【正文】 析第二節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展一、開發(fā)狀況二、行業(yè)運行三、發(fā)展特征四、熱點回顧第三節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展一、開發(fā)狀況二、行業(yè)運行三、發(fā)展特征四、熱點回顧第四節(jié)、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展一、開發(fā)狀況二、行業(yè)運行三、發(fā)展特征四、熱點分析第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的主要問題一、當前需注意的問題二、市場監(jiān)管乏力三、供需結構明顯失衡四、行業(yè)面臨的危機第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的對策及建議一、主要對策分析二、應走法制化道路三、制度改革和市場發(fā)展對策四、稅收管理規(guī)范對策第三章 20142016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析第一節(jié)、中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢二、體制因素三、政策因素四、城市化進程第二節(jié)、武漢市宏觀環(huán)境概述一、地理環(huán)境二、行政區(qū)劃三、交通運輸四、產(chǎn)業(yè)結構第三節(jié)、武漢市經(jīng)濟社會發(fā)展一、2014年武漢經(jīng)濟發(fā)展回顧二、2015年武漢經(jīng)濟運行狀況三、2016年武漢經(jīng)濟運行現(xiàn)狀第四節(jié)、武漢市城市建設及規(guī)劃一、武漢城市建設現(xiàn)狀二、武漢“兩型社會”建設狀況三、武漢城市總體規(guī)劃（20102020年）獲批復四、2024年武漢城市建設遠景規(guī)劃第五節(jié)、城市規(guī)劃對武漢房地產(chǎn)市場的影響分析一、武漢城市規(guī)劃與商業(yè)地產(chǎn)概況二、城市化進程與城市規(guī)劃三、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)四、城市規(guī)劃建設對武漢房地產(chǎn)市場的促進作用 第四章 20142016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀第一節(jié)、2014年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展一、供給狀況二、銷售狀況三、價格走勢四、金融狀況第二節(jié)、2015年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展一、供給狀況二、成交狀況三、發(fā)展特征四、價格走勢五、市場品牌化狀況第三節(jié)、2016年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展一、基本情況二、運行特點三、價格走勢四、市場動態(tài)第四節(jié)、武漢房地產(chǎn)消費者調(diào)查分析一、購房者行為特征分析二、消費者的需求分析三、消費者購房的考慮因素四、消費者對區(qū)域的選擇五、消費者對價格的選擇六、消費者對戶型與面積的選擇第五節(jié)、武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的問題及對策一、武漢房地產(chǎn)存在的主要問題二、武漢房地產(chǎn)開發(fā)存在的不足三、武漢房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的對策四、促進武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議 第五章 20142016年武漢土地市場發(fā)展分析第一節(jié)、土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析一、城鎮(zhèn)化的涵義二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施第二節(jié)、20142016年武漢土地市場的發(fā)展一、供應狀況二、成交狀況三、價格走勢四、主要房企購地狀況第三節(jié)、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響一、國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》二、土地閑置成本加大囤地空間縮小三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 第六章 20142016年武漢住宅市場發(fā)展分析第一節(jié)、住宅產(chǎn)業(yè)的相關概述一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類第二節(jié)、20142016年中國住宅市場的發(fā)展一、供給狀況二、成交狀況三、價格走勢四、庫存狀況第三節(jié)、20142016年武漢住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀一、供應狀況二、成交狀況三、供需對比四、價格走勢五、區(qū)域分布第四節(jié)、20142016年武漢市武昌區(qū)住宅市場分析一、武昌區(qū)域概況二、武昌商品住宅市場現(xiàn)狀分析三、武昌成武漢高端住宅中心第五節(jié)、武漢住宅市場發(fā)展展望一、武漢住宅市場發(fā)展前景預測二、未來武漢住宅戶型發(fā)展趨勢 第七章 20142016年武漢別墅市場發(fā)展分析第一節(jié)、別墅的相關概述一、別墅的定義二、別墅的分類三、別墅的特點四、影響別墅品質的因素分析第二節(jié)、別墅市場需求特征分析一、別墅認知分析二、調(diào)查對象背景情況分析三、需求特征小結第三節(jié)、武漢別墅市場的發(fā)展綜述一、我國別墅市場政策環(huán)境二、武漢別墅市場發(fā)展概況三、武漢別墅市場競爭狀況四、武漢別墅入住率狀況五、武漢別墅市場無序競爭嚴重第四節(jié)、20142016年武漢別墅市場的發(fā)展一、供需狀況二、價格走勢三、區(qū)域分布四、客戶群體第八章 20142016年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析第一節(jié)、商業(yè)地產(chǎn)的相關概述一、商業(yè)地產(chǎn)的定義二、商業(yè)地產(chǎn)的分類三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級第二節(jié)、20142016年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀一、基本狀況二、市場形勢三、熱點分析四、企業(yè)動態(tài)第三節(jié)、20142016年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場分析一、市場現(xiàn)狀二、發(fā)展態(tài)勢三、制約因素及建議四、面臨機遇第四節(jié)、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題一、用住宅開發(fā)模式做商業(yè)地產(chǎn)二、商業(yè)地產(chǎn)盲目抬高價格三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商頻頻做秀四、商業(yè)地產(chǎn)處于初步階段第五節(jié)、武漢商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景分析一、消費結構逐年升級消費需求增加二、外地連鎖經(jīng)營商家拓展需求增大三、有利政策環(huán)境推動商業(yè)發(fā)展 