【導(dǎo)讀】滄州恒大城回遷區(qū)。二零一二年十一月。施工組織設(shè)計(jì)／方案內(nèi)部報(bào)審表。建設(shè)單位河北龍威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。監(jiān)理單位河北聯(lián)誼工程項(xiàng)目管理有限公司。施工單位江蘇省建工集團(tuán)有限公司。方案名稱施工組織設(shè)計(jì)編制人。滄州恒大城住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)

　　

【正文】 料 科 專業(yè)操作班組 專業(yè)操作班組 專業(yè)操作 班組 滄州恒大城住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁 江蘇省建工集團(tuán) 11 趙鵬鵬 資料員 33 大專 0165 12 蔡永健 安裝主管 43 大專 冀職改辦字【 2020】 40 號(hào) 工程師 13 黃軒陽 測量員 37 1193030011756 14 翟士沖 實(shí)驗(yàn)員 23 大專 1193030003120 15 項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理部是本工程最高管理指揮中心，主要對(duì)工程結(jié)構(gòu)、后勤管理以及與裝飾裝修、機(jī)電施工的穿插配合進(jìn)行全方位管理和協(xié)調(diào)，討論制定施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)專項(xiàng)方案，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，全面運(yùn)籌整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、效益、人事、物資等要素，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾，協(xié)調(diào)所有的交叉作業(yè)，使之成為一個(gè)有機(jī)的整體，保證施工的順利進(jìn)行，代表公 司全面履行與業(yè)主或總包及其它有關(guān)單位所簽訂的合同。 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)內(nèi)明確各責(zé)任人的職責(zé)和職權(quán)范圍，使有關(guān)人員按照其職責(zé)，權(quán)限進(jìn)行有效的管理，保證安全、優(yōu)質(zhì)、高效施工。對(duì)外代表公司全面完成與業(yè)主及其他有關(guān)單位的合同，并且做好各方面的協(xié)調(diào)工作，保證各項(xiàng)簽約的實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目主要責(zé)任人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 ① 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人授權(quán)的范圍、時(shí)間和內(nèi)容，對(duì)施工項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程、全面管理 ； ② 在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工 程師等的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目上出現(xiàn)的問題 ； ③ 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)、文明安全生產(chǎn)目標(biāo)，和其它各項(xiàng)預(yù)定指標(biāo) ； ④ 負(fù)責(zé)質(zhì)量體系要素在本項(xiàng)目上的分配，使質(zhì)量體系有效運(yùn)行，落實(shí)崗位責(zé)任制，將各項(xiàng)指標(biāo)分解落實(shí)，責(zé)任到人，定期召開質(zhì)量會(huì)議，及時(shí)解決質(zhì)量問題； ⑤ 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理。 ⑥ 每月組織召開生產(chǎn)會(huì)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營管理進(jìn)行綜合分析（質(zhì)量、文明安全施工、滄州恒大城住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁 江蘇省建工集團(tuán) 工期及成本目標(biāo)），對(duì)存在問題制定措施加以解決； ⑦ 做好與顧客及外部單位的協(xié)調(diào)工作，做好土建與安裝、裝飾施工配合的協(xié)調(diào)工作； ⑧ 負(fù)責(zé)對(duì)分承包方的管理，保證施工質(zhì)量滿足顧客要求； ⑨ 開拓市場，發(fā)展壯大施工隊(duì)伍，增大市場占有率； ⑩ 代表公司全面履行與本項(xiàng)目部有關(guān)的各種合同。 