工業(yè)用地項目審批流程-資料下載頁
2024-10-10 19:34本頁面
【正文】 服務大廳提供給受讓方填寫簽名蓋章）（限以出讓方式取得的土地使用權(quán)）12．土地登記二、所需材料：申請報告（原件及A4紙）2．建設用地規(guī)劃許可證（原件及A4紙復印件各一份）3．營業(yè)執(zhí)照及企事業(yè)代碼證（核對原件存A4紙復印件各兩份）（限單位申請用地）4．法人代表身份證書（原件兩份）（限單位申請用地）（由本局服務大廳提供給申請者填寫蓋章）5．法人代表身份證（核對原件存A4紙復印件兩份）（限單位申請用地）6．代理人身份證（核對原件存A4紙復印件兩份）（限委托辦理）7．委托書（原件兩份）（由本局服務大廳提供給申請者填寫蓋章）（限委托辦理）8．立項批文（原件）或經(jīng)核對的政府常務會議記要（A4紙復印件）9．項目可行性報告及批文（原件）10．資信證明（原件）（原件）12．環(huán)保、林業(yè)、消防部門意見（原件）13．用地紅線圖（本局信息中心出的原件兩份、規(guī)劃局出的原件及復印件各一份）14．地籍調(diào)查土地登記審批表（原件）（由本局服務大廳提供給申請者，不用填寫只在第4頁“本宗地指界人簽名”處簽上經(jīng)辦人名字即可）15．需提供的其他部門書面意見備注：申請者先到本局服務大廳領取相關(guān)表格后到信息中心出建設用地紅線圖；備齊材料后再到本局服務大廳遞交申請。三、審核要求：（一）投資強度工業(yè)用地最低投資強度為： 1000萬元/萬平方米。（二）資信證明1．資信證明應不少于上述投資強度標準。如同一家銀行出具兩張以上（含兩張）資信證明，必須為不同帳號。如多家銀行出具資信證明，必須是同一日期。（三）工業(yè)項目配套設施用地的規(guī)定工業(yè)項目用地必須明確規(guī)定投資強度、容積率、建筑密度、行政辦公及生活服務設施用地所占比重這四項指標，投資強度和容積率因行業(yè)不同可有所差別，建筑密度不能低于30%。工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施等配套用地面積不得超過總用地面積的7%，嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)變相建成套高尚主宅、專家樓、商場、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。3．鼓勵建設多層標準廠房，嚴格控制廠區(qū)綠化率，嚴禁建設“花園式工廠”。第五篇：工業(yè)用地及廠房建設審批辦理流程工業(yè)用地及廠房建設審批辦理流程土地規(guī)劃調(diào)整報批（企業(yè)國土局省國土廳）；獲取批文；農(nóng)轉(zhuǎn)用報批（地方政府省政府）；獲取批文；招拍掛（繳保證金，國土局）；成交確認書（國土局）；出具提供建設用地的通知（當?shù)卣募?；項目用地預審意見書（國土局）；出具藍線圖（地方政府或園區(qū)）；出具紅線圖（國土局出具蓋章）；1建設項目選址意見書（規(guī)劃局）；1環(huán)評報告表或登記表或報告書（環(huán)保局）；1立項核準或備案（發(fā)改局）；1用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；1簽訂出讓合同（國土局）；1繳交出讓金、契稅、耕地占用稅等；1辦理土地證（國土局）。1建筑設計方案（規(guī)劃局）；1建筑工程消防設計（公安局）；人防申報（人防辦）；2建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局或建設局）；2施工圖設計審查（建設局）；2建筑工程施工許可證（建設局）；2竣工消防驗收（公安局）；2建筑工程竣工驗收（建設局）；2房屋產(chǎn)權(quán)證（建設局）；2報送建設工程檔案（建設局城建檔案館）。吳祖雄2012/2/8
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