前期物業(yè)管理合同終止協(xié)議-資料下載頁
2024-11-09 01:24本頁面
【正文】 費用收支帳目；不得占用本物業(yè)的公用部位、公用設施設備或改變其使用功能；二、乙方的權(quán)利義務監(jiān)督甲方的物業(yè)清潔管理服務行為，就物業(yè)清潔管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議；遵守本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度；依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)清潔管理費用；不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、公用設施設備的，應事先通知甲方，在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償；轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽定本協(xié)議；對承租人、使用人等違反本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度造成的損失、損害承擔民事責任；按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益；第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。第三條物業(yè)管理服務質(zhì)量環(huán)境衛(wèi)生：實行標準化清掃保潔、垃圾日產(chǎn)日清；第四條物業(yè)清潔管理服務費用一、乙方交納費用時間；二、住宅按建筑面積每月每平方米元；三、因乙方原因空置房屋按每月每平方米元；四、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)清潔管理服務費用由乙方交納；五、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)清潔管理服務費用；六、每次交納費用時間；第五條代收代繳收費服務受有關(guān)部門單位的委托，甲方可提供水費、電費等代收代繳收費服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用），收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。第六條違約責任一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金。四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天交納違約金。第七條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災體管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第八條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第九條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議正本連同附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十二條本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：年月日
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1