第九章 20142016年武漢寫字樓市場發(fā)展分析第一節(jié)、寫字樓的相關概述一、寫字樓的概念二、寫字樓的經(jīng)營模式三、寫字樓的特點四、寫字樓的分類第二節(jié)、中國寫字樓市場的發(fā)展綜述一、開發(fā)投資狀況二、銷售狀況三、需求分析四、價格走勢第三節(jié)、20142016年武漢寫字樓市場發(fā)展概況一、武漢寫字樓市場分布情況二、武漢寫字樓市場發(fā)展狀況綜述三、2014年武漢寫字樓市場發(fā)展回顧四、2015年武漢寫字樓市場運行狀況五、2016年武漢寫字樓市場發(fā)展分析六、武漢寫字樓市場地標化發(fā)展第四節(jié)、武漢寫字樓市場的發(fā)展前景及趨勢一、市場發(fā)展前景分析二、市場需求趨勢分析三、市場供給水平趨勢分析四、市場價格水平趨勢分析第五節(jié)、投資寫字樓的風險及建議一、寫字樓投資風險分析二、投資寫字樓需注意的問題三、個人投資寫字樓的八個要點 第十章 20142016年武漢二手房市場分析第一節(jié)、二手房的相關概述一、二手房的概念及種類二、二手房專有名詞的概念三、二手房交易的特點第二節(jié)、中國二手房市場發(fā)展綜述一、整體態(tài)勢二、供應情況三、成交情況四、價格分析第三節(jié)、2014年武漢二手房市場的發(fā)展一、整體概況二、成交情況三、價格分析四、區(qū)域分析五、運行特點六、租賃狀況七、中介市場第四節(jié)、2015年武漢二手房市場的發(fā)展一、整體概況二、供應情況三、成交情況四、價格分析五、關注情況六、租賃狀況第五節(jié)、2016年武漢二手房市場的發(fā)展一、整體概況二、供應情況三、成交情況四、價格分析第六節(jié)、影響武漢二手房市場價格的因素分析一、宏觀經(jīng)濟政策二、供需雙方博弈三、普通新房四、房產(chǎn)中介公司五、住房特點和區(qū)位第七節(jié)、價格因素下武漢二手房市場健康發(fā)展的對策一、平衡二手房的供求矛盾二、政府加強宏觀政策控制三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制第十一章 20142016年武漢房地產(chǎn)重點企業(yè)分析第一節(jié)、保利（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、公司簡介二、武漢保利成功經(jīng)營策略分析三、2015年武漢保利運營狀況分析四、武漢保利典型項目介紹第二節(jié)、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司一、公司簡介二、武漢萬科成功經(jīng)營策略分析三、武漢萬科的社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略分析四、2015年武漢萬科運營狀況分析第三節(jié)、福星惠譽房地產(chǎn)有限公司一、公司簡介二、福星惠譽成功經(jīng)營策略分析三、福星惠譽區(qū)域影響力日益提升四、福星惠譽持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展五、福星惠譽多元化戰(zhàn)略布局全國第四節(jié)、美好置業(yè)集團股份有限公司一、企業(yè)發(fā)展概況二、經(jīng)營效益分析三、業(yè)務經(jīng)營分析四、財務狀況分析五、未來前景展望第五節(jié)、武漢南國置業(yè)股份有限公司一、企業(yè)發(fā)展概況二、經(jīng)營效益分析三、業(yè)務經(jīng)營分析四、財務狀況分析五、未來前景展望第十二章 20142016年武漢房地產(chǎn)市場板塊及區(qū)域分析第一節(jié)、武漢房地產(chǎn)市場熱點板塊分析一、后湖板塊二、白沙洲板塊三、南湖板塊四、徐東板塊五、硚口板塊六、漢陽核心區(qū)板塊七、武昌濱江板塊八、光谷北板塊九、光谷南板塊十、東湖新城板塊十一、吳家山板塊十二、四新板塊十三、武昌核心區(qū)板塊十四、王家墩中央商務區(qū)板塊第二節(jié)、江岸區(qū)一、江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展回顧二、江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析三、江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析第三節(jié)、江漢區(qū)一、江漢區(qū)普通住宅開發(fā)受限二、江漢區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況三、江漢區(qū)呈現(xiàn)無地可供局面四、江漢區(qū)房地產(chǎn)存在的問題第四節(jié)、東西湖區(qū)一、東西湖區(qū)簡介二、東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場概況三、東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場特征四、東西湖區(qū)房地產(chǎn)成交行情火爆第五節(jié)、光谷片區(qū)一、光谷片區(qū)簡介二、光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場概況三、光谷片區(qū)房地產(chǎn)價格持續(xù)攀升四、光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場競爭激烈第六節(jié)、南湖片區(qū)一、南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Χ⒛虾瑓^(qū)房地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢三、南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢第七節(jié)、青山區(qū)一、青山區(qū)簡介二、青山區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展歷程三、青山區(qū)房地產(chǎn)市場特征第十三章 20142016年武漢房地產(chǎn)市場營銷分析第一節(jié)、中國房地產(chǎn)市場營銷概況一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時代二、房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢第二節(jié)、武漢房地產(chǎn)市場營銷創(chuàng)新模式發(fā)展探析一、武漢房地產(chǎn)營銷模式綜述二、武漢房地產(chǎn)營銷模式的創(chuàng)新三、營銷創(chuàng)新模式需要整合 