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正文內(nèi)容

工程建設(shè)項(xiàng)目開、竣工手續(xù)辦理程序(最新)-資料下載頁(yè)

2025-10-31 18:00本頁(yè)面
  

【正文】 0日起實(shí)施)第十七條;《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改的決定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào),2009年10月19日實(shí)施)。第四篇:工程竣工驗(yàn)收程序手續(xù)單位工程竣工驗(yàn)收方案根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建[2000]142號(hào)文)及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求,我單位特制定工程竣工驗(yàn)收方案,請(qǐng)杭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。一、本項(xiàng)目有關(guān)情況:已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容;已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位共同預(yù)驗(yàn)收,存在的問題已整改到位;涉及設(shè)計(jì)文件的變更,已由設(shè)計(jì)部門簽署認(rèn)可文件,其中重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過;施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),已提出工程竣工報(bào)告;監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了評(píng)估,具有完整的監(jiān)理資料,并已提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了檢查,并已提出質(zhì)量檢查報(bào)告;工程質(zhì)量控制資料(其中包括:□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等)已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;專項(xiàng)工程(□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、□安裝工程)已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù);報(bào)建面積為m2,實(shí)際竣工面積為m2,超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù);1已具備以下文件:(1)、單位工程施工許可證(2)、重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見書(3)、規(guī)劃部門的認(rèn)可文件(4)、消防部門的認(rèn)可文件(5)、環(huán)保部門的認(rèn)可文件(6)、氣象部門的認(rèn)可文件(7)、檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書(8)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告(9)、單位工程質(zhì)量保修書(10)、工程合同付款不拖欠證明(11)、商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》(12)、電線、電纜檢測(cè)1本項(xiàng)目配套工程已辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。二、竣工驗(yàn)收的組織:本建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作,由杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督??⒐を?yàn)收時(shí)間為 200年月日9:00時(shí),地點(diǎn)均為現(xiàn)場(chǎng)。三、驗(yàn)收人員:根據(jù)規(guī)定,我單位組建了竣工驗(yàn)收組,成員包括:建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人、施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人,驗(yàn)收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊,驗(yàn)收組組長(zhǎng)由方國(guó)強(qiáng)擔(dān)任,具體名單另附。四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容:由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收;建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況;驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收:(1)、檢查工程實(shí)體質(zhì)量;(2)、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料;(3)、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn),包括□水壓、□通電、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測(cè)試、□層高、□方正度等。對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論,形成單位工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論,填寫《單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收記錄》,驗(yàn)收組人員分別簽字、單位蓋章;當(dāng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題,達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí),驗(yàn)收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改,并宣布本次驗(yàn)收無效,重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收;當(dāng)在竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題,驗(yàn)收組可形成初步驗(yàn)收意見,填寫《單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收記錄》,驗(yàn)收組人員分別簽字,但各單位不加蓋公章。驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改,并委托□建設(shè)單位、□監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查,整改完畢符合要求后,加蓋各單位公章;當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見,協(xié)商不成時(shí),報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。六、承諾:該工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案,否則,將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。七、本方案已抄送有關(guān)部門及驗(yàn)收組成員。建設(shè)單位:(蓋章)參加單位工程竣工驗(yàn)收主要人員分組 姓名 單位名稱 職務(wù) 執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)號(hào)組長(zhǎng)副組長(zhǎng)小組成員注:可根據(jù)專業(yè)類別增加或減少驗(yàn)收組。本方案一式五份,建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各一份,監(jiān)督站一份建筑工程竣工驗(yàn)收程序一、工程竣工驗(yàn)收(一)、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作工程竣工預(yù)驗(yàn)收(由監(jiān)理公司組織,建設(shè)單位、承包商參加):工程竣工后,監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》,審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查;項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見,并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》(注:需要時(shí)填寫),要求承包商限期整改;承包商整改完畢后,按有關(guān)文件要求,編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查,由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后,提交建設(shè)單位。