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十八屆三中全會對房地產(chǎn)政策的影響-資料下載頁

2024-11-15 02:32本頁面
  

【正文】 地區(qū)等老工業(yè)基地振新戰(zhàn)略的問題;十七屆三中全會于2008年10月召開,公布了《關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》。而重要的經(jīng)濟體制改革又是決定資本市場命運的關鍵。從這個意義上來說,本次十八屆三中全會的召開亦有望引領中國股市進入新的發(fā)展階段。十八屆三中全會的召開,無疑將提振市場人氣,但更值得我們關注的是貫徹落實三中全會精神及后續(xù)政策對股市的深遠影響。一、歷年三中全會對中國股市的影響十四屆三中全會:1993年11月11日到14日,會議前大盤上漲半個月,會議結束以后上漲保持了一個月,然后下跌十五屆三中全會:1998年10月12日到14日,會議前大盤上漲2個月,會議結束以后上漲一個月,然后下跌。十六屆三中全會:2003年10月11日到14日,會前大盤持續(xù)下跌,會議結束以后繼續(xù)下跌一個月,然后上漲。長期來看,在2005年到2007年的大牛市中,有色煤炭、鋼鐵、金融和地產(chǎn)等行業(yè)上漲幅度最大,與十六屆三中全會后我國經(jīng)濟發(fā)展結構的調整息息相關,投資成為當時拉動經(jīng)濟增長的最主要力量。十七屆三中全會:2008年10月9日到12日,通過了《關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》,完善土地流轉,激活農村金融。會議前大盤持續(xù)下跌,會議結束以后繼續(xù)下跌一個月,然后上漲。對比此前歷屆三中全會后的股市表現(xiàn),可以看到,A股市場的表現(xiàn)在歷屆三中全會召開之際,往往是會前下跌的會后漲,會前漲的會后跌的規(guī)律。二、十八屆三中全會對中國股市的影響2013年11月12日,十八屆三中全會閉幕。A股市場一改近一個月的持續(xù)陰跌走勢,走出了探底回升的兩連陽,市場初露走穩(wěn)意味。那是哪些改革和政策對中國股市產(chǎn)生了如此的影響?(一)加快完善現(xiàn)代市場體系 公報提出“使市場在資源配置中其決定作用”,暗示政府未來將對大宗商品、資金等生產(chǎn)要素上進行更加徹底的市場化改革。公報中還提到“鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展”,預計將打破國企在多個行業(yè)的壟斷,允許民營資本進入。完善主要由市場決定價格的機制。凡是能由市場形成價格的都交給市場,政府不進行不當干預。推進水、石油、天然氣、電力、交通、電信等領域價格改革,開放競爭性環(huán)節(jié)價格。以石油為例,開放競爭性環(huán)節(jié)價格意味著石油進口、銷售環(huán)節(jié)全面市場化,中石化就沒有必要對終端(石油零售商)進行管制,這樣石油零售商的進價將是完全市場化的價格,成本就會大大降低,從而給其帶來豐厚收益。因此石油行業(yè)板塊股票預計會上漲。(二)推進文化體制機制創(chuàng)新公報中提出進一步深化文化體制改革,建立健全現(xiàn)代文化市場體系。鼓勵各類市場主體公平競爭、優(yōu)勝劣汰,促進文化資源在全國范圍內流動。繼續(xù)推進國有經(jīng)營性文化單位轉企改制,加快公司制、股份制改造。對按規(guī)定專制的重要國有傳媒企業(yè)探索實行特殊管理股制度。推動文化企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制兼并重組,提高文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集約化、專業(yè)化水平。鼓勵非公有制文化企業(yè)發(fā)展,降低社會資本進入門檻,允許參與對外出版、網(wǎng)絡出版,允許以控股形式參與國有影視制作機構、文藝院團改制經(jīng)營。支持各種形式小微文化企業(yè)發(fā)展。在堅持出版權、播出權特許經(jīng)營前提下,允許制作和出版、制作和播出分開。建立多層次文化產(chǎn)品和要素市場,鼓勵金融資本、社會資本、文化資源相結合。完善文化經(jīng)濟政策,擴大政府文化資助和文化采購,加強版權保護。健全文化產(chǎn)品評價體系,改革評獎制度,推出更多文化精品。從短期來看,將促進中國文化產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)繁榮的局面;從長遠來看,將使我國傳媒文化事業(yè)獲得更加廣闊的發(fā)展和運行空間。文化產(chǎn)業(yè)的股票呈現(xiàn)上漲趨勢。例如,%,成為文化產(chǎn)業(yè)中最大的受益者。改革和政策的推出使更多投資者把眼光投向了文化板塊,有了政策的支持和政府的鼓勵,投資者對文化產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展更有信心。(三)擴大內陸沿邊開放《決定》中提出要抓住全球產(chǎn)業(yè)重新布局機遇,推動內陸貿易、投資、技術創(chuàng)新協(xié)調發(fā)展。創(chuàng)新加工貿易模式,形成有利于推動內陸產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的體制機制。支持內陸城市增開國際客貨運航線,發(fā)展多式聯(lián)運,形成橫貫東中西、聯(lián)結南北方對外經(jīng)濟走廊。推動內陸同沿海沿邊通關協(xié)作,實現(xiàn)口岸管理相關部門信息互換、監(jiān)管互認、執(zhí)法互助。加快沿邊開放步伐,允許沿邊重點口岸、邊境城市、經(jīng)濟合作區(qū)在人員往來、加工物流、旅游等方面實行特殊方式和政策。建立開發(fā)性金融機構,加快同周邊國家和區(qū)域基礎設施互聯(lián)互通建設,推進絲綢之路經(jīng)濟帶、海上絲綢之路建設,形成全方位開放新格局。