【正文】 持，邀請設計、質監(jiān)、監(jiān)理、運行、承建單位及其它有關上級主管單位進行。監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主單位組織和進行工程項目驗收工作。（中間）驗收、單位工程驗收和竣工驗收三個階段。，應由工程承建單位負責管理和維護。對通過單位工程和階段驗收的工程項目，承建單位仍然具有維護、照管、保修等合同責任，直至竣工驗收、將完工工程移交業(yè)主和通過了合同規(guī)定的缺陷責任期。，因此造成工程驗收與施工的延誤，或由此所發(fā)生的以及引起的合同責任和經濟損失，均由承建單位承擔。（中間）驗收的14天前，工程承建單位應向監(jiān)理部報送階段（中間）驗收準備工作報告，并隨報告報送或準備下述主要資料：（1）已完工工程項目質量檢驗簽證。（2）待驗收工程項目的施工報告（包括工程概況，重大設計與施工變更，已完工程施工情況，已完建工程形象及已具備的運行、運用條件，后續(xù)工程的施工安排等）。（3）待驗收工程的主要涉及文件和圖紙，以及設計文件圖紙的文圖號和監(jiān)理簽發(fā)號。（4）已完和未完建的工程項目清單（包括工程項目、工程量等）。（5）質量事故及重大質量缺陷處理和處理后的檢查記錄。（6）建筑物運行或運用方案。（7）建筑物和設備、構件運行和運用前屬于工程承建單位應完成的試運行情況及其成果、工作說明，以及簽證、協(xié)議等文件。（8）施工大事記與施工作業(yè)原始記錄資料。（9）業(yè)主指示和監(jiān)理部要求報送的其它資料。上述資料中，除（2）、（4）、（5）、（6）、（7）、（9）項必須一式兩份報送監(jiān)理部預審外，其它由工程承建單位準備，通過監(jiān)理部預驗后供驗收小組備查。，14天內完成對驗收準備資料的預審預驗，并在通過監(jiān)理部預審預驗后及時報告業(yè)主單位完成階段（中間）驗收工作。（中間）驗收委員會（小組）的工作開展，依據(jù)業(yè)主單位安排進行。工作內容主要包括：（1）聽取工程承建單位、設計、監(jiān)理及其它有關單位工作報告。（2）審閱驗收文件、資料。（3）檢查已完建工程的形象面貌，施工質量和設備、構件安裝質量。（4）審定建筑物的運行、運用和安全監(jiān)測方案。（5）檢查運行、運用的內、外部條件及其落實情況。（6）對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題和存在的工程質量缺陷，提出處理意見并責成承建單位限期處理。（7）根據(jù)檢查和驗收結果，簽署階段（中間）驗收鑒定書。（8）確定可以進行交接的工程項目清單，并限期辦理交接手續(xù)。2單位工程驗收，或業(yè)主單位要求提前啟用時，應進行單位工程驗收，并根據(jù)驗收要求或繼續(xù)由工程承建單位照管與維護，或辦理提前啟用和資產交接手續(xù)。，承建單位應向監(jiān)理部提交單位工程驗收申請報告，并系統(tǒng)報告提交或準備下列要驗收的文件：（1）竣工圖紙（包括基礎竣工地形圖，工程監(jiān)測儀埋圖，設計變更、施工變更和施工技術要求）。（2）施工報告（包括工程簡況，施工組織與施工資源投入，合同工期和實際開工、完工日期，合同工程量和實際完成工程量，分部、單元工程施工和變更情況，施工質量檢驗、安全與質量事故處理，重大質量缺陷處理，以及施工過程中的違規(guī)、違約、停工、返工記錄等）。（3）試驗、質量檢驗、施工期測量成果，以及按合同要求必須進行的調試與試運行成果。（4）隱蔽工程、原始基礎開挖、基礎灌漿工程和重要單元、分部工程的檢查記錄和照片，以及按合同文件規(guī)定必須提交的工程錄像資料，對于基礎工程還包括應取的巖芯和土樣。（5）單元、分部工程驗收簽證和質量等級評定表。（6）基礎處理及竣工地質報告資料。（7）已完建檢驗的工程項目清單。（8）質量與安全事故記錄、分析資料及其處理結果。