沾益縣房產(chǎn)信息網(wǎng)建設(shè)方案-資料下載頁
2025-07-19 15:42本頁面
【導(dǎo)讀】進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢進(jìn)入到各行各業(yè)。這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外?；ヂ?lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。計(jì)民生的行業(yè)，房地產(chǎn)市場是否活躍，已成為一個地方經(jīng)濟(jì)是否繁榮的重要標(biāo)志。早在20xx年，省政府就把房地產(chǎn)業(yè)和建筑建材業(yè)確立為我省的重要支撐產(chǎn)業(yè)?！耙l(fā)展，先修路”。流運(yùn)輸，還必須包括快速的信息流與良好的信息服務(wù)。抵押、租賃、評估等相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動十分活躍，房產(chǎn)管理面臨全新的挑戰(zhàn)。漲，保證房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展是市政府的重要考核指標(biāo)。發(fā)展，為沾益縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出貢獻(xiàn)。實(shí)現(xiàn)沾益縣房地產(chǎn)管理的綜合管理平臺的建立和完善。購銷合同備案系統(tǒng)的建設(shè)。做到服務(wù)先行，一條龍的服務(wù)體系。運(yùn)用當(dāng)前現(xiàn)代的、通過健全的管理體制，利用。聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)匯總及房地產(chǎn)市場的動態(tài)監(jiān)測。
【正文】 套房屋的詳細(xì)情況，如質(zhì)量、用途、結(jié)構(gòu)、所在層，面積，狀態(tài)等。 ? 銀行所占份額查詢 可以查詢到在某段時期內(nèi)本銀行所受理的某個項(xiàng)目或所有項(xiàng)目中年 占的按揭份數(shù)、按揭面積、按揭金額以及所占的比例。 C. 新聞發(fā)布及查詢系統(tǒng) 新聞發(fā)布系統(tǒng)前臺： 新聞發(fā)布前臺就是網(wǎng)站上所能看到的內(nèi)容， 包括的欄目有： ? 本站公告 發(fā)布 個舊市 各房管部門新出臺的一些規(guī)定、通知等，讓公眾第一時間知道； ? 市場動態(tài) 發(fā)布一些國內(nèi)外的房地產(chǎn)市場走向，讓大眾知道國內(nèi)和國際的房地產(chǎn)動態(tài)； ? 政策法規(guī) 面向社會宣傳國家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)及其他信息； ? 辦事指南 將辦事流程向社會公開，讓公眾迅速了解政府機(jī)構(gòu)的組成、職能和辦事章程，并提供相關(guān)資料的下載，增加辦事的透明度，接受公眾的監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)溝通電 子化，在網(wǎng)上通過咨詢平臺建立起政府與公眾之間相互交流的橋梁； ? 房產(chǎn)知識 介紹房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)有關(guān)知識，發(fā)揮公眾的參謀和助手作用； ? 組織機(jī)構(gòu) 介紹 個舊市 各房管部門的組織機(jī)構(gòu)，讓大眾了解和認(rèn)識房管部門； ? 房產(chǎn)報(bào)道 發(fā)布省內(nèi)外新近發(fā)生的房地產(chǎn)事件； ? 建材廣場 13 介紹省內(nèi)以及 個舊市 各地的建筑材料市場情況以及購買建材時的注意事項(xiàng)； ? 新樓上市 發(fā)布 個舊市 各地區(qū)新開發(fā)樓盤的信息，信息內(nèi)容包括所在地區(qū)、地址、開發(fā)商、占地面積、容積率、綠化率建筑密度、開工時間、樓盤幢數(shù)以及戶型信息； ? 租售房源信息 免費(fèi)讓房屋中介或個人登記出租 、出售，求租和求購信息，方便了群眾的租房和購房行為； ? 合同查詢 該查詢基于商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)，開發(fā)商在與購房者簽訂商品房購銷合同后，通過商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)錄入相關(guān)數(shù)據(jù)，生成合同號。購房者通過合同查詢可查看備案表，由此可知與商品房購銷合同的相關(guān)內(nèi)容是否一致，或者開發(fā)商是否已備案； ? 房產(chǎn)資訊 群眾如果不清楚房地產(chǎn)交易過程中的某些問題，可以通過房產(chǎn)資訊向房管部門提問，由房管部門的人回答群眾所提出的問題； ? 