【正文】 所以，在整個(gè)新廠建設(shè)項(xiàng)目中，集團(tuán)公司基本保持正常的生產(chǎn)經(jīng)營能力，而且在新廠房新舊設(shè)備全部調(diào)試好后，集團(tuán)公司整體生產(chǎn)經(jīng)營能力達(dá)到或超過設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，比原來老廠的生產(chǎn)經(jīng)營能力要提高%，加之市場銷售正處旺季，可以保證集團(tuán)公司能按時(shí)或是提前完成還款計(jì)劃。具體還款計(jì)劃可按以下凈現(xiàn)金流量表安排：年/月項(xiàng)目投資項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目稅金生產(chǎn)經(jīng)營資金其他支出現(xiàn)金流入凈現(xiàn)金流量0912*****元*****元****元*******元******元+*********元+*********元1006******元****元*****元+*********元+*********元1012******元*** *元******元+*********元+**********元1106******元****元*****元+**********元+**********元1112*****元****元*****元+**********元+**********元十、項(xiàng)目小結(jié)*****元*****元*****元*****元*******元********元********元********元第五篇：旅游公司籌建計(jì)劃書旅游公司籌建計(jì)劃書一、名稱及類型：有限責(zé)任公司： （福州飛云峽生態(tài)旅游有限公司） 旅游投資有限公司（云南省旅游投資有限公司）（寧夏海外旅游有限責(zé)任公司）（寧夏西夏城旅游開發(fā)有限公司）（鄂西生態(tài)文化旅游圈投資公司）：杞愛，杞緣（更多見附錄）二、組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置公司擬下設(shè)4個(gè)職能部門，即行政部、財(cái)務(wù)部、景區(qū)管理部，市場營銷部行政部：部長1名，人事行政專員1名，駕駛員1名。財(cái)務(wù)部：出納1名，會(huì)計(jì)1名。景區(qū)管理部：部長1名，水電工程師1名，安全主管1名，保安4名，綠化土建工程師1名，清潔工2名，景區(qū)服務(wù)人員10名。市場營銷部：部長1名，營銷專員2名，收費(fèi)員1名。三、寧夏當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)旅游休閑盈利模式淺析掌政驢肉，閱海周邊農(nóng)家樂為該類代表，該類型往往投資不大，環(huán)境較差，店面較小，但因?yàn)槠滹嬍唱?dú)特，往往區(qū)域里同類型小店集中，客人很多慕名前往，這屬于“酒香不怕巷子深”的代表。這一類雖然管理粗放，內(nèi)容簡單，偶爾會(huì)有垂釣，棋牌一些項(xiàng)目作為附屬，不作為主營業(yè)務(wù)。該類因?yàn)橥度氩淮螅C合成本較低，因而整體效益也很可觀。沙湖、沙坡頭以及鎮(zhèn)北堡影視城，該類景區(qū)因?yàn)楠?dú)特的自然資源以及豐富的歷史文化遺產(chǎn)，往往都是名聲在外，游客如織，景區(qū)配套設(shè)施完善，衍生項(xiàng)目較廣，管理水平較高，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也較為理想，該類往往在區(qū)域旅游資源中獨(dú)占某類資源，屬于行業(yè)龍頭地位，基本沒有什么競爭對手。、銷、研與文化挖掘結(jié)合類該類中“百瑞源”作為典型代表，與科研院所開展合作，圍繞枸杞開發(fā)系列產(chǎn)品，以“養(yǎng)生”為主題，賦予枸杞獨(dú)有的文化，各地設(shè)立養(yǎng)生館，不僅賣的產(chǎn)品，賣的也是理念，2011年建成國家AAA級旅游景區(qū)——中國枸杞館，某些方面，值得我們學(xué)習(xí)。該類中以“森淼”為代表，從無到有，在自己的基地中，建立了一系列完善的集餐飲，住宿，會(huì)務(wù)接待，休閑度假等服務(wù)設(shè)施，同時(shí)又做酒莊，弄拓展，搞沙生植物博物館，不但有特色，而且能滿足一般游客的基本需求。四、市場定位及前景分析優(yōu)勢：土地資源豐富。環(huán)境地貌較為原始，無污染。小范圍生態(tài)類型多樣（有水，有沙漠，有溝壑）；枸杞種類較為齊全。劣勢:缺乏自然旅游資源；地方（五里坡）缺乏歷史文化沉淀；距離核心旅游線路及區(qū)域較遠(yuǎn)；枸杞作為旅游主打資源較為單??