20xx年車(chē)輛停放協(xié)議修改-資料下載頁(yè)
2025-10-31 12:43本頁(yè)面
【正文】 承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品保管責(zé)任。小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛受到損害、丟失或者給第三者造成傷害，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人可以向機(jī)動(dòng)車(chē)投保的保險(xiǎn)公司要求賠償或向公安部門(mén)報(bào)警，物業(yè)公司有義務(wù)提供必要幫助；對(duì)登記使用車(chē)位與停車(chē)車(chē)輛車(chē)牌號(hào)不符者，物業(yè)公司有權(quán)拒絕該車(chē)輛停放；出入證實(shí)行一車(chē)一證，并按規(guī)定放在指定位置；所有進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格遵守“一慢、二看、三通過(guò)”的原則，車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)，應(yīng)低速謹(jǐn)慎，上下坡、轉(zhuǎn)彎時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎駕駛，小區(qū)內(nèi)不得學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛及練車(chē)。集裝箱車(chē)、30座以上的客車(chē)、拖拉機(jī)以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不得進(jìn)入小區(qū)。垃圾清運(yùn)車(chē)、下水管道疏通車(chē)、貨車(chē)為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)需要臨時(shí)出入的除外；機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)做好車(chē)輛防盜的必要安全措施，離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，鎖緊車(chē)門(mén)，帶走車(chē)內(nèi)、外的貴重物品；超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛及漏油、漏水等帶病車(chē)不得進(jìn)入小區(qū)、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)），有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)盡快處理；進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放在指定或規(guī)劃的車(chē)位后，應(yīng)當(dāng)熄滅發(fā)動(dòng)機(jī)，不得在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下長(zhǎng)時(shí)間停放；機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)停放時(shí)，不得發(fā)出噪音，進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛不得鳴笛。第四條 車(chē)位使用人（車(chē)輛使用人）有下列行為之一的，責(zé)任人承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進(jìn)入小區(qū)等措施：車(chē)速超過(guò)5公里/小時(shí)、小區(qū)內(nèi)鳴笛；擅自占用、堵塞消防、救護(hù)通道，影響消防設(shè)施使用；在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）非停車(chē)區(qū)域及其它車(chē)輛旁長(zhǎng)時(shí)間停留而不聽(tīng)勸阻；進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，不服從管理人員疏導(dǎo)、不在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）或者準(zhǔn)許停放的地點(diǎn)停放；車(chē)輛之間沒(méi)有保持一定安全、疏散距離；影響行人和其它車(chē)輛的正常通行；擅自占用他人車(chē)位；在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常的狀態(tài)下長(zhǎng)時(shí)間停放或發(fā)出噪聲不及時(shí)消除；損壞停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）消防、通信、電器、供水、交通疏導(dǎo)標(biāo)志等場(chǎng)地及設(shè)施，在物業(yè)公司提出合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償；肇事后不立即向物業(yè)公司或受損人說(shuō)明，隱瞞不報(bào)的；在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車(chē)位上隨地吐痰、亂丟垃圾和棄置廢雜物；在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車(chē)位上加油、洗車(chē)、試車(chē)；在小區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛、練車(chē)；在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車(chē)位上吸煙、丟棄用過(guò)的油棉紗等廢棄物、隨地大小便；超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛及漏油、漏水等帶病車(chē)進(jìn)入小區(qū)；1擅自裝載易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)或在停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品；1擅自將出入證外借給他人或其他車(chē)輛使用；1未按停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)車(chē)行道路、停車(chē)位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防標(biāo)識(shí)等行駛1在小區(qū)內(nèi)修理車(chē)輛的。因上述行為造成損失的，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，物業(yè)公司有權(quán)采取向有關(guān)行政管理單位報(bào)告及向法院起訴等相應(yīng)措施。第五條 臨時(shí)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)車(chē)輛按規(guī)定交費(fèi)收費(fèi)原則：按小時(shí)計(jì)費(fèi)不分晝夜，40分鐘之內(nèi)不收費(fèi)，40分鐘以上，不足1小時(shí)按1小時(shí)記。車(chē)輛臨時(shí)停放費(fèi)用：（1）小型汽車(chē)3元/小時(shí)〃輛，大型汽車(chē)6元/小時(shí)〃輛；（2）汽車(chē)分類(lèi)以車(chē)牌顏色劃分，藍(lán)色車(chē)牌為小型汽車(chē)，黃色車(chē)牌為大型汽車(chē)；（3）執(zhí)行公務(wù)的公檢法車(chē)輛、軍、警、消防、急救車(chē)、各種工程搶修等車(chē)輛及業(yè)主搬家車(chē)輛不收取費(fèi)用；（4）業(yè)主裝修期間，為業(yè)主運(yùn)送裝修材料的送貨車(chē)輛按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；（5）婚喪嫁娶車(chē)輛，業(yè)主應(yīng)提前通知物業(yè)服務(wù)公司，以便安排好車(chē)位，不收取費(fèi)用；出租車(chē)原則上不許進(jìn)入小區(qū)。雨雪天氣或搭乘老、弱、病、殘、孕、醉酒之小區(qū)住戶，以及攜物較大、較重者，經(jīng)門(mén)崗協(xié)防查驗(yàn)確認(rèn)后放行，進(jìn)入小區(qū)后10分鐘之內(nèi)駛出，不收取費(fèi)用。第六條 以上價(jià)格隨政府相關(guān)政策的調(diào)整而調(diào)整。物業(yè)公司在遵照政府規(guī)定的前提下，對(duì)有關(guān)車(chē)位及提供服務(wù)的收費(fèi)和各項(xiàng)條款予以修訂。第七條 本規(guī)定可作為單獨(dú)文件自2011年 月 日?qǐng)?zhí)行。西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司
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