房產(chǎn)專題 群眾以個人名義提出一個關(guān)于房地產(chǎn)方面的議題，以論壇的形式讓大眾參與討論； ? 辦件查詢 在辦件過程中 ，權(quán)利人通過輸入宗卷號得知辦件的進(jìn)度，讓群眾參與監(jiān)督； ? 房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵? 目前，在購買存量房過程中，要查詢房產(chǎn)證真?zhèn)吻闆r，群眾必須到相應(yīng)的房管局檔案處查詢，網(wǎng)站開通后，買方通過房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵儾樵儗⒁徺I房屋的房產(chǎn)證真?zhèn)吻闆r，方便了人民群眾； ? 領(lǐng)證公告 向公眾發(fā)布可以領(lǐng)證的卷宗號，而不用專門跑到房管部門查詢，在此也方便了群眾； ? 樓盤廣告 開發(fā)商可以通過該子系統(tǒng)向公眾介紹樓盤詳細(xì)信息，展開網(wǎng)絡(luò)營銷策略； 14 ? 房產(chǎn)抵押查封查詢 查看某套房屋是否在抵押或查封。 2 房產(chǎn) 信息 查詢系統(tǒng) 商品房銷售情況 ? 銷售排行 查看當(dāng)天、本周、本月、本年的所有樓盤銷售情況前 10 位，包括銷售面積排 行，銷售金額排行和銷售套數(shù)排行； 新聞發(fā)布系統(tǒng)后臺： 只有新聞發(fā)布系統(tǒng)的管理員以正確的用戶名和密碼才能進(jìn)入新聞發(fā)布系統(tǒng)的后臺，進(jìn)入后臺后，可以建立后臺用戶并分配用戶權(quán)限，例如分配某個欄目的新聞添加權(quán)限，或者新聞審核權(quán)限等，可建立多個用戶和多種權(quán)限組合。添加除查詢外的所有欄目的新聞或廣告時，只有經(jīng)過有權(quán)限的管理員審核之后才會在前臺顯示出來。 商品房銷售情況 基本交易情況是實(shí)時更新的，只要開發(fā)商會員做了商品房網(wǎng)上備案，在這里便馬上體現(xiàn)出來，它可按日、月和年進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，也可自定義統(tǒng)計(jì)。統(tǒng)計(jì)出來的內(nèi)容有總套數(shù)，總 面積，總金額。 統(tǒng)計(jì)結(jié)果按房屋用途的不同，系統(tǒng)自動生成表格和面積餅狀報(bào)表圖形，此報(bào)表圖形很直觀的表現(xiàn)了商品房交易的基本情況；如下圖所示： 15 按套型面積分段劃分，系統(tǒng)自動生成表格和柱狀報(bào)表圖形，住宅與非住宅在不同的報(bào)表圖形上，不同套型新建商品房銷售結(jié)構(gòu)報(bào)表圖形如下圖所示： 按不同價(jià)位分段劃分，系統(tǒng)自動生成表格和柱狀報(bào)表圖形，住宅與非住宅在不同的報(bào)表圖形上，不同價(jià)位新建商品房銷售結(jié)構(gòu)報(bào)表圖形如下圖所示： 16 按商品住房購買對象劃分，可分為 市內(nèi)、 州內(nèi)，省內(nèi)，省外和境外，系統(tǒng)自動生成表格和餅狀圖報(bào)表圖形 ，商品住房購買對象情況報(bào)表圖形如下圖所示： 二手房銷售情況 與商品房銷售情況類似，它可按日、月和年進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，也可自定義統(tǒng)計(jì)。統(tǒng)計(jì)出來的內(nèi)容有總套數(shù)，總面積，總金額。統(tǒng)計(jì)結(jié)果同樣以表格和報(bào)表圖形的方式來展現(xiàn)。例如： 17 房屋銷售情況對比 商品房銷售情況對比：以月為單位，按銷售總情況、住宅銷售情況、非住宅銷售情況分別對比，分別包括面積、面積同比，金額、金額同比，均價(jià)、均價(jià)同比。同比的結(jié)果以表格和曲線報(bào)表圖形的形式分別表現(xiàn)出來。例如： 18 二手房銷售情況對比：與商品房銷售情況對比類似，同樣以月 為單位，按銷售總情況、住宅銷售情況、非住宅銷售情況分別對比，分別包括面積、面積同比，金額、金額同比，均價(jià)、均價(jià)同比。同比的結(jié)果以表格和曲線報(bào)表圖形的形式分別表現(xiàn)出來。 后臺審核 擁有管理員權(quán)限的用戶需要對當(dāng)天的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，審核通過后當(dāng)天的數(shù)據(jù)才會在前臺顯示出來。審核的內(nèi)容包括：不同套型新建商品住房銷售結(jié)構(gòu)表 ,不同價(jià)位新建商品住房銷售結(jié)構(gòu)表 ,商品住房購買對象情況 ,二手房買賣基本情況表。
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