工程竣工驗(yàn)收(由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施,工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加):(1)、承包商:a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料(驗(yàn)收前20個(gè)工作日)。監(jiān)理公司(5個(gè)工作日內(nèi))建設(shè)單位。(2)、監(jiān)理公司:編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》建設(shè)單位。(3)、勘察單位:編制質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位。(4)、設(shè)計(jì)單位:編制質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位。(5)、建設(shè)單位:a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘m?xiàng)驗(yàn)收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站(監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站。(二)、工程竣工驗(yàn)收必備條件 :完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》?!豆こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》??辈靻挝缓驮O(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。1有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。1有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。1有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。1燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。1建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。1已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。1單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。(三)、工程竣工驗(yàn)收程序驗(yàn)收會(huì)議上,工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查,并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表,做好登記手續(xù)。由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議(建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言)。工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。驗(yàn)收組和專業(yè)組(由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成)人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見,分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià);驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見,填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名(蓋公章)。(注:參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗(yàn)收。)二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督(由監(jiān)督站操作)監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后,對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià),并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》(建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查,監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后(建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站,另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》),對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核,并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。三、工程竣工驗(yàn)收備案(由建設(shè)單位操作)(一)、備案準(zhǔn)備的資料:《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》下列文件:(1)、施工許可證;(2)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見;第五篇:供電工程手續(xù)辦理程序配套工程工作流程(供電)向供電公司客服中心遞交用電申請(qǐng)(紅頭文形式);向供電公司提供規(guī)劃許可證、總平面圖、負(fù)荷統(tǒng)計(jì)書,由供電公司生技處根據(jù)以上資料核算工程配套費(fèi)并出具《收費(fèi)計(jì)算書》;根據(jù)《收費(fèi)計(jì)算書》交納20%工程配套費(fèi);辦理施工用電(由供電公司客戶中心組織)填寫高、低壓用戶登記書并簽訂《施工用電合同》;(1)邀請(qǐng)供電公司客戶中心方案員、生技處、企劃處、工程中心等相關(guān)人員勘查現(xiàn)場(chǎng);(2)由供電公司工程中心提供施工用電預(yù)算書,經(jīng)我公司核定確認(rèn)后,向工程中心付全額工程費(fèi);(3)供電公司工程中心進(jìn)場(chǎng)施工;(4)施工結(jié)束,聯(lián)系供電公司修檢中心做相關(guān)試驗(yàn)并出具試驗(yàn)報(bào)告;(5)試驗(yàn)合格后,與客戶中心高檢員(指定)及運(yùn)行管理部門(如一工區(qū)等)確定送電時(shí)間;(6)于送電當(dāng)天,邀請(qǐng)供電公司裝表科裝表;(7)送臨時(shí)電;由客戶中心方案員(指定)出具該項(xiàng)目正式供電方案,由生技處、企劃處及運(yùn)行管理部門確認(rèn);持已確認(rèn)供電方案委托電力設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì),(1)向設(shè)計(jì)人員提供:綜合管網(wǎng)圖、總平面圖、強(qiáng)電平面及系統(tǒng)圖、變電站位置圖、變電站建筑平、立面圖等資料;(2)高壓進(jìn)線圖設(shè)計(jì)(3)變配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)(4)400V線路設(shè)計(jì)(5)400V配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)(6)確認(rèn):設(shè)備選型、變電站布置、進(jìn)線方式、預(yù)留孔洞、變電站內(nèi)設(shè)備布置、消防、通風(fēng)、排水等條件等(7)設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)審核簽字(8)生技處審核圖紙(9)客戶中心審核圖紙(10)繳納設(shè)計(jì)費(fèi)用(11)設(shè)計(jì)圖紙下發(fā)至電力實(shí)業(yè)公司(12)領(lǐng)取圖紙根據(jù)《收費(fèi)計(jì)算書》與生技處簽訂《供電配套建設(shè)合同》;按合同支付70%配套費(fèi)。確定高壓線路、低壓線路、配電設(shè)備安裝等施工單位,協(xié)調(diào)各單位勘查現(xiàn)場(chǎng),按要求協(xié)調(diào)項(xiàng)目部具備施工條件;電力實(shí)業(yè)公司組織變壓器、配電柜、電表箱等設(shè)備以及電纜、管材等材料招標(biāo);1組織進(jìn)場(chǎng)施工;1施工結(jié)束,邀請(qǐng)裝表科裝公用電表;1供電公司組織施工、運(yùn)行等部門進(jìn)行驗(yàn)收;1與運(yùn)行單位簽訂運(yùn)行維護(hù)協(xié)議;1送電。
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