【正文】 本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：1．雙方自行約定：（1）___________________________________________________________________；（2）____________________________________________________________________；（3）____________________________________________________________________。2．雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100%（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理。第十三條　甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（二）___________________________________________________________________。第十四條　其他違約責(zé)任（一）___________________________________________________________________；（二）___________________________________________________________________。第十五條　乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。第十六條　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決（一）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（二）依法向人民法院起訴。第十七條　本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。第十八條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條　本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條　本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________委托代理人：___________委托代理人：____________________年____月____日_________年____月____日丙方（簽章）：_________委托代理人：____________________年____月____日附件1．合同補(bǔ)充協(xié)議□2．被拆遷房屋平面圖□3．安置房屋平面圖□4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□（1）外墻：____________________________________________________________（2）內(nèi)墻：____________________________________________________________（3）頂棚：____________________________________________________________（4）地面：____________________________________________________________（5）門窗：____________________________________________________________（6）廚房：____________________________________________________________（7）衛(wèi)生間：__________________________________________________________（8）陽臺(tái)：____________________________________________________________（9）電梯：____________________________________________________________（10）其他：___________________________________________________________城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。三、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第五篇：海南省房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議附件：海南省房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議甲方：（市縣房屋拆遷主管部門）法定代表人：地址及郵編：。乙方：（拆遷人或受拆遷人委托實(shí)施房屋拆遷補(bǔ)償安置資金管理的單位）法定代表人：地址及郵編：丙方：（金融機(jī)構(gòu)）法定代表人：地址及郵編：根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法》等法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，為保證房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的合理使用，經(jīng)三方充分協(xié)商，就拆遷項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管達(dá)成如下協(xié)議：第一條 經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲(chǔ)的資金額度為元（大寫）。第二條 乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號(hào)為。存款按活期利率計(jì)息。上述資金專戶內(nèi)的存款本息均應(yīng)用于乙方本拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。第三條 甲、乙雙方應(yīng)共同在丙方預(yù)留印鑒。乙方必須持蓋有市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章、乙方財(cái)務(wù)專用章、乙方法定代表人私章的付款支票，交丙方辦理資金撥付事宜。甲、乙雙方協(xié)商在賬戶存續(xù)其間不申請(qǐng)更換共管賬戶預(yù)留的個(gè)人簽章。如因特殊情況，甲、乙雙方協(xié)商同意更換共管賬戶預(yù)留的個(gè)人簽章，則必須由原兩位被授權(quán)人同時(shí)持身份證到丙方實(shí)地辦理。第四條 選擇第_______種方式向被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位支付拆遷補(bǔ)償安置資金。（一）丙方直接將房屋拆遷補(bǔ)償安置資金通過轉(zhuǎn)帳劃入被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位帳號(hào)；（二）丙方將房屋拆遷補(bǔ)償安置資金支付給乙方，由乙方支付給被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位。第五條 丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章的付款支票，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。第六條 拆遷當(dāng)事人已簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》所發(fā)生的安置補(bǔ)償資金大于拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中的資金時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)按差額追加房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，存入房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專戶，同時(shí)告知甲方。第七條 房屋拆遷補(bǔ)償安置工作完成后，補(bǔ)償安置資金專戶仍有結(jié)余資金的，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方應(yīng)向丙方出具《拆遷補(bǔ)償安置資金解除監(jiān)管通知書》，解除對(duì)專用賬戶的監(jiān)管。第八條 違約責(zé)任（一）甲方未依法對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行審查，造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（二）乙方不履行拆遷補(bǔ)償安置的義務(wù)，向甲方、丙方提供不全面、不真實(shí)的情況，造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（三）丙方對(duì)不符合《票據(jù)法》及相關(guān)規(guī)章的付款支票予以付款，現(xiàn)金付款沒有核實(shí)持票人有效證件，造成乙方、被拆遷人利益受損的，丙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（四）甲、乙、丙三方中的任何一方違反國(guó)家法律、有關(guān)規(guī)定，不遵守誠(chéng)信原則，欺騙被拆遷人、為他方提供不實(shí)資料等造成被拆遷人、其他方利益損失的，承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)可以到（甲、乙、丙）方所在地的人民法院提起訴訟。協(xié)商與訴訟期間，未涉及爭(zhēng)議部分仍需履行。第十條 三方約定的其他事項(xiàng)（一）本協(xié)議為甲、乙、丙三方確定拆遷補(bǔ)償安置資金使用的唯一有效協(xié)議，任何一方或兩方與該三方之外的其他人簽訂的涉及甲、乙、丙三方的拆遷補(bǔ)償安置資金使用的協(xié)議性文件，若與本協(xié)議不一致的，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。（二）在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的未盡事項(xiàng)，甲、乙、丙三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。（三）拆遷補(bǔ)償安置資金被有權(quán)部門依法凍結(jié)或扣劃后，丙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第十一條 本協(xié)議自三方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。第十二條 本協(xié)議生效后若需變更或解除須經(jīng)三方協(xié)商一致同意。第十三條 本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：（公章）負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人：（簽字）乙方：（公章）法定代表人或授權(quán)代表人：（簽字）丙方：（公章）負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人：（簽字）年月日