第三節(jié)、武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷分析一、武漢房地產(chǎn)企業(yè)營銷現(xiàn)狀二、文化營銷是房地產(chǎn)企業(yè)營銷的必然趨勢三、武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷應注意的問題第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析一、房地產(chǎn)綠色營銷的界定及其特點二、房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的必要性三、房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題分析四、房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的銷售途徑第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷分析一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的優(yōu)勢二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的問題三、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的主要策略四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷模式的主要創(chuàng)新五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷的發(fā)展方向六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設計理念與開發(fā)思路第六節(jié)、房地產(chǎn)市場營銷策略探討一、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析二、新形勢下房地產(chǎn)市場的營銷措施三、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析四、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 第十四章 武漢房地產(chǎn)市場的投資分析第一節(jié)、武漢房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀一、2014年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況二、2015年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況三、2016年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況四、武漢房地產(chǎn)投資受富豪青睞第二節(jié)、武漢房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析一、武漢市房地產(chǎn)業(yè)投資價值分析二、武漢房地產(chǎn)投資潛力區(qū)域分析三、舊城改造給武漢房地產(chǎn)帶來商機第三節(jié)、房地產(chǎn)投資風險分析一、利率風險二、購買力風險三、資金變現(xiàn)風險四、風險及變化趨勢 第十五章 房地產(chǎn)市場融資分析第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況一、融資模式分析二、融資結構分析三、融資的基本特征四、融資方式的選擇五、拓展融資渠道的必要性第二節(jié)、房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較一、資本市場融資方式比較二、資本市場融資結構分析三、主要以公司債方式募集資金四、比較之后得出的結論分析第三節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析一、影響因素分析二、融資能力影響因素的體系構建三、提升融資能力的對策建議第四節(jié)、中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析四、發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權益融資能力三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力第十六章 20142016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析第一節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析一、中央調(diào)控注重穩(wěn)定二、限購政策基本放開三、長效機制突破前行四、相關財稅政策分析第二節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析一、確立政策利好基調(diào)二、不動產(chǎn)登記工作推進三、相關財稅政策分析第三節(jié)、2016中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析一、公積金貸款利率調(diào)整二、完善稅費優(yōu)惠政策三、貸款首付進一步降低第四節(jié)、20142016年武漢房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境一、2014年武漢房地產(chǎn)重點政策綜述二、2015年武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策匯總三、2016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策動態(tài)第六節(jié)、中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹一、中華人民共和國土地管理法二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法五、中華人民共和國物權法六、中華人民共和國建筑法第七節(jié)、武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹一、武漢市土地交易管理辦法二、武漢市房產(chǎn)管理條例三、武漢市個人建設住宅管理規(guī)定四、武漢市規(guī)劃局實施《武漢市個人建設住宅管理規(guī)定》辦法五、武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法六、武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例七、關于調(diào)整武漢市住房限購政策有關問題的通知八、關于進一步加強和完善保障性住房建設和管理的意見 第十七章 武漢房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展二、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢預測三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預測四、中長期中國房