在未來股市中,像國際實業(yè)、新疆城建和曲江文旅這類股票都將成為新政策的受益股。(四)全面深化改革定調新土改《決定》指出:城鄉(xiāng)二元結構是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙。必須健全體制機制,形成以工促農、以城帶鄉(xiāng)、工農互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農城鄉(xiāng)關系,讓廣大農民平等參與現(xiàn)代化進程、共同分享現(xiàn)代化成果。同時,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場和賦予農民更多財產(chǎn)權利。在符合規(guī)劃和用途管制前提下,允許農村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。擴大國有土地有償使用范圍,減少非公益性用地劃撥。在此改革下,像敦煌種業(yè)、北大荒一類的土改概念股出現(xiàn)了大幅度上漲。以敦煌種業(yè)為例,在十八屆三中全會以后,不斷走強。(五)深化國防和軍隊改革深化國防和軍隊改革,設立國家安全委員會。健全國防工業(yè)體系,完善國防科技協(xié)同創(chuàng)新體制,改革國防科研生產(chǎn)管理和武器裝備采購體制機制,引導優(yōu)勢民營企業(yè)進入軍品科研生產(chǎn)和維修領域。國防改革概念應該說是三中全會意料之外的改革領域,之前的土改油改已經(jīng)被市場蹂躪了多遍,會前已經(jīng)炒高,上漲空間不大,所以國防改革或者說是國家信息安全概念就成了股市的熱點。國防改革涉及到的大部分都是航工軍工概念,像航天長峰、航天晨光、藍盾股份、英飛拓等多支股票。其中航天晨光在十八屆三中全會后持續(xù)出現(xiàn)漲停,大量資金的瘋狂涌入使股價一再上漲,在十八屆三中全會結束后一個月中股價上漲了近40%。(六)生態(tài)文明建設公報中還指出:健全自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權制度。由于最近幾年經(jīng)濟發(fā)展迅速,環(huán)境問題變得越來越緊迫。在會議中首次提出“生態(tài)文明”概念,把環(huán)保上升到文明的高度,用制度保護生態(tài)環(huán)境,可見政府對日益惡化的環(huán)境的關注。推進生態(tài)文明的建設離不開環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,我國減排壓力依然巨大,行業(yè)層面訂單增加、環(huán)保工程在不斷推進、環(huán)保公司業(yè)績逐漸向好,這些從業(yè)績和政策層面分別支撐了環(huán)保行業(yè)的發(fā)展,在一段時間內,環(huán)保板塊仍將維持較高的估值。像水污染處理方面的碧水源、津膜科技,大氣污染治理的龍源技術、龍凈環(huán)保,固體廢棄物處理處置的桑德環(huán)境、東江環(huán)保。生態(tài)文明建設或將推動第四輪工業(yè)變遷。四大類行業(yè)將面臨分化:第一,環(huán)保要求提高,污染行業(yè)面臨挑戰(zhàn)。第二,過去出口和內需較好,公用事業(yè)及重化工行業(yè)產(chǎn)能大幅擴大,如今面臨去產(chǎn)能壓力。第三,下游消費制造行業(yè),過去10年處于持續(xù)去杠桿,產(chǎn)能壓力不大,當前需求尚可,未來發(fā)展空間較大。第四,裝備制造業(yè)是工業(yè)升級關鍵,未來發(fā)展空間大。(七)健全社會保障制度,積極應對老齡化問題《決定》中提出積極應對人口老齡化,加快建立社會養(yǎng)老服務體系和發(fā)展老年服務產(chǎn)業(yè)。健全農村留守兒童、婦女、老年人關愛服務體系,健全殘疾人權益保障、困境兒童分類保障制度。此前國務院印發(fā)《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》,明確提出到2020年,要全面建成以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老服務體系,要把服務億萬老年人“夕陽紅”打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。像一些主營老年人用品、保健品的股票可以多加關注?!稕Q定》中還提到堅持計劃生育的基本國策,啟動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策,逐漸調整完善生育政策,促進人口長期均衡發(fā)展。生育政策的放寬使奶粉、嬰兒醫(yī)療等概念股將長期受益,值得關注。三、結論中國股市一直對政治反應敏感,新出臺的改革和政策對中國股市必將產(chǎn)生或多或少的影響。在新三駕馬車拉動下,十八屆三中全會勢必為新一輪長牛市夯實基礎。而我們也有足夠的理由相信隨著相關制度的完善,中國股市在成為“自主創(chuàng)新的發(fā)動機、產(chǎn)業(yè)升級的推進器”的同時,也將成為“宏觀經(jīng)濟的晴雨表、國民財富的聚寶盆”。投資者應當抓住新一輪的投資機會。參考文獻[1]十八屆三中全會決定[R]. [2]生態(tài)文明建設或成三中全會重要改革話題[N].證券時報, [3]十八屆三中全會為何刺激股市大漲[N].中國日報, [4]三中全會揭示A股機會:文化等五大板塊受益[N].騰訊財經(jīng), [5]全面深化改革重大問題決定出臺,受益股全解析[N].新浪財經(jīng), [6]聚焦三中全會意外改革熱點板塊[N].新浪財經(jīng), [7][N].證券時報, [8]盤點歷屆三中全會后股市表現(xiàn)[N].鳳凰財經(jīng), [9][J].股市動態(tài)分析,2013,44期 [10]股市將借三中全會改革迎來新騰飛[Z].
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