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正文內(nèi)容

工程建設(shè)項目開、竣工手續(xù)辦理程序(最新)-資料下載頁

2025-10-31 18:00本頁面
  

【正文】 0日起實施)第十七條;《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改的決定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號,2009年10月19日實施)。第四篇:工程竣工驗收程序手續(xù)單位工程竣工驗收方案根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建[2000]142號文)及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求,我單位特制定工程竣工驗收方案,請杭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。一、本項目有關(guān)情況:已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容;已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)、設(shè)計、勘察、施工等單位共同預(yù)驗收,存在的問題已整改到位;涉及設(shè)計文件的變更,已由設(shè)計部門簽署認可文件,其中重大變更已經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過;施工單位對工程質(zhì)量進行了檢查,確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準,已提出工程竣工報告;監(jiān)理單位對工程進行了評估,具有完整的監(jiān)理資料,并已提出工程質(zhì)量評估報告;勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更進行了檢查,并已提出質(zhì)量檢查報告;工程質(zhì)量控制資料(其中包括:□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等)已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;專項工程(□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶驗收、□安裝工程)已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù);報建面積為m2,實際竣工面積為m2,超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準手續(xù);1已具備以下文件:(1)、單位工程施工許可證(2)、重大設(shè)計變更補充審查意見書(3)、規(guī)劃部門的認可文件(4)、消防部門的認可文件(5)、環(huán)保部門的認可文件(6)、氣象部門的認可文件(7)、檔案專項驗收意見書(8)、室內(nèi)環(huán)境檢測報告(9)、單位工程質(zhì)量保修書(10)、工程合同付款不拖欠證明(11)、商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》(12)、電線、電纜檢測1本項目配套工程已辦完相應(yīng)批準手續(xù)。二、竣工驗收的組織:本建設(shè)單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作,由杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督??⒐を炇諘r間為 200年月日9:00時,地點均為現(xiàn)場。三、驗收人員:根據(jù)規(guī)定,我單位組建了竣工驗收組,成員包括:建設(shè)單位(項目)負責人、施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人,驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊,驗收組組長由方國強擔任,具體名單另附。四、竣工驗收標準:竣工驗收標準為國家工程建設(shè)強制性標準、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標準、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗收程序及內(nèi)容:由竣工驗收組組長主持竣工驗收;建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況;驗收組分為三部分分別進行檢查驗收:(1)、檢查工程實體質(zhì)量;(2)、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料;(3)、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗,包括□水壓、□通電、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□層高、□方正度等。對竣工驗收情況進行匯總討論,形成單位工程竣工驗收綜合驗收結(jié)論,填寫《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》,驗收組人員分別簽字、單位蓋章;當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題,達不到竣工驗收標準時,驗收組將責成責任單位立即整改,并宣布本次驗收無效,重新確定時間組織單位工程竣工驗收;當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題,驗收組可形成初步驗收意見,填寫《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》,驗收組人員分別簽字,但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關(guān)責任單位整改,并委托□建設(shè)單位、□監(jiān)理單位項目負責人組織復(fù)查,整改完畢符合要求后,加蓋各單位公章;當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見,協(xié)商不成時,報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)商裁決。六、承諾:該工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案,否則,將承擔由此引起的一切法律后果。七、本方案已抄送有關(guān)部門及驗收組成員。建設(shè)單位:(蓋章)參加單位工程竣工驗收主要人員分組 姓名 單位名稱 職務(wù) 執(zhí)業(yè)資格注冊號組長副組長小組成員注:可根據(jù)專業(yè)類別增加或減少驗收組。本方案一式五份,建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計各一份,監(jiān)督站一份建筑工程竣工驗收程序一、工程竣工驗收(一)、工程竣工驗收準備工作工程竣工預(yù)驗收(由監(jiān)理公司組織,建設(shè)單位、承包商參加):工程竣工后,監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗收申請表》,審查資料并進行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見,并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》(注:需要時填寫),要求承包商限期整改;承包商整改完畢后,按有關(guān)文件要求,編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查,由項目總監(jiān)簽署意見后,提交建設(shè)單位。