宜昌市調(diào)整住房貨幣化按月補(bǔ)貼說(shuō)明材料-資料下載頁(yè)
2024-11-09 03:45本頁(yè)面
【正文】 同財(cái)產(chǎn)在夫妻二人之間進(jìn)行了分配，因此應(yīng)將婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的公有住房核定為夫妻兩人的住房。離異前已購(gòu)公有住房已經(jīng)達(dá)到本人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，不得再享受住房補(bǔ)貼；離異前已購(gòu)公有住房沒(méi)有達(dá)到本人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以享受差額住房補(bǔ)貼。十一、職工在哪兒申領(lǐng)住房補(bǔ)貼？答：職工應(yīng)向其現(xiàn)工作單位申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。夫妻雙方的住房補(bǔ)貼，按照各自職務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，分別由其所在單位發(fā)放（就是說(shuō)有沒(méi)有房子以家庭來(lái)核定，達(dá)不達(dá)標(biāo)按兩個(gè)人各自的職務(wù)職稱對(duì)號(hào)補(bǔ)貼。如：一個(gè)家庭分了一套60平方米的住房，夫妻兩人一方是科級(jí)，一方是處級(jí)，那么就一方給20平方米的差額補(bǔ)貼，一方給40平方米的差額補(bǔ)貼）。十二、職工購(gòu)買上市出售的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或商品房，是否可以領(lǐng)取住房補(bǔ)貼？答：再次上市出售的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或商品房，都是二手房，屬商品房性質(zhì)。因此，職工購(gòu)買這些住房不核定為職工的住房面積，不影響領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。十三、．已經(jīng)去世的職工，還有住房補(bǔ)貼嗎？答：職工有無(wú)住房補(bǔ)貼是根據(jù)我們省出臺(tái)住房分配貨幣化實(shí)施方案的具體時(shí)間確定的。參照中央和國(guó)家機(jī)關(guān)的政策和做法，省政府印發(fā)《山西省住房分配貨幣化實(shí)施意見(jiàn)》，提出從2000年1月1日起實(shí)施住房補(bǔ)貼制度，因此只有在2000年1月1日及以后去世的無(wú)房和未達(dá)標(biāo)職工可以享受住房補(bǔ)貼，其住房補(bǔ)貼由原工資關(guān)系所在單位根據(jù)其住房實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國(guó)繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理支取手續(xù)，此前去世的職工不予補(bǔ)貼（也就是說(shuō)1999年1 2月3 1日前去世的，不管是無(wú)房還是不達(dá)標(biāo)戶就不在補(bǔ)貼范圍了）。十四、大中專院校畢業(yè)生在校期間是否算工齡？明確是不計(jì)算的。十五、計(jì)算新老職工的住房補(bǔ)貼工資基數(shù)如何確定？新職工呢按轉(zhuǎn)正定級(jí)的工資來(lái)核定工資基數(shù)，老職工呢按方案出臺(tái)前一個(gè)月的工資來(lái)核定工資基數(shù)。所以說(shuō)在實(shí)際的操作中各單位要提供的職工工資表復(fù)印件有方案出臺(tái)前一個(gè)的工資表，以及新職工轉(zhuǎn)正定級(jí)或者方案出臺(tái)后職務(wù)又發(fā)生變化的工資表。以便于我們核定職工住房補(bǔ)貼工資基數(shù)。十六、月工資構(gòu)成有哪些？行政單位以職務(wù)工資、基礎(chǔ)工資、級(jí)別工資、工齡工資和地方補(bǔ)貼之和計(jì)算。事業(yè)單位以職務(wù)（技術(shù)）等級(jí)工資、津貼和地方補(bǔ)貼之和計(jì)算。十七、參加了住房補(bǔ)貼后補(bǔ)貼資金怎么來(lái)管理的？職工住房補(bǔ)貼是按照國(guó)家規(guī)定，專戶儲(chǔ)存，中心管理，財(cái)政監(jiān)督原則，由咱們職工所在單位統(tǒng)一辦理手續(xù)在咱省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心開(kāi)設(shè)個(gè)人住房補(bǔ)貼專戶，按照現(xiàn)行住房公積金管理制度來(lái)管理的。十八、住房補(bǔ)貼的發(fā)放原則是什么？雙職工家族，夫妻雙方申領(lǐng)住房補(bǔ)貼時(shí)，夫妻雙方各自按本人應(yīng)享受的規(guī)定的住房面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照自己家庭所擁有的住房面積，確定是否屬于補(bǔ)貼對(duì)象，住房補(bǔ)貼資金由夫妻雙方各自所在單位來(lái)發(fā)放。十九、什么情況下，能用住房補(bǔ)貼資金？有些單位就問(wèn)了，住房補(bǔ)貼辦完了就沒(méi)事了，也不知道這些錢多會(huì)能用，這也是咱們宣傳力度不到位，按咱們目前的規(guī)定是：凡是職工離退休、買了經(jīng)濟(jì)適用房、商品房時(shí)間在一年之內(nèi)的或者是還住房貸款的都可以用。第四篇：預(yù)支一次性住房貨幣化補(bǔ)貼(財(cái)政給付)借款協(xié)議預(yù)支一次性住房貨幣化補(bǔ)貼（財(cái)政給付）借款協(xié)議甲方(單位）：乙方（個(gè)人）：____________同志____________年____________月參加工作，現(xiàn)任職務(wù)或職稱_________________至今工齡實(shí)滿______個(gè)月，于________年_____月購(gòu)買商品住房，根據(jù)廈府【1999】綜094號(hào)文之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議：一、甲方支付乙方一次性貨幣化補(bǔ)貼共___________________元，其中預(yù)支___________________個(gè)月，金額___________________元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元角分整），該款項(xiàng)為預(yù)支貨幣化補(bǔ)貼。二、預(yù)支貨幣化補(bǔ)貼在今后的工作年限中逐年抵扣，至_________年_________月工齡實(shí)滿20年止。三、乙方離開(kāi)單位時(shí)，應(yīng)一次性償還甲方預(yù)支未抵扣的住房貨幣化補(bǔ)貼額及利息，如不償還，由甲方回收住房，委托拍賣，拍賣所得應(yīng)優(yōu)先償還財(cái)政預(yù)支未抵扣的住房貨幣化補(bǔ)貼款本息，余款退還乙方；拍賣不成的，由政府按原購(gòu)房?jī)r(jià)格或評(píng)估價(jià)格收購(gòu)，應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)，由同級(jí)財(cái)政部門撥付。四、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、同級(jí)財(cái)政部門各執(zhí)一份，每份協(xié)議具有同等法律效力。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）代表（簽章）年月日年月日第五篇：住房貨幣化補(bǔ)貼基礎(chǔ)信息申報(bào)表住房貨幣化補(bǔ)貼基礎(chǔ)信息申報(bào)表一、職工本人的基礎(chǔ)信息參加工作時(shí)間：是否購(gòu)買單位的房改售房？ □是□否職工購(gòu)買單位的房改售房的有關(guān)情況 ① 房屋類型：□平房□樓房② 房屋建造時(shí)間：③ 房屋建筑面積：婚姻狀況：□已婚□離婚□單身□喪偶二、職工配偶的基礎(chǔ)信息配偶是否有正式職業(yè)?□是□否配偶有正式職業(yè)的有關(guān)情況① 參加工作時(shí)間：② 是否購(gòu)買單位的房改售房？ □是□否 ③ 是否發(fā)放過(guò)住房補(bǔ)貼？□是□否 ④ 購(gòu)買單位的房改售房的建筑面積：申報(bào)人(本人簽字)：填寫日期：
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