房建項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收方案-資料下載頁
2024-11-09 05:19本頁面
【正文】 廣東省電白縣第三建筑工程公司山水凱旋花園項(xiàng)目部2015年10月26日第五篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收方案竣工驗(yàn)收方案一、工程概況工程名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)佳樂文體制造有限公司二期工程（機(jī)修車間）工程地點(diǎn)：勝浦鎮(zhèn)蘇勝路南、金港路東建設(shè)單位：蘇州工業(yè)園區(qū)佳樂文體制造有限公司施工單位：江蘇沙家浜建筑有限公司開工日期：2011年8月10日計(jì)劃竣工日期：2012年5月5日二、驗(yàn)收內(nèi)容工程設(shè)計(jì)文件及合同要求的工程土建、裝飾、水電安裝等所有項(xiàng)目（根據(jù)具體項(xiàng)目可明確相應(yīng)的建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求）。三、擬定驗(yàn)收組組成計(jì)劃（一）建設(shè)單位參加人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?，F(xiàn)場代表。（二）監(jiān)理單位參加人員：項(xiàng)目總監(jiān)。項(xiàng)目監(jiān)理工程師。各專業(yè)監(jiān)理工程師。監(jiān)理員。（三）設(shè)計(jì)單位參加人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。建筑設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。水電安裝設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（四）勘察單位參加人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?？辈熵?fù)責(zé)人。（五）施工單位參加人員：企業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人。各分包項(xiàng)目經(jīng)理。（六）質(zhì)量監(jiān)督單位：項(xiàng)目監(jiān)督員。（七）應(yīng)邀參加竣工驗(yàn)收的相關(guān)部門人員。建設(shè)局規(guī)劃部門。公安消防部門。檔案管理部門。其他相關(guān)職能部門。四、竣工驗(yàn)收總體布署（此處應(yīng)明確竣工驗(yàn)收主體，利于初驗(yàn)或預(yù)驗(yàn)和竣工驗(yàn)收的責(zé)任分解及工作流程銜接）項(xiàng)目按設(shè)計(jì)完成建設(shè)任務(wù)。施工單位自檢合格。通過初驗(yàn)或預(yù)驗(yàn)收。試運(yùn)行正常，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求。財(cái)務(wù)決算得到主管部門批復(fù)。項(xiàng)目通過審計(jì)并出據(jù)了審計(jì)報(bào)告。提交了申請竣工驗(yàn)收的報(bào)告。組成驗(yàn)收組，確定驗(yàn)收組及各專業(yè)組人員（可將勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位納入驗(yàn)收委員會，也有不同意見認(rèn)為那些單位是被驗(yàn)收身份不宜納入），確定項(xiàng)目具體驗(yàn)收日期并通知各單位、人員，組織竣工驗(yàn)收（召開竣工驗(yàn)收會議）驗(yàn)收合格。五、竣工驗(yàn)收會議程序（一）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。（二）各專業(yè)組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工程檔案資料。（三）建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位匯報(bào)工程建設(shè)各種情況（應(yīng)有具體的書面報(bào)告以便入檔）。（四）各專業(yè)組對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、水電安裝、質(zhì)量作出全面評價(jià)，形成驗(yàn)收組簽署的工程竣工驗(yàn)收檔案。（五）形成竣工驗(yàn)收報(bào)告（有些驗(yàn)收無總報(bào)告，只有專業(yè)報(bào)告）并由驗(yàn)收組人員簽字確認(rèn)。六、竣工驗(yàn)收方案（一）對照合同約定及施工圖紙，詳細(xì)核對工程項(xiàng)目是否全部完成，這個(gè)過程應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織完成。（二）完成所有約定項(xiàng)目后經(jīng)項(xiàng)目部組織各班組自檢合格后報(bào)請施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織該工程項(xiàng)目部自檢。（三）企業(yè)自檢合格報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)人員行工程初驗(yàn)。初驗(yàn)過程中提出的有關(guān)問題形成會議紀(jì)要，計(jì)劃在5天內(nèi)將需處理的問題處理完畢經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后報(bào)請建設(shè)單位。（四）建設(shè)單位收到申請驗(yàn)收報(bào)告后組織確定驗(yàn)收組成員名單（自行組織或提請組織），確定竣工驗(yàn)收日期后通知各相關(guān)單位（詳三、擬定驗(yàn)收組組成計(jì)劃）。（五）竣工驗(yàn)收會議，形成紀(jì)要，（詳五、竣工驗(yàn)收會議程序）。（六）收集、匯編、整理竣工資料，在30個(gè)工作日辦理竣工備案手續(xù)。辦理工程結(jié)算，施工單位向建設(shè)單位移交全部合格建筑產(chǎn)品。
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