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天津市土地開發(fā)整理管理規(guī)定最終定稿-資料下載頁

2024-11-04 22:20本頁面
  

【正文】 完成后,項目工程監(jiān)理單位應當簽署意見。未經項目工程監(jiān)理單位簽署合格意見的,項目承擔單位不得撥付工程款,項目施工單位不得進行下一道工序的施工。項目設計單位二)工程變更在施工過程中,各有關單位要嚴格執(zhí)行項目計劃與支出預算和規(guī)劃設計。確需變更規(guī)劃設計的,按以下情形處理:不涉及項目建設位置、建設總規(guī)模、新增耕地面積和項目支出預算調整的,由項目承擔單位研究解決;涉及項目建設位置、建設總規(guī)模、新增耕地面積或項目支出預算調整的,由項目承擔單位報原批準機關批準。因規(guī)劃設計變更,造成土地權屬重新調整的,應按規(guī)定對原權屬調整方案補充、說明,并報項目所在縣級國土資源管理部門確定。五、竣工驗收準備一)項目承擔單位自檢項目建設任務完成后,項目承擔單位按照合同規(guī)定,做好項目建設自檢工作。項目建設自檢應當具備下列條件:1)項目施工單位已提交交工報告、工程竣工圖、工程保修書;2)項目工程監(jiān)理單位已提交監(jiān)理報告;3)有完整的技術檔案和施工管理資料。二)竣工驗收竣工驗收申請項目承擔單位應在項目自檢后一個月之內向項目所在縣級國土資源管理部門提出項目竣工自查申請報告,準備有關材料,為項目竣工驗收做好準備??⒐を炇諛藴省l件、內容、資料、程序項目竣工驗收按照《國家投資土地開發(fā)整理項目竣工驗收暫行辦法》(國土資發(fā)2003 21號)有關規(guī)定執(zhí)行。詳細內容見第四節(jié)“土地開發(fā)整理項目竣工驗收”的敘述。六、監(jiān)督檢查一)監(jiān)督主體項目實施監(jiān)督主體為各級國土資源管理部門。同時項目建設接受社會監(jiān)督。二)監(jiān)督內容各級國土資源管理部門要建立監(jiān)督檢查制度,對項目施工進度、工程質量、資金使用、廉政建設等情況進行監(jiān)督檢查;研究解決項目實施中出現的重大問題。各級國土資源管理部門按照有關法規(guī),對項目實施中的不正當行為予以糾正;對違法違紀的責任人進行查處;情節(jié)嚴重、構成犯罪的,移交司法機關依照有關法律追究刑事責任。任何單位和個人對項目建設工程的質量事故、質量缺陷有權檢舉、控告、投訴。第五篇:廣東省省級投資土地開發(fā)整理項目管理規(guī)定廣東省省級投資土地開發(fā)整理項目管理規(guī)定(試行)為加強和規(guī)范我省省級投資土地開發(fā)整理項目的管理,實現我省耕地總量動態(tài)平衡與占補平衡,切實做好耕地保護工作,根據《土地管理法》、《廣東省非農建設補充耕地管理辦法》、《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》等有關法律法規(guī)和規(guī)定,特制定本規(guī)定。第一條省級土地開發(fā)整理項目的經費來源是指省級留成的耕地開墾費、土地有償使用費及其它用于土地開發(fā)整理的資金。第二條土地開發(fā)整理應遵循下列原則:符合土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理專項規(guī)劃及土地利用計劃;增加有效耕地面積,促進實現耕地總量動態(tài)平衡與農業(yè)可持續(xù)發(fā)展;不得毀林開荒,保護生態(tài)環(huán)境,不造成水土流失,促進土地資源可持續(xù)利用;因地制宜,先易后難。第三條項目組織管理由省廳規(guī)保處牽頭。地籍處、財務處、監(jiān)察(審計)室及省土地整理中心,按照各自職能,分工負責。規(guī)保處負責項目選點、論證、立項計劃、竣工驗收工作;地籍處負責開發(fā)前后地類確認和變更工作及土地權屬調整確認工作;財務處負責項目預算審核、資金撥付和使用監(jiān)督管理;監(jiān)察(審計)室負責項目資金使用情況的審計監(jiān)督;廳土地整理中心受廳委托負責項目的規(guī)劃設計、預算初審和監(jiān)督指導實施工作。