【正文】 丟紙屑、煙蒂，不亂倒茶葉渣，保持室內(nèi)室外、樓上樓下和上班下班清潔、衛(wèi)生。入駐團隊內(nèi)的辦公室衛(wèi)生保潔工作，由各入駐團隊自行負責打掃。各入駐團隊要堅持每日一小掃、每周一大掃，并有義務參加飛馳影音眾創(chuàng)空間不定期舉辦的衛(wèi)生大掃除活動，如不參加者，將進行相應的處罰。五、公共場所管理公共區(qū)域不準亂丟亂扔，不準堆放雜物，不準隨地吐痰。各類車輛必須在指定地點停放，不得亂停亂放，并自覺服從飛馳影音眾創(chuàng)空間的統(tǒng)一調(diào)度。六、其他歡迎各入駐團隊及個人對本管理辦法提出改進意見，飛馳影音眾創(chuàng)空間將對其中合理的建議予以采納。歡迎各入駐團隊及個人對管理辦法的執(zhí)行進行監(jiān)督，保證實施管理辦法的合理與公正。本管理辦法自公布之日起執(zhí)行，飛馳影音眾創(chuàng)空間負責本條例的最終解釋和執(zhí)行。福建省飛馳影音文化有限公司二〇一六年二月六日第五篇：眾創(chuàng)空間聯(lián)合運營眾創(chuàng)空間在我國剛剛興起，雖然提倡不通過租金，而通過專業(yè)化創(chuàng)業(yè)服務盈利，但由于處于高速發(fā)展的歷史早期，運營模式還有待探索，從其前身創(chuàng)新型孵化器的商業(yè)模式來看，包括但不限于以下八種：以“開放技術平臺+產(chǎn)業(yè)資源支持”為特征的大企業(yè)帶動小企業(yè)模式平臺型企業(yè)依托行業(yè)領軍優(yōu)勢，征集篩選創(chuàng)新項目和團隊，提供技術服務平臺、種子基金、團隊融合、行業(yè)資源對接等服務，幫助小企業(yè)快速成長。微軟創(chuàng)投加速器面向早期創(chuàng)業(yè)團隊和初創(chuàng)企業(yè)，提供為期半年的“開放技術平臺+全球技術專家指導+創(chuàng)業(yè)輔導”孵化服務，由3位微軟研究院副院長和5位美國IEEE院士等22位微軟技術專家組成輔導團、16位資深投資人和成功創(chuàng)業(yè)者組成創(chuàng)業(yè)導師團，為創(chuàng)業(yè)者在技術開發(fā)、產(chǎn)品構(gòu)建、資源對接等方面提供專業(yè)輔導。石谷輕文化產(chǎn)業(yè)孵育基地依托趣游集團，建立了從研發(fā)到產(chǎn)品再到銷售的輕游戲產(chǎn)業(yè)孵育生態(tài)價值鏈，為小企業(yè)設立了5000萬元早期投資基金。以“產(chǎn)業(yè)基金+專業(yè)技術平臺”為特征的產(chǎn)業(yè)鏈模式云基地聚焦云計算應用，以投資為紐帶，引入云計算領域優(yōu)秀項目和企業(yè)，提供云計算服務運營驗證平臺、仿真實驗室以及產(chǎn)業(yè)鏈資源支持，打造完整的云計算產(chǎn)業(yè)鏈。為入駐企業(yè)提供銀行貸款授信支持，幫助入駐企業(yè)解決進京戶口、外籍員工綠卡、居住證等。目前已經(jīng)集聚云計算企業(yè)24家，獲得融資近3億元。以“早期投資+全方位服務”為特征的創(chuàng)業(yè)模式創(chuàng)新工場設立系列化的投資基金，組建專業(yè)服務團隊，為創(chuàng)業(yè)團隊提供從開放辦公空間到早期投資、產(chǎn)品構(gòu)建、團隊融合、創(chuàng)業(yè)輔導、市場開拓等全方位的創(chuàng)業(yè)服務解決方案。清華厚德創(chuàng)新谷搭建開放式資源聚合平臺，建立涵蓋“5萬50萬元、50萬150萬元、150萬600萬元”等不同階段的系列早期投資基金，聯(lián)合30余位天使投資人，共同開展投資、創(chuàng)業(yè)輔導、行業(yè)資源支持等服務，與500 startup等國際國內(nèi)知名機構(gòu)合作，發(fā)掘優(yōu)秀項目。以“交流社區(qū)+開放辦公”為特征的開放互動模式創(chuàng)業(yè)咖啡搭建起各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源交流融合的平臺，形成了不同創(chuàng)業(yè)群體聚集交流的圈子。車庫咖啡通過實體與虛擬相結(jié)合的方式，聚集全國各地乃至海外的創(chuàng)業(yè)者，提供行業(yè)交流、開放辦公空間、“技術服務包”、融資對接、產(chǎn)品構(gòu)建等服務。3W咖啡面向大公司的職業(yè)經(jīng)理人和技術骨干，通過俱樂部聚集優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)人才。以“創(chuàng)業(yè)培訓+早期投資”為特征的發(fā)掘培育模式聯(lián)想控股與中科院共同推出的“聯(lián)想之星創(chuàng)業(yè)CEO特訓班”提供“創(chuàng)業(yè)教育+創(chuàng)業(yè)投資+創(chuàng)業(yè)輔導+創(chuàng)業(yè)交流平臺”服務，企業(yè)家、投資人、教授聯(lián)合授課和指導。亞杰商會的“搖籃計劃”每年邀請十多位科技商業(yè)、投資金融界精英人士作為導師，為有潛力的創(chuàng)業(yè)家進行一對一、長達兩年的免費指導與互動交流，目前已設立種子基金，部分收益將繼續(xù)用于免費的創(chuàng)業(yè)輔導活動。清華大學與清華科技園共同推出的“創(chuàng)業(yè)行”，按照“創(chuàng)業(yè)培訓+早期投資”的方式，將專業(yè)投資機構(gòu)和培訓機構(gòu)的優(yōu)勢結(jié)合，為青年人才、大學生創(chuàng)業(yè)提供創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)輔導、早期投資等服務。