長沙公積金組合貸款申請條件及辦理流程-資料下載頁
2025-10-31 23:22本頁面
【正文】 續(xù)，我明天就去辦下一步的內(nèi)容！4月24日更新內(nèi)容第三部分 公積金貸款二（巫峽路房產(chǎn)交易中心部分）主要內(nèi)容：辦理抵押、交契稅、地稅登記辦理時(shí)間：周一至周五 8：30—11：30第一步：帶著第二部分第四步的那個(gè)袋子，在房產(chǎn)交易中心門口領(lǐng)號(hào)，需要出示抵押合同；第二步：領(lǐng)號(hào)后等著叫號(hào)11—20窗口，所需提供的材料：第二部分第四步的那個(gè)檔案袋：抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售證明復(fù)印件房產(chǎn)預(yù)售證明原件（綠皮那個(gè)）身份證取號(hào)小紙條 辦理之前與徐先生聯(lián)系一下，辦理過程中他要去窗口和你一起簽字的。完了窗口工作人員會(huì)給你一個(gè)收據(jù)單第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關(guān)。去4樓辦理首次購房證明需提供材料：收據(jù)單原件及復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件帶著準(zhǔn)備好的材料，在4樓一個(gè)柱子旁邊領(lǐng)號(hào)，有時(shí)是個(gè)女的有時(shí)是個(gè)保安，號(hào)碼牌不是打印的是手寫的硬紙片，同時(shí)在你提供的資料上也寫上序號(hào)。然后帶著這些資料，去領(lǐng)號(hào)臺(tái)旁邊的工作區(qū)（就2個(gè)窗口工作，好像是114），其中原件看完后給你。這個(gè)過程會(huì)要你填一個(gè)表，其中表中的合同編號(hào)填第二步領(lǐng)到收據(jù)單的單號(hào)。完了后，會(huì)給你一張首次購房證明。（為了這張證明排隊(duì)排了3個(gè)多小時(shí)，哭?。┑谒牟剑航黄醵惾テ醵惔翱?7—64號(hào)，所需資料：第一步給的收據(jù)單；第三步給的首次購房證明；他會(huì)給你一張表，只要簽字然后按手印就行。還給他，他又給你一組單子，拿著單子去青島銀行交契稅。（我的房子90平一下，交了房款的1%?？伤⒖ê同F(xiàn)金，最好刷卡速度快）。拿著銀行給的回執(zhí)單再回到剛才契稅的窗口，他會(huì)給你2張收據(jù)。第五步：地稅登記拿著第四步的資料去地稅窗口（334），好像他不全看，就看其中一張。他幫你登記。這個(gè)過程什么單子都沒有，只是地稅登記。第六步：交費(fèi)43號(hào)—48號(hào)，具體哪個(gè)窗口忘記了。過去問一下就好，人不是很多。先去交費(fèi)窗口，所需資料為：第四步給的單子。他好像看看就還給你。然后給你開兩組單子，讓你去交錢，還是去青島銀行。一張150—300元，另外一張80元。交完費(fèi)拿著交費(fèi)回執(zhí)單，在跑回交費(fèi)窗口，他會(huì)給你2張收據(jù)單。他會(huì)讓你和公積金管理中心的人說一聲，這邊已經(jīng)辦完了。第七步：再找徐先生拿著抵押手續(xù)費(fèi)收據(jù)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)收據(jù)（這2個(gè)是第六步給的）、契稅收據(jù)（第四步給的），再找徐先生。他會(huì)讓你等通知。本部分的關(guān)鍵及難點(diǎn)：房產(chǎn)交易大廳領(lǐng)號(hào)排隊(duì)（我24日辦的時(shí)候，據(jù)說早晨6點(diǎn)就開始排隊(duì)了，領(lǐng)的號(hào)半天有效，半天能處理120個(gè)左右，上午9點(diǎn)就有人開始排下午的隊(duì)，不過有人幫忙代領(lǐng)號(hào)，需要你提供材料并且在下午1：00之前趕到，手續(xù)費(fèi)100元，夠黑吧）；（現(xiàn)在好像有變化，領(lǐng)號(hào)有效期由半天改為一天了）辦理首次購房證明領(lǐng)號(hào)排隊(duì)未完待續(xù)等通知呀等通知 等了大約10天 來電話了，嘿嘿，剩下的流程太簡單，太爽。直接去公積金管理中心，交通銀行柜臺(tái)領(lǐng)合同，需帶身份證。他會(huì)給你2份抵押貸款合同，一份綠色單據(jù) 一份紅色單據(jù)。拿到手后 把1份抵押貸款合同和紅色單據(jù)給開發(fā)商。他會(huì)簽收一下。其他的你自己要保存好喲。辦理產(chǎn)權(quán)證可能用得到。開始還款了。痛并快樂著的房奴生活開始了。ps：此時(shí)此刻你的交通銀行公積金卡已經(jīng)有錢了喲。呵呵，就是你的公積金給劃到這張卡上了。但是劃款的總數(shù)不會(huì)超過你年還貸總數(shù)。比如你每月還3000，5月份開始還（6月初扣），這樣本你要還8個(gè)月，不管你的公積金帳戶有多少錢，劃款額=3000*8（嘿嘿，當(dāng)然你的公積金賬戶的錢要夠這個(gè)數(shù)）替木馬上傳以下步驟，實(shí)際情況以木馬今天辦理順序?yàn)闇?zhǔn)：每周一、三、五到巫峽路的住房管理中心交契約稅和抵押登記稅。金額根據(jù)小紙條的就可以算出來。現(xiàn)金或刷卡都可以（沒卡）。辦公時(shí)間：08：3011：30，13：3016：15七。到巫峽路管理中心辦手續(xù)。先排隊(duì)拿號(hào)然后給徐先生打電話，他會(huì)去窗口找你并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺(tái)開契稅單子，再到銀行交錢，再交回單據(jù)到**柜臺(tái)。再拿他給你的資料到**柜臺(tái)開抵押登記稅的單子，再到銀行交錢，再回**柜臺(tái)交單子。然后再回徐先生那里，他檢查合格了，你就回家等消息八。等公積金中心的電話通知你到山東路公積金中心17號(hào)柜臺(tái)拿還款的資料。他會(huì)給你兩份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來提公積金，一份交給開發(fā)商九。將合同還給開發(fā)商十。還款。
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