【正文】 沿路景觀有機(jī)聯(lián)系并穿插在一起。收放適度，空間感強(qiáng)烈，形成豐富宜人的視覺走廊。七、豎向設(shè)計：居住小區(qū)用地地勢較平坦，陽光小區(qū)排水主要方向為南面，污水系統(tǒng)通過處理后和雨水接入軍墾路城市管道系統(tǒng)。－，基地排水坡度采用2‰－5‰。八、建筑設(shè)計：本居住小區(qū)結(jié)合用地形狀和周邊城鎮(zhèn)道路，住宅建筑基本布置為南北朝向偏東10度左右。主要戶型為一梯兩戶套型。規(guī)劃住宅在總體一致的前提下，突出各自的特點(diǎn)，包括建筑色彩、造型、庭院綠化、景觀的配置等方面，便于營造小區(qū)整體風(fēng)貌的和諧與變化，也使各住宅組群更有易識別性和地域感。十、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： XX小區(qū)：定位與標(biāo)志由于小區(qū)地處團(tuán)中心地帶，地理位置特殊，小區(qū)定位為中檔次綠色住宅，住宅設(shè)計考慮了團(tuán)場的經(jīng)濟(jì)、文化狀況、地方條件等，并與策劃和市場要求相結(jié)合。其標(biāo)志性的創(chuàng)造除了建筑、規(guī)劃及產(chǎn)品定位本身帶來的特點(diǎn)外（住宅品質(zhì)、服務(wù)、管理），還體現(xiàn)在地方性——21團(tuán)（氣候、日照、地形、地勢、地貌、自然與人文景觀）的地方特點(diǎn)及居住要求。尺度與功能在建筑設(shè)計中注意了團(tuán)場居民的居住新要求，在尺度和功能上做如下考慮：戶型面積：多層為70m2—100m2。住宅類型的多樣性滿足不同選擇： 精巧實用功能齊全的小戶型 功能設(shè)置：居住部分：起居、餐廳、臥房、書房 服務(wù)部分：衛(wèi)生間、廚房、陽光房、儲藏戶外活動：露臺、小路、花園、廊子建筑用料（1）住宅外墻為面磚，乳膠漆涂料噴涂，門窗采用塑鋼窗框透明浮法玻璃。風(fēng)格與造型建筑風(fēng)格與造型著重如下考慮：（A）立面設(shè)計通過對屋面、墻面、門窗的不同材質(zhì)、肌理的變化，形成樸實、簡練、多樣統(tǒng)一的建筑總體風(fēng)格。（B）整個小區(qū)建筑形象獨(dú)特、輕巧，富于光陰變化和錯落的輪廓，在現(xiàn)代的居住氛圍里滲透出傳統(tǒng)地域文脈的親切氣息。在立面設(shè)計中充分重視入口門廳、飄窗、陽光房及空調(diào)板等細(xì)部設(shè)計。（A）通過視線分析，控制每戶有良好的視野，沒有戶間干擾。（B）采用被動式能源策略，強(qiáng)調(diào)采用自然通風(fēng)，探討太陽能的利用。選擇健康無毒建筑材料，選擇可再生材料。九、景觀小品：景觀小品是居住區(qū)環(huán)境中不可欠缺的點(diǎn)綴，它們既給居住生活帶來了便利，又給室外空間增添豐富的情趣。設(shè)計中景觀小品設(shè)施的尺度既要滿足適用人體功能的要求，又與整體環(huán)境基調(diào)相協(xié)調(diào)。其色彩質(zhì)感一般都 與整體環(huán)境形成對比效果。其創(chuàng)作主題應(yīng)與居住區(qū)的景觀氛圍一致，比例和尺度都要求與空間環(huán)境相協(xié)調(diào)。本設(shè)計提供了一些符合整體設(shè)計的裝置，包括：座椅、垃圾箱、燈具、矮柱、欄桿、停車架、指示牌、廣告信息牌、三維雕塑等。㎡ 2 ㎡ 3 ㎡ 4 % 5 容積率 6 % 7 居住總戶數(shù)270戶 居住總?cè)丝跀?shù)945人()目 錄設(shè)計說明圖紙1）項目位置圖 2）項目現(xiàn)狀圖 3）規(guī)劃總平面圖 4）功能結(jié)構(gòu)分析圖 5）道路交通圖6）綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖 7）綠化景觀意象圖建設(shè)單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)二師二十一團(tuán)團(tuán)場 設(shè)計單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)二師設(shè)計院有限責(zé)任公司 審定人員 ：賴 偉 院長、高級工程師（國家一級注冊建筑師）林公華 副院長、高級工程師周春麗 