【正文】 0日起實施）第十七條；《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號，2009年10月19日實施）。第四篇：工程竣工驗收程序手續(xù)單位工程竣工驗收方案根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建設(shè)部建建[2000]142號文）及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請杭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。一、本項目有關(guān)情況：已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容；已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）、設(shè)計、勘察、施工等單位共同預(yù)驗收，存在的問題已整改到位；涉及設(shè)計文件的變更，已由設(shè)計部門簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過；施工單位對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，已提出工程竣工報告；監(jiān)理單位對工程進行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評估報告；勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更進行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報告；工程質(zhì)量控制資料（其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等）已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；專項工程（□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶驗收、□安裝工程）已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù)；報建面積為m2，實際竣工面積為m2，超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準手續(xù)；1已具備以下文件：（1）、單位工程施工許可證（2）、重大設(shè)計變更補充審查意見書（3）、規(guī)劃部門的認可文件（4）、消防部門的認可文件（5）、環(huán)保部門的認可文件（6）、氣象部門的認可文件（7）、檔案專項驗收意見書（8）、室內(nèi)環(huán)境檢測報告（9）、單位工程質(zhì)量保修書（10）、工程合同付款不拖欠證明（11）、商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》(12)、電線、電纜檢測1本項目配套工程已辦完相應(yīng)批準手續(xù)。二、竣工驗收的組織：本建設(shè)單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督?？⒐を炇諘r間為 200年月日9：00時，地點均為現(xiàn)場。三、驗收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設(shè)單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗收組組長由方國強擔任，具體名單另附。四、竣工驗收標準：竣工驗收標準為國家工程建設(shè)強制性標準、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標準、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗收程序及內(nèi)容：由竣工驗收組組長主持竣工驗收；建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況；驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：（1）、檢查工程實體質(zhì)量；（2）、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□層高、□方正度等。對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結(jié)論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關(guān)責任單位整改，并委托□建設(shè)單位、□監(jiān)理單位項目負責人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)商裁決。六、承諾：該工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切法律后果。七、本方案已抄送有關(guān)部門及驗收組成員。建設(shè)單位：（蓋章）參加單位工程竣工驗收主要人員分組 姓名 單位名稱 職務(wù) 執(zhí)業(yè)資格注冊號組長副組長小組成員注：可根據(jù)專業(yè)類別增加或減少驗收組。本方案一式五份，建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計各一份，監(jiān)督站一份建筑工程竣工驗收程序一、工程竣工驗收（一）、工程竣工驗收準備工作工程竣工預(yù)驗收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗收申請表》，審查資料并進行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。工程竣工驗收（由建設(shè)單位負責組織實施，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加）：（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗收前20個工作日）。監(jiān)理公司（5個工作日內(nèi)）建設(shè)單位。（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評估報告》建設(shè)單位。（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。（4）、設(shè)計單位：編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。（二）、工程竣工驗收必備條件 ：完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。《建設(shè)工程竣工驗收報告》?！豆こ藤|(zhì)量評估報告 》?？辈靻挝缓驮O(shè)計單位質(zhì)量檢查報告。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證。1有公安消防出具的消防驗收意見書。1有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證。1有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。1燃氣工程驗收證明。1建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責令整改的問題已全部整改完成。1已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費。1單位工程施工安全評價書。（三）、工程竣工驗收程序驗收會議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。由建設(shè)單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議（建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。驗收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實地查驗工程質(zhì)量。專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價；驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）二、工程竣工驗收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進行評價，并出具《建設(shè)工程施工安全評價書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗收計劃書》），對照《建設(shè)工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗收意見書》。三、工程竣工驗收備案（由建設(shè)單位操作）（一）、備案準備的資料：《建設(shè)工程竣工驗收報告》下列文件：（1）、施工許可證；（2）、施工圖設(shè)計文件審查意見；第五篇：供電工程手續(xù)辦理程序配套工程工作流程（供電）向供電公司客服中心遞交用電申請（紅頭文形式）；向供電公司提供規(guī)劃許可證、總平面圖、負荷統(tǒng)計書，由供電公司生技處根據(jù)以上資料核算工程配套費并出具《收費計算書》；根據(jù)《收費計算書》交納20%工程配套費；辦理施工用電（由供電公司客戶中心組織）填寫高、低壓用戶登記書并簽訂《施工用電合同》；（1）邀請供電公司客戶中心方案員、生技處、企劃處、工程中心等相關(guān)人員勘查現(xiàn)場；（2）由供電公司工程中心提供施工用電預(yù)算書，經(jīng)我公司核定確認后，向工程中心付全額工程費；（3）供電公司工程中心進場施工；（4）施工結(jié)束，聯(lián)系供電公司修檢中心做相關(guān)試驗并出具試驗報告；（5）試驗合格后，與客戶中心高檢員（指定）及運行管理部門（如一工區(qū)等）確定送電時間；（6）于送電當天，邀請供電公司裝表科裝表；（7）送臨時電；由客戶中心方案員（指定）出具該項目正式供電方案，由生技處、企劃處及運行管理部門確認；持已確認供電方案委托電力設(shè)計院進行設(shè)計，（1）向設(shè)計人員提供：綜合管網(wǎng)圖、總平面圖、強電平面及系統(tǒng)圖、變電站位置圖、變電站建筑平、立面圖等資料；（2）高壓進線圖設(shè)計（3）變配電系統(tǒng)設(shè)計（4）400V線路設(shè)計（5）400V配電系統(tǒng)設(shè)計（6）確認：設(shè)備選型、變電站布置、進線方式、預(yù)留孔洞、變電站內(nèi)設(shè)備布置、消防、通風、排水等條件等（7）設(shè)計院院長審核簽字（8）生技處審核圖紙（9）客戶中心審核圖紙（10）繳納設(shè)計費用（11）設(shè)計圖紙下發(fā)至電力實業(yè)公司（12）領(lǐng)取圖紙根據(jù)《收費計算書》與生技處簽訂《供電配套建設(shè)合同》；按合同支付70%配套費。確定高壓線路、低壓線路、配電設(shè)備安裝等施工單位，協(xié)調(diào)各單位勘查現(xiàn)場，按要求協(xié)調(diào)項目部具備施工條件；電力實業(yè)公司組織變壓器、配電柜、電表箱等設(shè)備以及電纜、管材等材料招標；1組織進場施工；1施工結(jié)束，邀請裝表科裝公用電表；1供電公司組織施工、運行等部門進行驗收；1與運行單位簽訂運行維護協(xié)議；1送電。