以“線上媒體+線下活動”為特征的融資對接模式 創(chuàng)業(yè)媒體搭建項目展示推廣、交流對接等平臺，發(fā)掘、篩選、推廣優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目。36氪采用“網(wǎng)絡媒體+線下活動”的方式，幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)推廣產(chǎn)品、提供投融資對接與交流。創(chuàng)業(yè)邦采取“媒體+創(chuàng)業(yè)大賽+創(chuàng)業(yè)家俱樂部+基金”的方式，發(fā)揮創(chuàng)業(yè)導師優(yōu)勢，發(fā)掘優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目。創(chuàng)業(yè)家以“媒體+創(chuàng)業(yè)大賽+基金”的方式，定期舉辦“黑馬大賽”、創(chuàng)業(yè)沙龍、項目展示等活動。常青藤創(chuàng)業(yè)園面向高端人才初創(chuàng)企業(yè)，提供創(chuàng)業(yè)一對一指導、并購導師等服務，與62家創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)、天使投資人建立了緊密的合作聯(lián)系，吸引11位“千人計劃”、“海聚工程”、“高聚工程”等高端人才創(chuàng)辦的企業(yè)，入駐企業(yè)獲投資額超過8000萬元。以“傳統(tǒng)地產(chǎn)+創(chuàng)業(yè)服務”為特征的聯(lián)合辦公空間模式這種模式越來越被轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)企業(yè)所關注，有搭建平臺做運營商，盤活自己的存量資源或者租賃市面上的存量資源為創(chuàng)業(yè)者提高聯(lián)合辦公空間。SOHO 3Q項目，主打“辦公室在線短租”。萬科集團原副總裁毛大慶離職創(chuàng)辦“優(yōu)客工場”，短短一個月在北京“圈地”逾5萬平方米?；幽隃蕚淞肀僖粋€平臺公司“美易家”，盤活旅游地產(chǎn)物業(yè)存量，現(xiàn)在城鎮(zhèn)已經(jīng)形成了5000多萬套空置房屋。綠地、億達等知名房企開始嫁接“互聯(lián)網(wǎng)+”因子，企圖打造中國版聯(lián)合辦公租賃空間運營商。上實集團旗下上實發(fā)展，牽手美國柯羅尼資本成立“上海帷迦科技有限公司”，通過對存量物業(yè)的二次開發(fā)，采取創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合的方式，為創(chuàng)業(yè)者提供全方位創(chuàng)業(yè)服務的眾創(chuàng)空間及生態(tài)體系。翌成創(chuàng)意通過每平方米200元3000元的改造成本，將市中心一些地段較好的商辦項目改造成創(chuàng)意辦公空間，僅2014年就實現(xiàn)1000萬元凈利潤。以“創(chuàng)業(yè)教育+聯(lián)合孵化”為特征的高端系統(tǒng)孵化模式新華都商學院和新成立的中國科學院大學相繼開設了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)MBA碩士學位教育，全新探索更加系統(tǒng)化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)孵化模式。新華都商學院不僅聘請來了諾貝爾獎得主埃德蒙?費爾普斯領銜的高端創(chuàng)業(yè)導師，而且設立了2000萬元的專項創(chuàng)業(yè)基金扶持MBA學員創(chuàng)業(yè)。并且用商業(yè)路演作為創(chuàng)業(yè)學員的入學面試方法，優(yōu)秀項目學員不僅獲得預錄取資格還可以直接獲得10萬20萬的公益創(chuàng)業(yè)基金。中科院大學更是聚集了300多名院士科技力量，以風險投資之父成思危領銜的本院師資力量和以海爾集團董事長張瑞敏領銜的創(chuàng)業(yè)導師力量為主，率先發(fā)起成立了中科院大學創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化聯(lián)盟、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與風險投資協(xié)會等組織，聯(lián)合一線創(chuàng)投基金和孵化器共同為學員服務，僅開設兩屆，已經(jīng)成功孵化出創(chuàng)業(yè)項目60多個，僅在TMT領域，便誕生了36氪、威客網(wǎng)、魔屏動漫愛投資、星天際網(wǎng)絡、賬房管家等系列代表項目?？傊?，各種眾創(chuàng)空間作為支持創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的聚集空間，為創(chuàng)業(yè)者提供了專業(yè)化、個性化的創(chuàng)業(yè)服務，有效推動著科技創(chuàng)業(yè)熱潮，形成“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的創(chuàng)新氛圍，引領中國創(chuàng)業(yè)邁向新的時代。