【正文】 諾乙方在該項(xiàng)目所占股權(quán)比例至低為25%。雙方商定本協(xié)議簽署后，由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申報(bào)項(xiàng)目用地的三舊改造專項(xiàng)規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，同時(shí)辦理項(xiàng)目用地的土地證書、完善項(xiàng)目用地的改造手續(xù)等，甲方協(xié)助乙方辦理并提供申報(bào)所需相關(guān)材料。為本項(xiàng)目辦理所需的各類行政審批手續(xù)，甲方必要時(shí)應(yīng)按乙方要求出具相應(yīng)的書面委托。在申報(bào)項(xiàng)目中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由方承擔(dān)。嚴(yán)格執(zhí)行政府主管部門及政府文件對雙方所確定的應(yīng)盡義務(wù)；因一方違反前述規(guī)定義務(wù)時(shí)由責(zé)任方自行承擔(dān)全部相應(yīng)責(zé)任。第六條 違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致另一方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方全額賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的%向守約方支付違約金；若本舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目因政府主管部門未予審批通過，甲乙雙方應(yīng)書面性簽署補(bǔ)充合同暫時(shí)終止本協(xié)議的履行。第七條 協(xié)議說明本協(xié)議系甲乙雙方就合作項(xiàng)目所訂立的框架性協(xié)議，為保證合作項(xiàng)目的順利完成，甲乙雙方在本協(xié)議訂立后還需根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況簽署一系列具體合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或其他形式的文件（以下簡稱為“具體文書“），但具體文書的原則性內(nèi)容均不應(yīng)與本協(xié)議發(fā)生沖突（除甲乙雙方特別約定時(shí)除外），具體文書均系本協(xié)議不可分割的組成部分。第八條 其他本協(xié)議未盡事宜，雙方同意協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方往來文件采取當(dāng)面送達(dá)并簽收方式；如無法直接送達(dá)或一方拒收的，送件人可按雙方合同載明聯(lián)系方式以特快專遞、登報(bào)公告、公證送達(dá)方式送達(dá)，自文件郵寄或公告之日起五日視為已送達(dá)。因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交惠州仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人：合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：乙方（蓋章）： 法定代表人：第五篇：項(xiàng)目投資土地使用協(xié)議項(xiàng)目投資土地使用合作協(xié)議甲方：乙方：為實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作雙贏，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就乙方在甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建生產(chǎn)汽車零部件項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 投資項(xiàng)目乙方在甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)從事“ 小型汽車零部件”項(xiàng)目生產(chǎn)和銷售，新征土地建立生產(chǎn)基地。第二條 投資規(guī)模。第三條 項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期個(gè)月，計(jì)劃年月開工建設(shè)年月項(xiàng)目全部完工。第四條 產(chǎn)值及稅收貢獻(xiàn)項(xiàng)目全部完工后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值萬元，年稅收萬元。第五條 宗地位置及土地面積乙方投資項(xiàng)目屬于類，根據(jù)綿陽科技城產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市規(guī)劃局城市建設(shè)總體規(guī)劃，乙方項(xiàng)目選址為，約畝國有土地（具體位置以規(guī)劃部門出具的文件為準(zhǔn)、具體面積以國土部門實(shí)際測量為準(zhǔn)）。第六條 土地出讓價(jià)格根據(jù)年月日《》【】文件精神，投資強(qiáng)度在萬元/畝以上，稅收達(dá)萬元/畝，辦公會(huì)議通過，報(bào)請中國（批準(zhǔn)，該宗土地掛牌出讓價(jià)格不低萬元/畝。第七條 宗地供地及取得方式根據(jù)國務(wù)院及國土資源部工業(yè)用地土地出讓法規(guī)，該宗項(xiàng)目用地實(shí)行掛牌出讓，乙方按照國家規(guī)定的出讓土地程序，依法辦理《國有土地使用權(quán)證書》。第八條 土地用途及年限乙方所受讓的土地屬于工業(yè)用地，用以修建工業(yè)廠房、辦公用房及附屬設(shè)施，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定使用年限為50年。第九條 土地出讓金及土地交易稅費(fèi)支付方式土地出讓金的支付乙方在“”合法取得土地摘牌后，與國土部門簽訂“國有土地成交確認(rèn)書”和“國有土地出讓合同” 時(shí)一次性向國土部門支付土地出讓金。土地交易稅費(fèi)的支付在乙方辦理《國有土地使用產(chǎn)權(quán)證》時(shí)，按照國家土地交易法規(guī)，在國土及稅務(wù)部門一次性繳清稅費(fèi)第十條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)該宗土地外圍的供水、供電、供氣、排污管網(wǎng)、道路等市政設(shè)施配套到該宗土地的紅線（專用管線除外）。在《項(xiàng)目投資協(xié)議》簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的工作計(jì)劃對該宗土地進(jìn)行農(nóng)戶拆遷安置、農(nóng)民補(bǔ)償、項(xiàng)目建設(shè)供地。保證該宗土地使用產(chǎn)權(quán)、邊界無爭議。協(xié)助乙方辦理該宗土地的《項(xiàng)目規(guī)劃許可證》。協(xié)助乙方辦理《國有土地使用證》。協(xié)助乙方申報(bào)爭取國家、省市各類扶持資金。協(xié)助乙方申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)和項(xiàng)目用地的立項(xiàng)。第十一條 乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按甲方城市總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)安置項(xiàng)目，并符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。乙方工商注冊、稅務(wù)登記、企業(yè)統(tǒng)計(jì)等關(guān)系均納入甲方。乙方必須做到依法生產(chǎn)、合法經(jīng)營，生產(chǎn)建設(shè)符合國家有關(guān)環(huán)保要求。乙方自行承擔(dān)宗地紅線范圍內(nèi)的道路、管線及相關(guān)設(shè)施配套建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門繳納該項(xiàng)目用水、用電等安裝費(fèi)用。乙方在甲方區(qū)域內(nèi)經(jīng)營期限必須在十年以上。第十二條 優(yōu)惠政策乙方可享受政策、《》【】，的有關(guān)優(yōu)惠政策。第十三條 違約責(zé)任甲乙雙方簽約后，應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中各自的約定條件，完成乙方項(xiàng)目計(jì)劃書中的投資強(qiáng)度、投資規(guī)模、稅收貢獻(xiàn)、開工時(shí)間和投產(chǎn)時(shí)間，否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并提請國土部門按照國家相關(guān)法律法規(guī)對該項(xiàng)目用地進(jìn)行處置。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在六個(gè)月內(nèi)未履行協(xié)議約定義務(wù)，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。協(xié)議簽訂生效后，在具備開工條件的情況下（以甲方出具的開工通知時(shí)間為準(zhǔn)），若乙方三個(gè)月內(nèi)未開工，甲方將取消所有優(yōu)惠條款；若乙方六個(gè)月內(nèi)未開工，本協(xié)議自動(dòng)作廢。第十四條保密責(zé)任甲、乙雙方須對本協(xié)議的存在及其內(nèi)容保密，未經(jīng)對方許可，不得公開或泄漏予本協(xié)議以外的其它個(gè)人或單位知悉。第十五條 其他約定未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商所形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）： 簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日