生產(chǎn)經(jīng)理 ① 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理好與外部單位的協(xié)調(diào)工作，保證項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)經(jīng)營的順利開展； ② 圍繞工程項(xiàng)目，貫徹當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的有關(guān)質(zhì)量工作的要求，執(zhí)行本公司制定的質(zhì)量方針，檢查落實(shí)崗位責(zé)任制； ③ 落實(shí)施工項(xiàng)目的生產(chǎn)和質(zhì)量保證計(jì)劃，主持召開生產(chǎn)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)中存在的質(zhì)量問題，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃制定月、周生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃；并負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工長進(jìn)行 生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等的技術(shù)交底； ④ 負(fù)責(zé)抓好施工現(xiàn)場文明施工，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，搞好現(xiàn)場文明施工，建立良好的施工順序； ⑤ 及時(shí)分析、處理顧客（監(jiān)理）反饋的質(zhì)量信息； ⑥ 做好項(xiàng)目經(jīng)理委托的其他質(zhì)量職責(zé)。工程竣工后協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好總結(jié)并參加竣工驗(yàn)收。 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 ① 主持項(xiàng)目的技術(shù)管理； ② 主持制定項(xiàng)目技術(shù)管理工作計(jì)劃； ③ 組織有關(guān)人員熟悉與審查圖紙，主持編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（質(zhì)量計(jì)劃）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、編制安全保證計(jì)劃、施工方案并組織落實(shí)；參與建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，提出設(shè) 計(jì)變更意見，辦理設(shè)計(jì)變更洽商。及時(shí)做好需要確認(rèn)的工作量的簽證。 ④ 安排和檢查技術(shù)交底（技術(shù)交底必須貫徹施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等要求。書面資料，應(yīng)由簽發(fā)人和審核人簽字，使用后歸入技術(shù)資料檔案）。 滄州恒大城住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁 江蘇省建工集團(tuán) ⑤ 組織做好測量及其核定；負(fù)責(zé)施工技術(shù)復(fù)核工作和統(tǒng)計(jì)技術(shù)的運(yùn)用工作。 ⑥ 指導(dǎo)質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目特殊過程參數(shù)的連續(xù)監(jiān)控，并做好記錄。 ⑦ 審定技術(shù)措施計(jì)劃并組織實(shí)施；對(duì)分包人進(jìn)行技術(shù)管理，并對(duì)其施工方案的制定、技術(shù)交底、施工試驗(yàn)、材料試驗(yàn)、分項(xiàng)工程預(yù)檢和隱檢、竣工驗(yàn)收等進(jìn)行系統(tǒng)的過程控制。 ⑧ 參加工程驗(yàn)收，處理質(zhì)量事故。組織對(duì)不合格品的評(píng)審和處置工作。 ⑨ 組織各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔。 ⑩ 領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)學(xué)習(xí)，交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝；負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核，統(tǒng)計(jì)技術(shù)的運(yùn)用； 施工員 ① 認(rèn)真執(zhí)行公司的方針和規(guī)章制度，負(fù)責(zé)施工計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施、現(xiàn)場文明施工、資源量調(diào)配和臨電、臨水的使用管理。 ② 熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制工作，并負(fù)責(zé)向生 產(chǎn)班組進(jìn)行生產(chǎn)、技術(shù)、安全等方面的交底工作。 ③ 負(fù)責(zé)組織關(guān)鍵工序的施工、進(jìn)行技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，并組織班組自檢、互檢、交接檢和專責(zé)檢查，參與對(duì)不合格品的評(píng)審和處理，認(rèn)真填寫施工日志。 ④ 嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程指導(dǎo)施工，隨時(shí)檢查工程質(zhì)量、安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 ⑤ 健全計(jì)量器具的各類臺(tái)帳，保證工程中使用合格的計(jì)量器具。 ⑥ 工程竣工后，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好總結(jié)工作，參與工程竣工驗(yàn)收。 質(zhì)檢員 ① 積極開展工程質(zhì)量就是企業(yè)生命的宣傳工作，教育職工樹立 “ 質(zhì)量第一 ” 和 “ 為用戶服務(wù)的思想 ” 。