【正文】 基礎(chǔ)等級為乙級，采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級為3級，按二級抗震構(gòu)造措施，本工程采用高壓旋噴樁復(fù)合地基，處理后的復(fù)合地基承載力特征值不應(yīng)低于fspk=?；A(chǔ)墊層：C15，基礎(chǔ)筏板：C40 S8，梁、板、墻、柱（）以下采用C40，（~）采用C35。安裝工程概況：1商住樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設(shè)計有變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，閉路電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)，配電負荷一、二、三級負荷均有，1樓含給排水工程、通風(fēng)防排煙工程 及供暖工程，其中給排水工程設(shè)生活給水系統(tǒng)，生活污水廢水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火給水系統(tǒng)。通風(fēng)防排煙工程設(shè)地下室通風(fēng)、排煙系統(tǒng)，一層二層機械防煙系統(tǒng)及屋頂加壓送風(fēng)系統(tǒng)，供暖工程設(shè)有三—九層、十一——十五層以及十六層供暖網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。供暖熱媒體為85——60攝氏度熱水，由小區(qū)熱力站供給。二、本工程參建單位：建設(shè)單位：河南瑞奇房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位：上海中福建筑設(shè)計院 勘察單位：黃河勘測規(guī)劃設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位：河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司 施工單位：河南省第五建筑安裝工程有限公司三、工程實施情況：1樓于2007年10月16日基礎(chǔ)及地下室開始施工，2008年4月24日主體全部結(jié)頂。至2009年12月7日圓滿地完成合同約定的各項施工任務(wù)，勝利地達到了竣工驗收條件。四、監(jiān)理工作總結(jié)：我監(jiān)理部在接到該工程的監(jiān)理任務(wù)后，在開工前組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對圖紙進行了詳細審查，對各專業(yè)圖紙之間的尺寸、標(biāo)高進行了認真核對,充分做好監(jiān)理的準備工作。施工期間監(jiān)理部要求施工單位對原材料的進場嚴格履行報驗手續(xù)，對無出廠合格證、復(fù)試報告的原材料嚴禁用于工程，對不合格的原材料堅決予以清場。各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工序質(zhì)量進行嚴格檢查，使其滿足《工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文》及《現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求；各項工序在施工前監(jiān)理均要求施工單位進行詳細的技術(shù)交底，并強調(diào)施工單位對容易出錯的關(guān)鍵部位制定出切實可行的質(zhì)量保障措施；采取了現(xiàn)場巡視、平行檢查、見證、旁站等多種手段對各工序的質(zhì)量進行嚴格控制。在主體施工過程中，我們監(jiān)理部重點對鋼筋接頭過多、位置不正確的問題進行控制，對向商品混凝土中擅自加水的現(xiàn)象嚴格禁止；對施工中出現(xiàn)的諸如擅自切割鋼筋、2 忽略混凝土養(yǎng)護等這類野蠻施工、盲目施工的現(xiàn)象及時、嚴厲予以制止，并附以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟處罰，將施工引向正規(guī)化。在裝飾階段，我們監(jiān)理部協(xié)同施工單位的質(zhì)檢員跟蹤檢查，使施工中出現(xiàn)的問題得到了及時的處理。對設(shè)計變更、洽商記錄及增減工程量，監(jiān)理都進行了嚴格審查，并進行現(xiàn)場實測實量，使工程投資的成本處于最佳的節(jié)約狀態(tài)。對于安全管理，監(jiān)理部安全排專人負責(zé)。督促、協(xié)助施工單位建立健全安全生產(chǎn)保證體系及各種規(guī)章制度，審查安全管理機構(gòu)是否健全，專職安全人員是否具備資質(zhì)、是否到位；要求并檢查特殊工種必須持證上崗情況；嚴格審查各項施工方案中的安全管理內(nèi)容是否符合要求；審查塔吊、施工電梯、外架圍護等施工機具、防護設(shè)施的施工單位資質(zhì)、人員崗位證及相應(yīng)的安裝、拆卸方案；加強、加大日常檢查的力度和頻率，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下通知要求整改并落實整改的情況，對較大的安全隱患，及時向建設(shè)單位匯報，共同督促施工單位進行處理。確保了整個施工階段未出現(xiàn)如何安全事故。在整個施工過程當(dāng)中，我們監(jiān)理部共計見證取樣700次，旁站76次，驗收檢驗批共計546次，共審查、監(jiān)督執(zhí)行設(shè)計變更及洽商記錄52次。召開工地例會82次，下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》46份、《安全監(jiān)理通知單》25份。我監(jiān)理部工作人員本著：“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則。認真貫徹公司的質(zhì)量目標(biāo)和方針。嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)，始終把為業(yè)主提供滿意服務(wù)這一宗旨放在首位。盡心、盡力、盡職、盡責(zé)，圓滿地完成了瑞園小區(qū)1工程的監(jiān)理任務(wù)。請各位領(lǐng)導(dǎo)、專家對我們的工作批評指正，謝謝！河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司 瑞園小區(qū)工程項目監(jiān)理部2009年 12月7日第五篇：工程竣工驗收方案建設(shè)工程竣工驗收方案1總則工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。2建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：，達到使用要求；；、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；。不符合上述條件的工程，不得組織工程的竣工驗收。3建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按如下程序進行：，自行組織驗收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章后提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設(shè)單位）?？⒐蟾鎽?yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、機械設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等。，對工程質(zhì)量等級作出評價。竣工報告經(jīng)工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收。、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃氣和民防等有關(guān)部門進行專項驗收（專項驗收程序由各有關(guān)部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件。，并組織設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。（專業(yè)工程竣工驗收報告格式文本由專業(yè)工程管部自行印制）一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。4建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度。，辦理備案手續(xù)。；；《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；《建筑工程消防驗收意見書》；《建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》；，如：《電梯（扶梯）驗收結(jié)果通知單》、《起重機械準用證》等；《工程驗收檔案認可書》；；、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。：《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；《建設(shè)工程竣工驗收備案表》，向主管部門備案；、驗證備案材料后十五日內(nèi)出具《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》，正本一式兩份，副本一式叁份，建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。5工程竣工檔案專項驗收:；、整理完畢。：，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人員應(yīng)對本單位形成的檔案按照有關(guān)規(guī)定進行自行驗收，填報《竣工檔案情況申報表》報送建設(shè)單位。、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報表》后，檔案管理人員應(yīng)對各單位報送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關(guān)規(guī)定進行審核和自行驗收，向市（區(qū)）城建檔案管理部門填報《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收申報表》（以下稱《申報表》）。（區(qū)）城建檔案管理部門接到《申報表》后對申請進行核查，申請符合規(guī)定的，應(yīng)自收到《申報表》之日起五個工作日內(nèi)派出驗收小組進行驗收。因故需要變更收日期的，應(yīng)在申請接受日起兩個工作日內(nèi)向建設(shè)單位提出。由建設(shè)單位組織本單位、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位技術(shù)負責(zé)人和檔案管理人員參加，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組主持。，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組應(yīng)當(dāng)提出初步驗收意見，正式《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收意見書》在驗收后兩個工作日內(nèi)發(fā)出。、規(guī)范和城建檔案有關(guān)規(guī)定末能通過專項驗收的經(jīng)整改后依照以上程序重新組織驗收。未能通過檔案專項驗收的工程，不得進行工程竣工驗收。6以上條文可作為竣工驗收方案的參考。