申貸網(wǎng)申請公積金貸款怎么樣？-資料下載頁
2024-11-09 07:37本頁面
【正文】 積金貸款，首付款比例不低于住房總價的20%；第二次住房公積金貸款，首付款比例不低于住房總價的30%。三、貸款申請時效：，從簽訂《商品房買賣合同》、預(yù)付首期購房款之日起到該合同載明的付清全部購房款之日前和交房日期之前。，在存量房網(wǎng)上合同簽訂后，辦理完房屋所有權(quán)證登記之前（新權(quán)證辦理前）。，不超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的有效期限。四、貸款額度核定：借款人申請住房公積金貸款的額度同時不超過如下貸款限額規(guī)定（一）、貸款額度計(jì)算公式：兩種計(jì)算公式同時實(shí)行，由職工自主選擇。：(1)借款申請人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請人個人賬戶余額之和的10倍；貸款申請條件(2)借款申請人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請人個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計(jì)算。(3)月還款額（按等額本息還款方式計(jì)算）不超過借款申請人和參與計(jì)算貸款額度的共同借款人住房公積金存基數(shù)之和的50%。（繳存基數(shù)）計(jì)算法：職工（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款人）繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和 * 35%（規(guī)定比例）* 12（月）* 貸款期限（年）。（二）、最高貸款限額：、建造普通成套住房，不超過70萬元，其中：僅借款人一人計(jì)算可貸額度的，不超過45萬元。，購買套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)普通成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計(jì)算至住房總價的80%。（三）、貸款最高限額不超過房屋總價減去預(yù)付房款之后的剩余房價。五、貸款最長年限：公積金貸款以年為單位，貸款期限加借款申請人申請貸款時的年齡之和不得超出其法定退休年齡。同時，還應(yīng)符合下列要求：； 、自建普通住房的貸款期限最長不超過20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房額度剩余使用年限。友情提示：職工如選擇“賬戶余額倍數(shù)法”計(jì)算方式的，申請公積金貸款必須在購房提取之前。咨詢電話：12329 公積金號：1112294062 社保。30076512
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