嚴(yán)格按照 2000 版 GB /T19000 族標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求進(jìn)行。執(zhí)行公司的質(zhì)量管理制度，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢驗(yàn)和監(jiān)督工作； ② 督促檢查進(jìn)場原材料、半成品、成品和構(gòu)配件是否符合質(zhì)量要求，對(duì)無出場合格證、試驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)使用。 滄州恒大城住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁 江蘇省建工集團(tuán) ③ 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場和施工工藝的監(jiān)督管理，加強(qiáng)工藝質(zhì)量預(yù)控，督促施工人員嚴(yán)格按圖、工藝、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，實(shí)行檢查認(rèn)證制度。 嚴(yán)格過程控制：施工過程應(yīng)按要求進(jìn)行自檢、互檢和交接檢；隱蔽工程、指定部位和分項(xiàng)工程未經(jīng)檢驗(yàn)或已檢驗(yàn)定為不合格的，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入下到工序。 ④ 做好施工過程中的質(zhì)量跟蹤檢查及時(shí)報(bào)驗(yàn)。負(fù)責(zé)施工過程中的工序交接檢，對(duì)交方質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，填寫檢驗(yàn)記錄。參加分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查，并核定質(zhì)量等級(jí)。 ⑤ 掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)采取措施，并出具不合格通知單，限期整改，及時(shí)驗(yàn)證。經(jīng)常開展質(zhì)量動(dòng)態(tài)分析，針對(duì)質(zhì)量通病和薄弱環(huán)節(jié)，采取技術(shù)組織措施。做好質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析和通報(bào)質(zhì)量情況，并填寫質(zhì)量月報(bào)，上報(bào)主管部門。 ⑥ 參與質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理。，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)開好質(zhì)量分析會(huì)，制定預(yù)防和糾正措施，監(jiān)督整改措施的實(shí)施并進(jìn)行重新檢驗(yàn)和評(píng)定。 ⑦ 負(fù)責(zé)竣工項(xiàng)目 工程質(zhì)量回訪工作，發(fā)現(xiàn)問題，分清責(zé)任，及時(shí)處理，并注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)管理。 預(yù)算員 ① 參加投標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)書編制工作； ② 參加圖紙會(huì)審，編制、復(fù)核項(xiàng)目的預(yù)（決）算。 ③ 根據(jù)施工圖紙和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制材料計(jì)劃并及時(shí)編制變更材料計(jì)劃。 ④ 編制工程項(xiàng)目的對(duì)外結(jié)算書和月報(bào)；編制所負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的對(duì)內(nèi)結(jié)算書及月報(bào)； ⑤ 負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目部的工程合同管理和評(píng)審，并參與公司工程施工合同的評(píng)審工作。負(fù)責(zé)合格分承包商的認(rèn)定工作。 ⑥ 落實(shí)定額管理，協(xié)助開展勞動(dòng)競賽活動(dòng)。 安全員 ① 認(rèn)真執(zhí)行國 家關(guān)于安全生產(chǎn)政策、方針和勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)及企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部安全生產(chǎn)的教育和現(xiàn)場管理工作，參與編制安全措施、進(jìn)行安全技術(shù)交底并認(rèn)真督促實(shí)施。 ② 通過安全系統(tǒng)召開各種類型的會(huì)議，及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)的指示和要求，布置安全生產(chǎn)工作，對(duì)項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，及時(shí)消除不安全隱患。 滄州恒大城住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁 江蘇省建工集團(tuán) ③ 對(duì)違章指揮、違章作業(yè)有權(quán)制止和處置，有權(quán)越級(jí)上報(bào)直至最高管理者。 ④ 及時(shí)掌握安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)象要予以糾正，如遇緊急情況，有權(quán)決定暫停作業(yè)，并迅速向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。