第四條省級土地開發(fā)整理項目(下稱專項經費項目)類型有:土地開發(fā)、土地整理、土地復墾。土地開發(fā)重點對未利用地進行開墾利用并增加耕地面積:土地整理重點對農業(yè)生產條件差、土地利用率低的農用地進行田、水、路、林、村綜合整治,凈增耕地面積達到10%以上;土地復墾重點對廢棄工礦用地、舊村場重新開墾利用并增加耕地面積。同時存在上述兩種以上開墾方式的項目,以主導開墾方式確定項目類型。第五條項目開發(fā)整理標準。土地開發(fā)及土地復墾標準。以旱澇保收為建設標準,總體要達到地塊方格化、灌溉硬底化。土地整理標準??傮w要求對田、水、路、林、村綜合整治增加有效耕地面積,達到田塊方格化、灌溉硬底化、耕作機械化、環(huán)境園林化“四化”要求。具體標準另行制定。第六條項目申報先由縣級(市、區(qū))國土資源管理部門根據當地土地資源情況和土地利用總體規(guī)劃,提出土地開發(fā)整理項目申請,報地級市國土資源部門審核同意后,由地級市國土資源部門向省國土資源廳提出項目立項申請。項目申報必須符合下列要求:自然條件。水源充足,滿足項目灌溉;道路通達項目點,周圍交通方便,滿足工程施工、生產運輸需要;地形坡度小于15度,地類符合地籍有關規(guī)定要求;土地權屬主體明確、界限清楚,無爭議。建設規(guī)模。土地開發(fā)項目200畝以上;土地整理項目200畝以上;土地復墾項目50畝以上。項目凈增耕地面積比例。土地開發(fā)凈增耕地面積不低于項目總面積的60%;土地整理凈增耕地面積不低于項目總面積的10%;土地墾復凈增耕地面積不低于項目總面積的40%。申報材料:土地開發(fā)整理項目申請報告;1/10000土地利用現狀變更圖,1/10000地形圖;土地開發(fā)整理項目可行性報告;土地權屬現狀情況和權利人對土地開發(fā)整理進行權屬調整的同意意見;涉及林地和河灘地要附有相關部門的同意意見。第七條省國土資源廳依據各地的土地開發(fā)整理專項規(guī)劃和補充耕地項目庫以及地級以上市土地行政主管部門推薦的項目,統籌選出備選項目并組織論證。項目論證包括對項目的自然、經濟、社會、技術條件等綜合評價。經論證確定適宜開墾的項目,由省國土資源廳組織內部會審研究確定,并向項目所在地地級以上市土地行政主管部門下達開墾任務,同時抄送項目所在地的縣(市、區(qū))土地行政主管部門和省土地整理中心。第八條項目規(guī)劃設計及投資預算。項目規(guī)劃設計和投資預算方案的編制,原則要求由具備水利規(guī)劃設計資質的單位承擔。項目工程要實行招投標,規(guī)劃設計方案由項目承擔單位報地級以上市土地行政主管部門審查,審查通過后,報省土地整理中心初審。省土地整理中心將初審意見報省國土資源廳通過內部會審的方式審批實施。第九條項目的資金使用管理按照廣東省財政廳、國土資源廳聯合印發(fā)的《廣東省耕地開墾費征收使用管理辦法》(粵財農[2001]378號)和《廣東省新增建設用地土地有償使用費財務管 理暫行辦法》(粵財綜「2002」4號)執(zhí)行。第十條項目竣工后,由項目所在地的縣(市、區(qū))土地行政主管部門會同農業(yè)主管部門按照省補充耕地驗收的有關規(guī)定程序,逐級上報省國土資源廳驗收確認。項目所在地的縣(市、區(qū))土地行政主管部門根據省的驗收確認書,做好土地登記發(fā)證和土地利用現狀圖件、數據的變更工作,做到“實地、圖件、數據”三者相一致。對驗收不合格或資金使用有問題的,由省國土資源廳責令限期整改。第十一條屬使用耕地開墾費的項目,新增耕地面積的指標20%留給地方,80%由省統一掌握。使用土地有償使用費的土地開發(fā)整理項目的新增耕地面積,不作占補平衡指標。第十二條本規(guī)定由省國土資源廳負責解釋。第十三條本規(guī)定自二00二年九月一日起實施。
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