【正文】 ：本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付萬(wàn)元至甲方指定賬戶，作為一期土地款。甲方即啟動(dòng)項(xiàng)目國(guó)土手續(xù)辦理、農(nóng)賠等相關(guān)征地程序。本協(xié)議簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)，甲方啟動(dòng)國(guó)土“招拍掛”程序時(shí)，乙方再支付元，甲方啟動(dòng)土地平整工程。乙方中標(biāo)后支付元。甲方將國(guó)土證辦至乙方名下之日支付全部余款元。五、甲方承諾：乙方項(xiàng)目在甲方園區(qū)享受“一站式服務(wù)、封閉式管理”模式。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提交的符合國(guó)家規(guī)定的材料辦理項(xiàng)目用地土地報(bào)批、項(xiàng)目報(bào)建等的各項(xiàng)手續(xù)。市國(guó)土資源局優(yōu)先為乙方項(xiàng)目辦理用地手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府各職能部門(mén)以及周邊工農(nóng)關(guān)系，為乙方項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)提供良好的環(huán)境。甲方根據(jù)乙方提供的資料協(xié)助乙方辦理企業(yè)設(shè)立、項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)等項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中相關(guān)手續(xù)。乙方項(xiàng)目自投產(chǎn)起，政府安排的工業(yè)發(fā)展資金與企業(yè)的投資規(guī)模及上繳的“兩稅”地方留成部分掛鉤，項(xiàng)目如達(dá)到“固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元以上且年上繳‘兩稅’在1000萬(wàn)元以上”條件，則從該項(xiàng)目投產(chǎn)起“兩稅”地方留成部分享受“三免兩減半”的優(yōu)惠政策支持。乙方項(xiàng)目建設(shè)在甲方園區(qū)享受《**市市本級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金減免辦法》、《關(guān)于推進(jìn)工業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)》中符合條件的有關(guān)土地、財(cái)政、規(guī)費(fèi)等優(yōu)惠政策。乙方項(xiàng)目在甲方園區(qū)竣工投產(chǎn)第一年起，如符合上繳稅金在1000萬(wàn)元以上的要求，甲方承諾按地方“兩稅”留成部分的30%安排兩年工業(yè)發(fā)展基金，彌補(bǔ)乙方土地成本。并且由政府提供項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的配套資金，該資金與投資者購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)所必需的土地時(shí)所支付的價(jià)款等額，得不超過(guò)項(xiàng)目投產(chǎn)后，3年內(nèi)企業(yè)上繳”兩稅”的地方留成部分。乙方項(xiàng)目在甲方園區(qū)享受**市招商引資優(yōu)惠政策，項(xiàng)目建設(shè)除人防異地建設(shè)費(fèi)和勞保統(tǒng)籌基金以外，市本級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金均予以減免。乙方在甲方園區(qū)發(fā)生下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予抵扣：購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)；用于自制固定資產(chǎn)的購(gòu)進(jìn)貨物或增值稅應(yīng)稅勞務(wù)；通過(guò)融資租賃方式取得的固定資產(chǎn)，凡出租方按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問(wèn)題的通知》的規(guī)定繳納增值稅的；為固定資產(chǎn)所支付的運(yùn)輸費(fèi)用。本條所稱進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人自2014年7月1日起實(shí)際發(fā)生，并取得2014年7月1日以后開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票、交通運(yùn)輸發(fā)票以及海關(guān)進(jìn)口增值稅繳款書(shū)合法扣稅憑證的進(jìn)項(xiàng)稅額。納稅人發(fā)生固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額，實(shí)行按季退稅，年底清算的辦法。乙方如符合“凡省級(jí)以上相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，固定資產(chǎn)投資額2014萬(wàn)元人民幣以上”的條件，在甲方園區(qū)投產(chǎn)當(dāng)年起由財(cái)政按該項(xiàng)目“兩稅”地方留成增量部分的20%安排兩年工業(yè)發(fā)展資金。乙方項(xiàng)目凡購(gòu)買具有國(guó)際先進(jìn)水平進(jìn)口設(shè)備的，由財(cái)政按銀行同期利息的60%，貼息1年；凡購(gòu)買國(guó)產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備的，由財(cái)政按銀行同期利息的40%，貼息1年。1甲方積極幫助和配合乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省、市各種扶持政策和資金支持。六、乙方承諾：乙方在甲方園區(qū)建設(shè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目總投資為元，項(xiàng)目建成后實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值元，實(shí)現(xiàn)稅金元。甲方交付土地120個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動(dòng)該項(xiàng)目土建工程，項(xiàng)目建設(shè)期個(gè)月。乙方項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、安全、稅收等相關(guān)要求。