；距離銀川，及吳忠市區(qū)還是偏遠(yuǎn)，地理位置不顯眼，散客前往不容易找到；吳忠餐飲業(yè)很發(fā)達(dá)，種類繁多，常規(guī)娛樂業(yè)亦不缺乏。市場定位：，區(qū)外游客為輔，自駕游散客為輔，中等水平，以游客感覺“物超所值，不虛此行”為準(zhǔn)：青少年，成年人為主，8～40歲區(qū)間五里坡基地，地理位置偏僻，沒有明顯地標(biāo)，不熟悉的人不容易找到，同時(shí)沒有什么好的自然風(fēng)光，也沒有什么歷史文化遺產(chǎn)，在進(jìn)行移民開發(fā)前，基本少人居住，更無特色飲食，從這些方面講，不具備之前提到的四種盈利模式的前兩種，不具備打造自然或人文景觀的基礎(chǔ)條件，也不具備獨(dú)特餐飲的條件。從黑枸杞的特色種植，觀光，以及枸杞果，茶的加工流程參觀，又略顯單薄，實(shí)事求是的講，百瑞源“中國枸杞館”，已經(jīng)將這塊資源占走了，在那里，游客對于枸杞的好奇心和熱情基本都能滿足，我們的地理位置條件，已經(jīng)注定沒法在這塊去爭長短。并且，賦予枸杞予獨(dú)特的文化及內(nèi)涵，公司目前還不具備實(shí)現(xiàn)的條件，因而，四種盈利模式的第三種，我們也沒有辦法去實(shí)現(xiàn)。唯獨(dú)在第四種模式中，這里簡稱為“森淼模式”，有些地方，我們可以借鑒。首先，基地土地資源豐富，一期三千畝面積，這點(diǎn)是其它旅游休閑類公司所不具備的，可以容納更多占地較廣項(xiàng)目，例如森林公園等主題公園類；同時(shí)，基地小范圍內(nèi)生態(tài)多樣，有水，有沙漠，有高低落差20米的河岸，可以作野外生存訓(xùn)練，拓展項(xiàng)目等；因而這里，將未來旅游公司的主題定位在：目前以野外生存，體驗(yàn)，訓(xùn)練，拓展，為主題而圍繞展開的一系列項(xiàng)目組合，同時(shí)兼顧餐飲與娛樂。未來在此基礎(chǔ)上發(fā)展成為最有代入感，野外項(xiàng)目最齊全，同時(shí)滿足會(huì)務(wù)接待及餐飲住宿，農(nóng)業(yè)觀光等需求于一體的綜合性旅游公司。五、一期項(xiàng)目建設(shè)及開展項(xiàng)目內(nèi)容接待室1間，公共淋浴室1間，私人儲(chǔ)物柜等。若干自制訓(xùn)練器械。迷彩服，單人帳篷，彩蛋槍若干。5．1 野外生存訓(xùn)練及拓展雇用退伍軍人作為教練，平時(shí)作為保安，結(jié)合公司基地場地實(shí)際情況，因地制宜，設(shè)計(jì)一些訓(xùn)練項(xiàng)目，針對人群不同，難易程度予以區(qū)分（例如企事業(yè)單位拓展，野外驢友愛好者生存訓(xùn)練，青少年夏令營等），進(jìn)行體力訓(xùn)練，自救訓(xùn)練，以及常識(shí)練習(xí)，例如換車胎，緊急止血等等流程如下：市區(qū)集合點(diǎn)，雇用運(yùn)輸公司客車將游客集中拉到基地接待室，在接待室換裝，之后3公里拉練，至基地腹地，扎營，學(xué)習(xí)帳篷搭建，野外生活，野外急救知識(shí)等，夜宿帳篷；第二天，進(jìn)行系列拓展活動(dòng)，例如攀巖，水上拓展，等等，晚間可以組織篝火晚會(huì)；第三天，進(jìn)行系列對抗娛樂活動(dòng)，例如彩彈槍對抗，水上漂流對抗等等，野外條件越接近于真實(shí)，人的代入感就會(huì)越強(qiáng)。 飲食部分基地廚房做好一日三餐，以大鍋飯為主，素菜不外購材料，基地自種土豆辣椒西紅柿等，自產(chǎn)自銷。葷菜烤全羊。營地中間篝火晚會(huì)，烤全羊，大鍋飯，席地而坐，體驗(yàn)野外聚餐的不同體驗(yàn)。團(tuán)體接待，大客車統(tǒng)一接送，散客，自駕游形式到基地。前期，以單人帳篷為主。六、二期項(xiàng)目建設(shè)要求（2015～2016） 住宿要求：建筑風(fēng)格切合公司主題，外表粗獷，內(nèi)部細(xì)致。二期建設(shè)以接待散客及小型團(tuán)隊(duì)游客為主，以低投資，個(gè)性明顯，實(shí)用型為主。 餐飲要求：在環(huán)境較好位置，例如河邊，森林里，建設(shè)包間，四面透光敞亮，內(nèi)部可看到外面景色，裝修精致，設(shè)施齊全，規(guī)格要高。二期建設(shè)以接待貴賓和團(tuán)隊(duì)游客為主 養(yǎng)殖要求：養(yǎng)殖牲畜及家禽品質(zhì)較高，自然放養(yǎng)，自然生長及成熟，保留食材 原始的品質(zhì)及口感，逐漸形成自己的特色餐飲品牌，打造自己的飲食口碑。要求：四季有景，處處有景，林木成蔭，瓜果飄香。七、項(xiàng)目資金籌備，公司自籌資金。，對外公開招商，公司免費(fèi)提供3～10年土地使用權(quán)，根據(jù)項(xiàng)目的不同，形成具體協(xié)議?？傮w方針，互惠互利，共贏局面。舉例說明，環(huán)境美化項(xiàng)目，公司提供土地，水源，以及日常管理，投資方提供相應(yīng)種苗及農(nóng)用物資。