營銷工作階段總結(jié)報(bào)告-資料下載頁
2025-07-20 21:53本頁面
【導(dǎo)讀】本次工作報(bào)告總結(jié)了從10月12日雙方擬定工作時(shí)間表到10月29日休閑步行街開盤之間的工作內(nèi)容，旨在對(duì)。過往工作做一個(gè)總結(jié)并提出下一步工作思路。假日廣場銷售部自10月13日起開始裝修，經(jīng)過10天的緊張施工，現(xiàn)場裝修工程基本完成，10月23日銷售人員駐場開始接待客。同時(shí)，沒有徹底的打掃裝修現(xiàn)場，以至于在銷售人員進(jìn)駐后，仍有多項(xiàng)掃尾工作在斷斷續(xù)續(xù)的開展?？傮w而言，通過對(duì)步行街的立體包裝，基本上改變了以往冷清的商業(yè)氛圍，同時(shí)，比較有效的向潢川市場傳遞了羚銳·假日廣場步。場來訪客戶都對(duì)步行街能否全面盤活持觀望態(tài)度。截至10月29日活動(dòng)開始前，羚銳假日廣場的戶外廣告僅有躍進(jìn)路二中的兩塊廣告，汽車站戶外廣告未發(fā)布，未能將羚銳假日廣。場的戶外廣告宣傳的范圍擴(kuò)散開來，對(duì)潢川地區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)未能實(shí)現(xiàn)有效的滲透。進(jìn)入10月份以來，羚銳公司在潢川縣電視臺(tái)對(duì)西關(guān)春申名苑、羚銳假日廣場項(xiàng)目分別投入了電視廣場宣傳。電表箱外保護(hù)模至今無人清理。
【正文】 正常營業(yè)持否定態(tài)度。 7. 經(jīng)營商戶對(duì)步行街各商鋪安裝的防盜門有看法，認(rèn)為緊鎖防盜門的步行街更加冷清，更加沒有人氣；認(rèn)為現(xiàn)在選用的左右開啟防盜門，品質(zhì)差，開啟后對(duì)減少了商鋪的櫥窗展示面，普遍建議更換為向上收起的防盜門。 五、 調(diào)整建議 木桶的 容量取決 于 最小的短板。 針對(duì)假日廣場休閑步行街存在的【市場管理】、【口碑】、【產(chǎn)品結(jié)構(gòu)】、【推廣力度】、【銷售渠道】等多個(gè)方面的問題，我司 建議從以下方面 全面 調(diào)整 ： 1. 加大、加快羚銳公司對(duì)假日廣場推廣工作的力度，提高工作效率及工作質(zhì)量，給市場“羚銳公司是一個(gè)認(rèn)真、負(fù)責(zé)、實(shí)干的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ” 的良好印象。 2. 調(diào)整華安物業(yè)公司的管理機(jī)制及現(xiàn)場管理辦法，認(rèn)真、負(fù)責(zé)的為假日廣場里的商戶做好各項(xiàng)服務(wù)工作，將物業(yè)公司的服務(wù)職能做好，做扎實(shí)，從而進(jìn)一步提升企業(yè)的管理水平。 3. 由羚銳公司牽頭，組織召開假日廣場管理會(huì)議，會(huì)議邀請華安物業(yè)、亞興、萬佳、黃金泊 岸、雅鹿、美國蘋果等廣場商戶以及步行街內(nèi)所有 商戶 參加，認(rèn)真聽取商戶的意見及其解決方案， 首先緩和與商戶的各種矛盾，然后盡快的落實(shí)解決各種矛盾。同時(shí)， 可根據(jù)需要邀請工商、稅務(wù)部門參與會(huì)議。在潢川的 經(jīng)商者 中轉(zhuǎn)變羚銳公司的口碑。 4. 由羚銳公司牽頭，由物業(yè)公司認(rèn)真負(fù)責(zé)的協(xié)調(diào)廣場促銷活動(dòng)，將以亞興、萬佳、黃金泊岸為代表的商戶的各種促銷活動(dòng)有序的組織起來， 步行街租售活動(dòng)應(yīng)與商家促銷活動(dòng)相互助長，通過長期，高頻率的組織大氣磅礴的活動(dòng)廣場活動(dòng)，充分 體現(xiàn)廣場人氣 聚集的優(yōu)勢。 5. 根據(jù)與工程部溝通，帶有地下室的 3 號(hào)樓是框架結(jié)構(gòu)，二 樓可以打通，這樣的話我們考慮可以把二樓打通單獨(dú)出租或者直接嫁接到亞興超市的二樓以提高利用率，解決結(jié)構(gòu)不合理造成的空間浪費(fèi)和租金過高的問題。 6. 加大項(xiàng)目廣告，特別是戶外廣告宣傳力度，同時(shí)結(jié)合 發(fā)往 潢川各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大巴車車體廣告，將假日廣場的廣告宣傳深入到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 7. 招商工作將是步行街能否成功盤活的關(guān)鍵， 銷售人員現(xiàn)在不僅要完成銷售更要引進(jìn)商家入住， 因此 ， 建議 給成功招商的銷售人員一定的獎(jiǎng)金以激勵(lì)招商工作的完成。 8. 為假日廣場所有商戶爭取到工商稅收的政策性減免優(yōu)惠。 鄭州直線潢川項(xiàng)目組 20xx年 11 月 6 日
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