項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于元/畝，稅收強(qiáng)度不低于元/畝。排污應(yīng)達(dá)到行業(yè)二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)管網(wǎng)進(jìn)入甲方污水處理廠進(jìn)行處理。乙方須在**設(shè)立新公司作為該項(xiàng)目的投資主體，且新公司工商注冊(cè)和稅務(wù)登記地設(shè)在甲方園區(qū)。啟動(dòng)土地“招拍掛”程序后，在甲方幫助乙方辦理國(guó)土證手續(xù)過(guò)程中，如周轉(zhuǎn)資金緊張的情況下，由乙方應(yīng)盡可能為甲方提供一定借款，以便于國(guó)土權(quán)證手續(xù)盡早辦理到位。具體借款額度及還款方式時(shí)限屆時(shí)可通過(guò)雙方協(xié)商予以確定。項(xiàng)目投產(chǎn)后乙方接受甲方的管理和指導(dǎo)，并且真實(shí)、按時(shí)報(bào)送相關(guān)報(bào)表和資料。七、違約責(zé)任：、甲方責(zé)任甲方如果不能按時(shí)交付土地給乙方使用，應(yīng)以已付款總額為基數(shù)，按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。、乙方責(zé)任乙方如不能按時(shí)付款，應(yīng)以應(yīng)付款總額為基數(shù)按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。乙方入園項(xiàng)目應(yīng)按本合同約定的規(guī)模和時(shí)間建設(shè)完成，如乙方在本合同生效后1年內(nèi)仍未按本合同約定的規(guī)模和時(shí)間對(duì)入園項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，乙方應(yīng)無(wú)償將土地及附著物交付給甲方，甲方不給予任何補(bǔ)償。八、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。十一、本協(xié)議一式陸份，雙方各持叁份具相同法律效力。甲方：甲方代表：乙方：乙方代表：投 資 協(xié) 議 書(shū)甲方：建湖縣恒濟(jì)鎮(zhèn)人民政府 乙方：深圳圖強(qiáng)精密電子有限公司為整合資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、共謀發(fā)展、互利共贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：乙方在甲方創(chuàng)辦的鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)征地一宗。乙方新上精密電子項(xiàng)目，總投資萬(wàn)元乙方受讓本協(xié)議第一條所列宗地為工業(yè)用地，期限為50年。土地使用權(quán)出讓金按3萬(wàn)元/畝結(jié)算。乙方在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，須一次性交清土地出讓金乙方應(yīng)保證該項(xiàng)目總投資額在24個(gè)月內(nèi)完成，開(kāi)工時(shí)間為2014年10月，土建實(shí)施時(shí)間18個(gè)月，至2014年3月土建完工。主體廠房建筑面積為平方米，2014年9月設(shè)備安裝結(jié)束投產(chǎn)達(dá)效。為加快項(xiàng)目建設(shè)速度，切實(shí)提高土地利用率，乙方應(yīng)按甲方的要求向甲方提供投資建設(shè)計(jì)劃書(shū)，并按計(jì)劃實(shí)施。乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)必須符合甲方的規(guī)劃要求，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和圖紙須經(jīng)甲方審定同意后方可實(shí)施。甲方負(fù)責(zé)該宗土地上的所有清障，確保不影響乙方的建筑施工。甲方負(fù)責(zé)水、電接至乙方征地紅線邊。乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，服從政策性管理。廠房完工后，甲方根據(jù)乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證。其中環(huán)評(píng)、測(cè)繪等項(xiàng)目投資費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。任何一方違約，承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表代表簽約日期：第五篇：投資項(xiàng)目協(xié)議資金募集書(shū)項(xiàng)目名稱：黃鱔養(yǎng)殖投資規(guī)模：30萬(wàn)元項(xiàng)目周期：10月項(xiàng)目概況：黃鱔的養(yǎng)殖需要非常強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)，沒(méi)有一定的知識(shí)積累是注定要以失敗告終。06年至今的技術(shù)積累和實(shí)驗(yàn)使實(shí)施的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。黃鱔養(yǎng)殖以六平方的網(wǎng)箱為例正常的情況下每箱的綜合成本為1000元，可產(chǎn)出黃鱔60至70斤，按38元塘口價(jià)產(chǎn)值至少為2000元，投入和利潤(rùn)比在1:，我們這里是黃鱔夏季產(chǎn)出地，苗價(jià)大大低于安徽和湖北的放養(yǎng)地。鮮活飼料的價(jià)格也是低于他們。資金籌集：項(xiàng)目發(fā)起人自籌資金10萬(wàn)元，需募集20萬(wàn)投資。發(fā)起人承諾：一，對(duì)于募集資金，務(wù)必做到謹(jǐn)慎，穩(wěn)妥，要想珍惜自己資本一樣愛(ài)護(hù)。二，確保對(duì)于募集資金回報(bào)率在15%以上。含兩部分：一，本金年利息的15%（必須保證的部分）；二，本金所產(chǎn)生凈利潤(rùn)部分的15%。三，對(duì)于募集資金發(fā)生虧損，轉(zhuǎn)換為發(fā)起人債務(wù)。四，如若成立公司，投資人可將投資資金優(yōu)先轉(zhuǎn)化為股本。因?yàn)闇?zhǔn)備成公司所做項(xiàng)目將向多元化發(fā)展具體事宜另外協(xié)商。五，每月如實(shí)上報(bào)投資計(jì)劃，財(cái)務(wù)報(bào)告。投資人承諾：一，不參與投資項(xiàng)目直接管理，可以每月查閱財(cái)務(wù)月報(bào)。二，對(duì)發(fā)起人絕對(duì)信任。能夠給予發(fā)起人力所能及的支持和幫助。