【正文】 房屋能否因不是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員而主張無(wú)效 索賠雙倍工資這次沒(méi)有如愿 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利未轉(zhuǎn)移導(dǎo)致贈(zèng)與合同被撤銷 委托合同有什么特征 :// 臺(tái)灣多地大停電停電的損失誰(shuí)來(lái)負(fù) 怎樣認(rèn)定名稱與內(nèi)容相矛盾的合同 拍賣中屬于要約行為的是什么 違反競(jìng)業(yè)禁止規(guī)定被判賠償 深圳開(kāi)首批共享單車禁騎令共享單車背后法律問(wèn)題剖析 簽訂三方協(xié)議的時(shí)間 :// 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同_合同無(wú)須審批即生效 購(gòu)買筆記本電腦無(wú)法安裝XP系統(tǒng) 工傷保險(xiǎn)待遇后應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付給勞動(dòng)者 債務(wù)沖抵成債主如何行使代位權(quán) 買房造假逃稅_合同應(yīng)當(dāng)解除 合同法對(duì)免責(zé)條款效力的規(guī)定(2018)是什么樣子的 公司搬家員工上班太遠(yuǎn)離職是否可獲補(bǔ)償 交2萬(wàn)元買房定金違約要不回定金和訂金區(qū)別是什么 因工傷殘起爭(zhēng)端法院判決來(lái)維權(quán) 從承包經(jīng)營(yíng)合同看違反法律合同無(wú)效 旅游合同的違約責(zé)任該如何承擔(dān) 單位借口員工隱育炒人員工狀告公司維權(quán)勝訴 合同字跡不清應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任 承租人優(yōu)先承租權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)司法解釋 即使未辦理抵押登記_合同也有效 民間借貸本息到期后以房抵債據(jù)此簽訂的賣房合同有效 合同違約認(rèn)定認(rèn)定后如何繼續(xù)履行 學(xué)生報(bào)＂保過(guò)班＂未過(guò)線要求退費(fèi)保過(guò)協(xié)議有效嗎 標(biāo)的物為數(shù)物的合同怎么解除 員工要跳槽單位要求賠償違約金是否能合法 Boss直聘道歉涉嫌虛假招聘網(wǎng)站法律責(zé)任如何 未按房屋買賣合同規(guī)定期限付清房款合同還有效嗎 子債父還如何轉(zhuǎn)讓債權(quán) 一般合同審查的三步驟是什么 服務(wù)對(duì)象為自然人無(wú)法構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系 中國(guó)或開(kāi)菲傭服務(wù)保姆受傷雇主有什么責(zé)任 轉(zhuǎn)讓購(gòu)車指標(biāo)小心賠了夫人又折兵 只有借款合同可以成立借貸關(guān)系嗎 第四篇：解除房屋買賣合同通知書(shū)解除合同通知書(shū)通知人:解除合同通知書(shū)（業(yè)主）：貴我雙方于 年 月 日簽訂了《 商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，約定由貴方向我司購(gòu)買房號(hào)為 住宅，共計(jì)平方米，單價(jià) 元每平方米，總價(jià) 元。同時(shí)，合同對(duì)付款方式、付款期限及違約責(zé)任等內(nèi)容也作了明確約定。根據(jù)商品房買賣合同第四條之約定，貴方應(yīng)及時(shí)足額支付房款，其中應(yīng)于 年 月 日之前支付 元，并于 年 月 日前支付余款。如果貴方逾期付款，我司有權(quán)按日向貴方收取應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，如逾期超過(guò)90日，我司有權(quán)解除合同。但是，截至目前，貴司仍有 元房款尚未支付，也從未向我司提出任何合理理由。針對(duì)以上情況，我司多次通過(guò)函件、電話等形式催促貴方盡快履行合同義務(wù)，繳清費(fèi)用，但貴方一直不予回應(yīng)，亦未采取任何實(shí)質(zhì)履約行為。綜上所述，貴方已經(jīng)明顯違反合同約定，長(zhǎng)期惡意拖欠房款的行為給我司造成重大損失，已構(gòu)成根本違約。鑒于我司多次催促均無(wú)實(shí)果，為維護(hù)我司的合法權(quán)益，特以此函鄭重告知貴方：自貴方收到本函之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，請(qǐng)貴方在收到本函后七日內(nèi)辦理退房手續(xù)并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，我司保留追究貴方法律責(zé)任的權(quán)利。通知人：時(shí)間： 特此通知?。ㄒ韵聼o(wú)正文）第五篇：房屋買賣合同解除通知書(shū)房屋買賣合同解除通知書(shū)篇一：解除商品房買賣合同通知書(shū)(樣本)解除商品房買賣合同通知書(shū)福建美加德地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：本人與你公司于201 年 月 日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），購(gòu)買你公司開(kāi)發(fā)的御景灣第 幢 號(hào)房屋壹套，本人已支付全部購(gòu)房款人民幣 元（其中：201 年 月 日付款2 元，201 年 月 日付款 元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》第九條第（2）項(xiàng)規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）通知。自本通知到達(dá)之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應(yīng)自本通知書(shū)到達(dá)之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購(gòu)房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率 %支付違約金至全部購(gòu)房款退清時(shí)止。退款及違約金請(qǐng)匯入以下賬號(hào)[戶名：，開(kāi)戶行：賬號(hào)： ] 如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。特此通知?。ㄗⅲ罕就ㄖ际絻煞?，福建美加德地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份）通知人：二0一四年月日篇二：解除二手房買賣合同通知書(shū)解除二手房買賣合同通知書(shū)（房屋抵押）致賣方（）、中介方（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）：通知人與賣方 經(jīng)中介方 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間磋商，于XX年月日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號(hào)0000，以下簡(jiǎn)稱《合同》），現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂《合同》時(shí)沒(méi)有如實(shí)告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實(shí)，導(dǎo)致房屋在解除合同通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間為止不能順利過(guò)戶，合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：XX年月日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時(shí)，在中介方的當(dāng)面追問(wèn)核實(shí)下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實(shí)，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效” 之規(guī)定，賣方在簽訂合同時(shí)隱瞞重大事項(xiàng)、房屋存在抵押無(wú)法過(guò)戶而導(dǎo)致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書(shū)送至賣方及中介方的當(dāng)天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購(gòu)房定金人民幣元（大寫：萬(wàn)元）及中介傭金人民幣元（大寫：元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時(shí)順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規(guī)定，要求賣方承擔(dān)實(shí)際違約責(zé)任，屆時(shí)各方必將承擔(dān)更多的責(zé)任。