（9）施工大事記和施工原始記錄。（10）業(yè)主單位和監(jiān)理部根據(jù)合同文件規(guī)定要求報送的其它資料。上述內容中，除（1）、（2）、（6）、（7）、（8）、（10）項必須隨同驗收申請報告一式兩份送監(jiān)理部預審外，其它文件由工程承建單位準備，通過監(jiān)理部預驗后供工程委員會（小組）備查。，于28天內完成對驗收文件的預審預驗，并在通過監(jiān)理部預審預驗后及時報告業(yè)主單位，完成單位工程驗收。（小組）的工作，參照階段驗收和竣工驗收工作內容，由監(jiān)理部與業(yè)主單位協(xié)商后安排進行。若已具備合同文件規(guī)定的交接條件；或業(yè)主單位要求進行資產交接，在通過單位工程項目驗收后由業(yè)主單位辦理單位工程交接手續(xù)。3合同工程竣工驗收，并具備完工后驗收條件的，工程承建單位應及時向監(jiān)理單位申報竣工驗收。并在通過工程竣工驗收后限期向業(yè)主單位辦理資產交接手續(xù)。：（1）工程已按合同規(guī)定和經審核簽發(fā)的設計文件要求完建。（2）單位工程、中間階段驗收合格，以前驗收中的遺留問題已基本處理完畢并符合合同文件規(guī)定和設計文件的要求。（3）各項獨立運行或運用的工程已具備運行的條件，能正常運行和運用，并已通過設計條件的檢驗。（4）竣工驗收要求的報告、資料已經整理就緒并經監(jiān)理部預審預驗通過。（5）工程投資已經全部到位。（6）竣工決算已經完成并通過竣工審計。，承建單位應向監(jiān)理部提交工程竣工驗收申請報告，并隨報告提交或準備下列主要驗收文件：（1）施工管理報告（包括工程概述，合同工期和工程實際開工、完工日期，合同工程量和實際完成工程量，施工過程中設計、施工與地質條件的重大變化情況及其處理方案，已完建工程項目清單等）。（2）竣工圖紙（其中包括圖紙、目錄及其說明）。（3）各階段（中間）、單位工程驗收鑒定書與簽證文件。（4）竣工地質報告（含圖紙）及竣工地形測繪資料。（5）完工合同支付結算報告。（6）必須提交的施工原始記錄及目錄（包括檢測記錄、安全監(jiān)測記錄、施工期測量記錄，以及其它與工程有關的重要會議和活動記錄）。（7）工程承建合同履行報告（包括重要工程項目的分包選擇及分包合同履行情況、工程承建合同履行情況，以及有關合同索賠處理等事項）。（8）工程施工大事記。（9）業(yè)主單位指示或監(jiān)理部依據(jù)工程承建合同文件規(guī)定要求承建單位報送的其他資料。上述文件中，除（1）、（2）、（4）、（5）、（7）、（9）項必須一式兩份隨同驗收申請報告送監(jiān)理部預審外，其它文件由工程承建單位整理就緒，再通過監(jiān)理部檢驗后供驗收委員會（小組）查閱。，對于認為不符合竣工驗收條件和對報送文件持不同看法，在14天以內通知承建單位；否則在28天內完成預審驗收，并在通過預審預驗后及時報送業(yè)主單位組織和完成工程竣工驗收。，竣工驗收委員會的工作主要包括：（1）聽取工程承建單位、設計、監(jiān)理及其它由有關單位的工作報告。（2）對工程是否滿足工程承建合同文件規(guī)定規(guī)定和設計要求作出全面的評價。（3）對合同工程質量等級作出評價。（4）確定工程能否正式移交、投產、運用和運行。（5）確定合同完工期限和缺陷責任期。（6）討論并通過合同工程竣工驗收鑒定書?！翱⒐を炇砧b定書”和“合同工程質量等級評定書”。通過竣工驗收后，由檢驗委員會（小組）簽署“竣工驗收鑒定書”和“合同工程質量等級評定書”。證書一式六份，除送交見劉部一份外，其余五份連通歷次階段、單位工程驗收鑒定書和合同工程質量評定簽證一并移交業(yè)主單位。，工程承建單位還應根據(jù)合同文件 及國家、部門工程建設管理法規(guī)和驗收程序規(guī)定，及時整理其它各項必須報送的工程施工記錄和原始記錄資料，并按業(yè)主單位的指示或監(jiān)理部的要求，一并向業(yè)主單位移交。