杭州市房屋租賃合同5篇(杭州市房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版最新)-資料下載頁
2025-04-12 23:38本頁面
【正文】 房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)?！ ∈⒁曳饺缧鑼Ψ课葸M行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行?！ ∈弧⑷缫虿豢煽沽Φ脑蚨顾夥课菁捌湓O(shè)備損壞的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)?！ ∈⒆赓U期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償； 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； 拖欠租金累計一個月以上的； 十四、自本合同簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記?！ ∈摺⒆赓U期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金?！ ∈?、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！ ∈?、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。 二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。 二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）： 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁； 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定?！ 《?、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費x元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費x元?！ 《摹⒆赓U期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔(dān)?！ 《?、房屋設(shè)施押金 ，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息?！ 《?、雙方約定的其他事項： 二十七、本合同一式2份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份。 二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件?！ 〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）： 丙方（簽章）： 地 址： 地 址： 地 址：望江路158號 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：87803256 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 20xx年x月x日 杭州市房屋租賃合同 補充附件清單 設(shè)施名稱數(shù) 量 出租方： 承租方： 中介方： 20xx年x月x日 收 款 憑 證 今收到 同志，房屋租金人民幣 房屋座落于 事宜 收款人： 日期：20xx年x月x日 房屋設(shè)施押金 今收到 同志，房屋設(shè)施押金人民幣 房屋座落于 事宜 收款人： 日期：20xx年x月x日 19 / 19
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