適時適度進行預調(diào)微調(diào)，處理好保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟結構和管理通脹預期之間的關系，加強系統(tǒng)性風險防范。上述會議還提到，央行將綜合運用多種貨幣政策工具，繼續(xù)發(fā)揮宏觀審慎政策措施的逆周期調(diào)節(jié)功能，保持合理的貨幣信貸總量和社會融資總規(guī)模。按照有扶有控的原則，著力引導和促進信貸結構優(yōu)化，加大對社會經(jīng)濟重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度，引導金融機構提高金融服務水平，更好地支持實體經(jīng)濟發(fā)展。
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