前期物業(yè)管理合同終止協(xié)議-文庫吧資料
2024-11-09 01:24本頁面
【正文】 四、因乙方原因空臵房屋按建筑面積每月每平方米元；五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費用由乙方交納；六、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用；七、每次交納費用的時間：；八、物業(yè)管理服務費用標準按政府有關規(guī)定調(diào)整。1第二條、乙方的權利義務參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議；遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》；依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。本物業(yè)名稱：乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：乙方所購房屋基本情況：類型座落位臵建筑面積平方米根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：第一條、雙方的權利和義務一、甲方的權利義務根據(jù)前期物業(yè)管理協(xié)議向乙方提供服務；根據(jù)有關法規(guī)和政策及小區(qū)業(yè)主臨時公約，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方；建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用；編制物業(yè)管理服務及財務計劃；每個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目；提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；1向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；1自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認；1甲方：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)咨詢（上海）有限公司簽約代表：簽約代表：簽署日期：年月日第四篇：前期物業(yè)管理協(xié)議前期物業(yè)管理協(xié)議甲方：乙方：甲方是指：房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；乙方是指：購房人（業(yè)主）。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、交接工作本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發(fā)票。雙方互不對該《合同》的解除承擔任何賠償責任，各方如有損失各自承擔。六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方必須向甲方或甲方指定的第三方移交以下資料：（1）規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；（2）設施、設備安裝、使用和維護保養(yǎng)技術
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