副總工、高級工程師（注冊規(guī)劃師、國家一級注冊建筑師）項目負(fù)責(zé)人 ：沈 克 分院副院長、 戎衛(wèi)國 所長、高級工程師 主編人員 ：徐莉 中級職稱，二級園林景觀設(shè)計師單位地址：農(nóng)二師設(shè)計院有限責(zé)任公司傳 真：09962033121農(nóng)二師二十一團(tuán)XX小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃第五篇：小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明漢城小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明一、地理位置漢城小區(qū)南臨灃鎬路，東臨規(guī)劃路，北面建有西安市金屬回收公司和西安物資回收公司，西臨土門農(nóng)貿(mào)市場。小區(qū)用地面積51畝，其中建筑面積93000平方米，容積率2。74%，綠化率40%。小區(qū)內(nèi)建有7棟住宅樓和一處幼兒園，將綠地劃分為形狀大小不等的八塊綠地。小區(qū)共有兩個出入口，分別設(shè)在東面和南面，西面圍墻是原有建筑。二、基本思想根據(jù)“漢城小區(qū)”的地理位置以及建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計師主要從自然性出發(fā)，以人性化為基點(diǎn)，擬定了：樹木為主，草坪、花卉以及其他設(shè)施為輔的可進(jìn)入性質(zhì)的“森林住宅小區(qū)”是基本指導(dǎo)思想。構(gòu)思“森林住宅小區(qū)”的主要目的是為小區(qū)內(nèi)居民服務(wù)，使小區(qū)內(nèi)居民清晨出門就可以自由舒展，呼吸到新鮮的空氣，使人們每天的生活、工作狀態(tài)達(dá)到最佳；晚上散步、聊天可以有一個很合適的環(huán)境。三、總體規(guī)劃總體布局整個小區(qū)的布局形式，結(jié)合了規(guī)則式布局和自然式布局的兩種形式。融合規(guī)則式布局的整齊、明朗以及自然式布局的生動、活潑，達(dá)到整齊而不凌亂，規(guī)則而不死板的效果。整個小區(qū)圍合著“一心三點(diǎn)”的角度出發(fā)，以中心綠地為中心，向景點(diǎn)休閑區(qū)這兩個點(diǎn)擴(kuò)散。① 中心綠地：通過喬木，灌木造型的搭配，點(diǎn)綴園林小品，花架，放大了的山石盆景，擺制健身器材，形成一個休閑活動的中心地帶。中心綠地是整個小區(qū)綠地的核心，以自然式為主，讓人充分的享受大自然，貼近于自然；以規(guī)則式為輔，達(dá)到形散而神不散，自然成趣的特點(diǎn)。中心綠地分為活動區(qū)和休憩區(qū)兩部分，由活動區(qū)分割成兩部分，而又通過植物造型、園路等有機(jī)的結(jié)合起來。② 景點(diǎn)休閑區(qū)：景點(diǎn)休閑區(qū)域包含了三塊綠地，以自然式布局為主。各個區(qū)域的景觀特色不同，有以喬木為主的，有以花卉、草坪、灌木為主的，形成景色各異的景區(qū)。隨著視點(diǎn)的不同，展現(xiàn)于人眼前的景色、感受亦不同。有園林小路深入林中，使人身臨其境，充分放松，體會林間之樂。有花草樹木爭先開放，果實成熟，碩果累累，桂花的香氣讓人陶醉。植物配置①、全小區(qū)以喬木為主，灌木、花草為輔。②、喬木之中以常綠樹種為主，落葉樹種為輔。③、花卉以花期不同的花卉進(jìn)行搭配。使小區(qū)“四季常綠、三季有花”。在空間層次上，綠地中心向外逐步擴(kuò)散，植物高度依次降低，滿足人們的視覺感觀。各綠地中，種植的主要樹種均不相同，讓人們在不同的區(qū)域感受到不同的植物群帶來的景觀特色。道路規(guī)劃：整個小區(qū)的道路系統(tǒng)是由車行道和綠地內(nèi)園路兩部分組成（1）車行道基本設(shè)在住宅樓前，各種管道上方，相互連接，將整個小區(qū)團(tuán)整起來。方便居民搬進(jìn)，消防車的進(jìn)入，避免了管道對綠地植物的不利因素。（2）綠地園路由園林小徑、汀步、條石路組成，他們深入綠地中各個角落，依樹而設(shè)，出入口一般設(shè)立在單元門口處，方便居民。照明規(guī)劃照明燈以雙排高桿庭院燈、草坪燈、射燈構(gòu)成。主要道路以雙排高桿庭院燈為主。射燈主要結(jié)合假山置石、孤景樹設(shè)置。