工程竣工驗收(由建設(shè)單位負責組織實施,工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加):(1)、承包商:a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料(驗收前20個工作日)。監(jiān)理公司(5個工作日內(nèi))建設(shè)單位。(2)、監(jiān)理公司:編制《工程質(zhì)量評估報告》建設(shè)單位。(3)、勘察單位:編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。(4)、設(shè)計單位:編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。(5)、建設(shè)單位:a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站(監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。(二)、工程竣工驗收必備條件 :完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。《建設(shè)工程竣工驗收報告》?!豆こ藤|(zhì)量評估報告 》??辈靻挝缓驮O(shè)計單位質(zhì)量檢查報告。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證。1有公安消防出具的消防驗收意見書。1有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證。1有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。1燃氣工程驗收證明。1建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責令整改的問題已全部整改完成。1已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費。1單位工程施工安全評價書。(三)、工程竣工驗收程序驗收會議上,工程施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查,并設(shè)置驗收人員登記表,做好登記手續(xù)。由建設(shè)單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議(建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言)。工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。驗收組和專業(yè)組(由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成)人員實地查驗工程質(zhì)量。專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見,分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價;驗收組形成工程竣工驗收意見,填寫《建設(shè)工程竣工驗收報告》并簽名(蓋公章)。(注:參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時,應(yīng)當協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。)二、工程竣工驗收監(jiān)督(由監(jiān)督站操作)監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后,對該工程進行評價,并出具《建設(shè)工程施工安全評價書》(建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查,監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后(建設(shè)單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站,另附《工程質(zhì)量驗收計劃書》),對照《建設(shè)工程竣工驗收條件審核表》進行審核,并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督,并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗收意見書》。三、工程竣工驗收備案(由建設(shè)單位操作)(一)、備案準備的資料:《建設(shè)工程竣工驗收報告》下列文件:(1)、施工許可證;(2)、施工圖設(shè)計文件審查意見;第五篇:供電工程手續(xù)辦理程序配套工程工作流程(供電)向供電公司客服中心遞交用電申請(紅頭文形式);向供電公司提供規(guī)劃許可證、總平面圖、負荷統(tǒng)計書,由供電公司生技處根據(jù)以上資料核算工程配套費并出具《收費計算書》;根據(jù)《收費計算書》交納20%工程配套費;辦理施工用電(由供電公司客戶中心組織)填寫高、低壓用戶登記書并簽訂《施工用電合同》;(1)邀請供電公司客戶中心方案員、生技處、企劃處、工程中心等相關(guān)人員勘查現(xiàn)場;(2)由供電公司工程中心提供施工用電預(yù)算書,經(jīng)我公司核定確認后,向工程中心付全額工程費;(3)供電公司工程中心進場施工;(4)施工結(jié)束,聯(lián)系供電公司修檢中心做相關(guān)試驗并出具試驗報告;(5)試驗合格后,與客戶中心高檢員(指定)及運行管理部門(如一工區(qū)等)確定送電時間;(6)于送電當天,邀請供電公司裝表科裝表;(7)送臨時電;由客戶中心方案員(指定)出具該項目正式供電方案,由生技處、企劃處及運行管理部門確認;持已確認供電方案委托電力設(shè)計院進行設(shè)計,(1)向設(shè)計人員提供:綜合管網(wǎng)圖、總平面圖、強電平面及系統(tǒng)圖、變電站位置圖、變電站建筑平、立面圖等資料;(2)高壓進線圖設(shè)計(3)變配電系統(tǒng)設(shè)計(4)400V線路設(shè)計(5)400V配電系統(tǒng)設(shè)計(6)確認:設(shè)備選型、變電站布置、進線方式、預(yù)留孔洞、變電站內(nèi)設(shè)備布置、消防、通風、排水等條件等(7)設(shè)計院院長審核簽字(8)生技處審核圖紙(9)客戶中心審核圖紙(10)繳納設(shè)計費用(11)設(shè)計圖紙下發(fā)至電力實業(yè)公司(12)領(lǐng)取圖紙根據(jù)《收費計算書》與生技處簽訂《供電配套建設(shè)合同》;按合同支付70%配套費。確定高壓線路、低壓線路、配電設(shè)備安裝等施工單位,協(xié)調(diào)各單位勘查現(xiàn)場,按要求協(xié)調(diào)項目部具備施工條件;電力實業(yè)公司組織變壓器、配電柜、電表箱等設(shè)備以及電纜、管材等材料招標;1組織進場施工;1施工結(jié)束,邀請裝表科裝公用電表;1供電公司組織施工、運行等部門進行驗收;1與運行單位簽訂運行維護協(xié)議;1送電。
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