【正文】 不得超過(guò)20%）的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的預(yù)收租金。（二）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)每日按日租金2倍的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期費(fèi)用；（三）租賃期滿，乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)每日按日租金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期費(fèi)用；（四）達(dá)到合同解除或終止條件時(shí)，乙方仍不履行騰房義務(wù)的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的 日內(nèi)，將承租房屋內(nèi)的乙方物品清理并搬離承租房屋，逾期未處理的物品，甲方有權(quán)將乙方物品清理或搬離。（無(wú)）其他違約情況。第十一條 爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意采用以下第 種方式解決：由杭州仲裁委員會(huì)仲裁；向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條 合同生效本協(xié)議一式 份，甲乙丙雙方各持 份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。出租方（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：代理人簽章 ： 代理人簽章：居間人（丙方）簽章：從業(yè)人員：本合同簽署時(shí)間： 年 月 日第五篇：杭州市房屋租賃合同杭州市房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 甲方將其合法擁有的座落在本市的房屋出租給乙方使用。 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為住宅使用，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限 12 個(gè)月，2011年05月01日起至 2012 年04月 30日日止。，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式￥ 元（大寫(xiě)： 零萬(wàn) 零仟 捌佰 零拾零 元整）。，即二期的付款時(shí)間為 2011年 11月01日，依此類(lèi)推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑海┱鳛榉课菔褂醚航?，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金；乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、其他費(fèi)用、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付/滯納金。六、房屋修繕責(zé)任，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。，由甲方負(fù)責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門(mén)鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，方可退租。，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。八、乙方的違約責(zé)任在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤?。、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。，提前退租的。(衛(wèi)生)、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期/天以上。，乙方逾期不歸還房屋的。九、甲方的違約責(zé)任，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的/ 倍向乙方支付違約金。逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于/個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。，個(gè)月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：；；；。十一、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。補(bǔ)充約定： 房屋內(nèi)所有家電為乙方所有，房屋租賃到期后乙方將帶走所有乙方物品。甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：電話：電話：