通知人：日期：篇三：解除商品房買賣合同通知書(shū)(律師推薦)解除商品房買賣合同通知書(shū)王榮洲律師涉及當(dāng)事人隱私，人名等均采用化名致：牛 先生首先感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)徐州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）開(kāi)發(fā)的“東南郡”項(xiàng)目的支持和認(rèn)可，我們將不斷為您提供更完善的服務(wù)。您于XX年5月24日在 “東南郡” 定購(gòu)了東南郡一期4號(hào)樓1單元2室，并于XX年6月3日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：01803）。按照該合同第六條的規(guī)定，您如約支付了首期放款，余款應(yīng)由您向銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式支付給我公司。自XX年6月3日起，直至XX年月日我公司至今未收到您通過(guò)銀行代付的按揭貸款。我公司于XX年10月22日向您發(fā)出了書(shū)面的《催款通知書(shū)》，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒(méi)有支付購(gòu)房余款計(jì)人民幣199000元整。您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條之規(guī)定，鄭重通知如下：一、自本通知到達(dá)您的同時(shí)，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：01893）；二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究您的法律責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您進(jìn)行索賠。特此通知！如有未盡事宜，請(qǐng)您和您的銷售顧問(wèn) 王 聯(lián)系。聯(lián)系電話： 838666 ；838505徐州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二○一○年月日篇四：解除商品房買賣合同通知書(shū)解除商品房買賣合同通知書(shū)致：尊敬的 先生/女士您于XXXX年XX月XX日，在 所在地區(qū) 定購(gòu)了樓盤地址X號(hào)樓XXX室，并于XXXX年XX月XX日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：XXXXXXX）。按照該合同第XX條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應(yīng)由您向銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式支付給我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通過(guò)銀行代付的按揭貸款。我公司于XXXX年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒(méi)有支付購(gòu)房余款計(jì)人民幣XXXXXXX元整。您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：一、自本通知到達(dá)您的同時(shí)，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：XXXXXXXXX）；二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究您的法律責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您進(jìn)行索賠。特此通知！如有未盡事宜，請(qǐng)您和XXXX聯(lián)系。聯(lián)系電話：XXXXXXXX加蓋印章附：相關(guān)法律條文一、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第六十條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第九十三條:當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同第九十四條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。二；《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。篇五：解除商品房買賣合同通知書(shū)解除商品房買賣合同通知書(shū)新余***房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：本人與貴公司于XX年11月10日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：第****號(hào)），購(gòu)買貴公司開(kāi)發(fā)的春龍金色海岸第*棟**號(hào)房屋，本人已支付全部購(gòu)房款人民幣￥***元，但貴公司未按合同約定交房，已構(gòu)成違約。為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》第九條第1條第（2）項(xiàng)規(guī)定，向貴公司發(fā)出解除合同通知書(shū)。自本通知到達(dá)之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，并且貴司應(yīng)自本通知書(shū)到達(dá)之日起30日內(nèi)退還本人已付的全部購(gòu)房款和1%的違約金。退款及違約金請(qǐng)匯入以下賬戶（戶名：***，開(kāi)戶行：****，賬號(hào)：***）如貴公司逾期未予辦理，本人將采取法律措施等途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。特此通知！通知人：日 期：XX年*月*日備注：通知書(shū)簽收人蓋章：日期：篇六：解除商品房買賣合同通知書(shū)(律師推薦)(4500字)解除商品房買賣合同通知書(shū)王榮洲律師涉及當(dāng)事人隱私，人名等均采用化名致：牛 先生首先感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)徐州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）開(kāi)發(fā)的“東南郡”項(xiàng)目的支持和認(rèn)可，我們將不斷為您提供更完善的服務(wù)。您于XX年5月24日在 “東南郡” 定購(gòu)了東南郡一期4號(hào)樓1單元2室，并于XX年6月3日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：01803）。按照該合同第六條的規(guī)定，您如約支付了首期放款，余款應(yīng)由您向銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式支付給我公司。自XX年6月3日起，直至XX年月日我公司至今未收到您通過(guò)銀行代付的按揭貸款。我公司于XX年10月22日向您發(fā)出了書(shū)面的《催款通知書(shū)》，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒(méi)有支付購(gòu)房余款計(jì)人民幣199000元整。您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條之規(guī)定，鄭重通知如下：一、自本通知到達(dá)您的同時(shí)，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：01893）；二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究您的法律責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您進(jìn)行索賠。特此通知！如有未盡事宜，請(qǐng)您和您的銷售顧問(wèn) 王 聯(lián)系。聯(lián)系電話： 838666 ；838505徐州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二○一○年月日篇七：解除商品房買賣合同通知書(shū)解除商品房買賣合同通知書(shū)嚴(yán)正保先生、徐燕女士：首先感謝您們長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)濟(jì)南銀豐唐冶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）開(kāi)發(fā)的銀豐唐郡項(xiàng)目的支持和認(rèn)可，我們將不斷的為您們提供更加完