對(duì)不聽勸告的 違章者有權(quán)提出處理意見。 ⑤ 積極參加事故的調(diào)查處理工作，遵循三不放過的原則，找出原因，并寫出事故分析報(bào)告。 ⑥ 負(fù)責(zé)工人安全上崗培訓(xùn)，收集和整理安全技術(shù)資料。 ⑦ 做好施工機(jī)械設(shè)備的使用安全管理工作。 ⑧ 加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷吸取安全管理工作中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，并加以總結(jié)提煉，提高自身安全管理水平。 材料員 ① 及時(shí)收集分供方的有關(guān)資料，并參加對(duì)分供方的考察、評(píng)價(jià)意見報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行評(píng)審，建立合格物資供應(yīng)商臺(tái)帳。 ② 編制材料采購申請(qǐng)計(jì)劃，做好材料（設(shè)備）的采購、驗(yàn)證、保管、發(fā)放工作，并做好 正確的標(biāo)識(shí)和記錄。 ③ 協(xié)助質(zhì)檢員做好進(jìn)貨物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的物資進(jìn)行處理。 ④ 負(fù)責(zé)施工機(jī)具的租賃和使用管理，負(fù)責(zé)材料及加工品的采購、運(yùn)輸與儲(chǔ)存，進(jìn)行工程實(shí)體材料報(bào)驗(yàn)、資料收集、上報(bào)周、月的物資統(tǒng)計(jì)表和成本盤點(diǎn)。 資料員 ① 負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部各種文件資料的收集工作。并進(jìn)行分類、編目，歸檔和轉(zhuǎn)發(fā)。 ② 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人編制材料試驗(yàn)計(jì)劃。 ③ 收集、整理試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量評(píng)定等工程技術(shù)資料，并做好工程竣工資料。 測量員 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的測量放線及計(jì)量工作，并做好 放線交底和檢測設(shè)備的管理工作。 試驗(yàn)員 負(fù)責(zé)施工過程中的取證試驗(yàn)工作：包括取樣、報(bào)驗(yàn)，并索取試驗(yàn)報(bào)告交項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后交資料員。認(rèn)真填寫現(xiàn)場試驗(yàn)工作日記。 滄州恒大城住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 江蘇省建工集團(tuán) 任務(wù)劃分 工程 范圍 施工圖紙上全部項(xiàng)目，包括建筑、結(jié)構(gòu) 、水暖電安裝等 。 總包單位與分包的關(guān)系 總包方對(duì)所有分包進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對(duì)施工安全、消防、環(huán)保、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、文明施工、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行全面控制管理，按總包的施工總進(jìn)度計(jì)劃和各項(xiàng)管理要求完成各項(xiàng)施工任務(wù)，并符合既定的各項(xiàng)目標(biāo)。 施工部署 原則及總施工順序 本工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)下列條件： 合同工期要求 413 天工期。 配置資源 主要設(shè)備資源配置：根據(jù) 現(xiàn)場 配置，配備 2 臺(tái)塔吊、 2 部外用電梯、 1 砼輸送 地 泵、 1 臺(tái) 布料機(jī)；鋼筋調(diào)直、下料、成型 機(jī)械共計(jì) 1 套； 另外配置 1 臺(tái) 激光電子經(jīng)緯儀 、激光垂準(zhǔn)儀 1 臺(tái)、水準(zhǔn)儀 1 臺(tái) 。 采用先進(jìn)的施工技術(shù)小流水施工工藝、加大機(jī)械化施工程度和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。 有效利用公司的整體優(yōu)勢，完善進(jìn)度計(jì)劃管理體系，長計(jì)劃、短安排，編制階段目標(biāo)計(jì)劃（月計(jì)劃和周計(jì) 劃）進(jìn)行控制。 從建設(shè)單位利益出發(fā)，依據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司 的 技術(shù)、資源等狀況決定。 施工期間可根據(jù)甲方投資需要及我們公司的利益綜合考慮做出進(jìn)一步的工期調(diào)整。 施工進(jìn)度計(jì)劃 總進(jìn)度計(jì)劃安排 根據(jù)招標(biāo)文件 結(jié)合施工現(xiàn)場 實(shí)際情況和我公司的實(shí)際情況， 我們考慮 A4樓先開挖滄州恒大城住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁 江蘇省建工集團(tuán) 施工， A1待 A2樓施工一個(gè)月后再施工開挖基礎(chǔ)。由于現(xiàn)場施工場地有限，地下車庫考慮待 2 棟主樓主體結(jié)構(gòu)封頂后再開挖施工。 我們制定 的 本工