建設(shè)項(xiàng)目所有手續(xù)辦理詳細(xì)流程-資料下載頁
【導(dǎo)讀】項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任部門前置條件。征地報(bào)批所需文件。用地紅線圖市、園區(qū)規(guī)劃局研發(fā)部明確用地范圍。建設(shè)用地土地利用總體規(guī)劃審核表市、園區(qū)土地處由園區(qū)土地處填寫。土地使用證的辦理。土地使用可行性研究報(bào)告咨詢單位經(jīng)營(yíng)、總工辦、預(yù)算提供材料。辦理中標(biāo)通知書市土地儲(chǔ)備中心依繳款證明、摘牌前的保證金。簽訂開發(fā)履約保證書市土地儲(chǔ)備中心中標(biāo)通知書。國(guó)有土地使用權(quán)出讓批復(fù)市土地局、園區(qū)規(guī)建局依摘牌手續(xù)。動(dòng)遷地塊摸底開發(fā)部土地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及用地范圍的確定。簽訂委托拆遷合同拆遷公司董事會(huì)。摸底情況公示拆遷區(qū)域所在政府。制定拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放計(jì)劃財(cái)務(wù)部。簽訂拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議財(cái)務(wù)部。拆遷補(bǔ)償費(fèi)確定董事會(huì)依據(jù)市拆遷政策及相關(guān)規(guī)定。拆除現(xiàn)場(chǎng)移交工程部。外理企業(yè)居民動(dòng)遷糾紛法院、執(zhí)法局、派出所。土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)園區(qū)規(guī)建局、財(cái)政局確定最終規(guī)劃用途和面積。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告審批市環(huán)保局、環(huán)保監(jiān)測(cè)單位依規(guī)劃批復(fù)協(xié)調(diào)
【正文】 項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、施工單位 \質(zhì)量監(jiān)督站、 檔案局 工程檔案、監(jiān)理檔案 綜合驗(yàn)收 項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、施工單位 \質(zhì)量監(jiān)督站、檔案局 工程檔案、監(jiān)理檔案 工程檔案驗(yàn)收 項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、施工單位 \質(zhì)量監(jiān)督站、檔案局 工程檔案、監(jiān)理檔案 環(huán)保驗(yàn)收手續(xù) 市環(huán)保局 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告審批 市環(huán)保局、環(huán)保監(jiān)測(cè)單位 依規(guī)劃批復(fù)協(xié)調(diào) 環(huán)保三同時(shí)項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù) 市環(huán)保局 依規(guī)劃批復(fù)協(xié)調(diào) 工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收 項(xiàng)目部 \園區(qū)規(guī)劃局 竣工 工程竣工消防驗(yàn)收 項(xiàng)目部 \市消防局 竣工 工程竣工人防驗(yàn)收 項(xiàng)目部 \市人防辦 竣工 工程竣工電梯驗(yàn)收 項(xiàng)目部 \市消防局 竣工 工程竣工市政驗(yàn)收 項(xiàng)目部 \市 竣工 工程竣工防雷驗(yàn)收 項(xiàng)目部 \市消防局 竣工 工程竣工專家組驗(yàn)收 項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、施工單位 \質(zhì)量監(jiān)督站、檔案局 工程檔案、監(jiān)理檔案 竣工備案 質(zhì)檢站備案科 辦理地名及建筑物門牌號(hào)批復(fù)手續(xù) 市民政局地名辦 規(guī)劃批復(fù) 房產(chǎn)測(cè)繪 房產(chǎn)證 關(guān)于項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程 項(xiàng)目可性行報(bào)告、土地預(yù)審 土地使用證 選址意見書 項(xiàng)目批復(fù) 用地規(guī)劃許可證、紅線圖、設(shè)計(jì)要點(diǎn) 開工批復(fù)、環(huán)保批復(fù)、人防批復(fù)、消防批復(fù) 工程規(guī)劃許可證 委 托質(zhì)檢站對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督 工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。 第 7 頁 共 7 頁 一 、建設(shè)局：辦理建設(shè)工程施工許可證 1．計(jì)劃批文 2．土地證 3．《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 4．勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書及合同（或委托合同）。 5．整套施工圖紙及施工圖審查批準(zhǔn)書（《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》）。 6．質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 7．建筑工程安全報(bào)監(jiān)手續(xù)。（施工企業(yè)辦理） 8．建設(shè)資金證明。 吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)程序： （開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局） （開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局） （吳江市審圖中心） （吳江市消防大隊(duì)） （建設(shè)管理處） （建設(shè)管理處） （開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局）
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