【正文】 人身份證和調(diào)入地住房公積金管理中心開(kāi)具的“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”到公積金管理部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，審核無(wú)誤后辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)，打印《住房公積金轉(zhuǎn)出提取申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附表9）、《住房公積金轉(zhuǎn)出提取清冊(cè)》（見(jiàn)附表10）各一式兩份，加蓋單位公章后上報(bào)房地產(chǎn)部一份，單位留存一份，同時(shí)將有關(guān)證明資料上報(bào)到房地產(chǎn)部。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原工作單位將職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入封存戶(hù)暫時(shí)封存。② 房地產(chǎn)部收到《住房公積金轉(zhuǎn)出提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金轉(zhuǎn)出提取清冊(cè)》及有關(guān)證明資料，審核無(wú)誤后，辦理住房公積金轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)，打印《住房公積金轉(zhuǎn)出提取清冊(cè)》一式四份，蓋章后返回單位及職工各一份，房地產(chǎn)部?jī)煞?，通過(guò)銀行將調(diào)出職工的住房公積金轉(zhuǎn)入職工調(diào)入單位所屬的住房公積金管理中心，同時(shí)將調(diào)出職工的住房公積金賬戶(hù)注銷(xiāo)。(3)由集團(tuán)公司系統(tǒng)外調(diào)入操作程序如下：① 調(diào)入職工的住房公積金由調(diào)出單位的住房公積金管理中心轉(zhuǎn)入集團(tuán)公司時(shí)，職工需將調(diào)出單位住房公積金管理中心開(kāi)具的“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”交到調(diào)入單位的住房公積金管理部門(mén)，調(diào)入單位的住房公積金管理部門(mén)依據(jù)相關(guān)資料為該職工開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)，并將職工調(diào)出單位住房公積金管理中心開(kāi)具的該職工“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”上交房地產(chǎn)部。② 集團(tuán)公司外部調(diào)入職工，其轉(zhuǎn)入的住房公積金一律匯入集團(tuán)公司住房公積金賬戶(hù)。③ 房地產(chǎn)部收到匯入的住房公積金后，通知調(diào)入單位為該職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，及時(shí)將轉(zhuǎn)入資金計(jì)入該職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。封存和啟封(1)封存：指職工因故停止繳存公積金，將其公積金賬戶(hù)由正常匯繳狀態(tài)調(diào)整為停繳狀態(tài)。職工發(fā)生轉(zhuǎn)移、銷(xiāo)戶(hù)提取業(yè)務(wù)時(shí)，必須先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存。有下列情況之一的，單位應(yīng)在住房公積金匯繳的當(dāng)月依據(jù)相關(guān)證明辦理職工個(gè)人賬戶(hù)封存手續(xù)：① 職工本人及單位因故停止繳存住房公積金的； ② 職工與單位中斷工資關(guān)系仍保留勞動(dòng)關(guān)系的；③ 職工因單位撤消、解散、破產(chǎn)等原因與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系且尚未建立新的勞動(dòng)關(guān)系的；（2）啟封：指職工公積金賬戶(hù)由停繳狀態(tài)調(diào)整為正常匯繳狀態(tài)。繳交住房公積金的職工因各種原因停發(fā)工資的，待恢復(fù)職工工資時(shí)，單位和職工個(gè)人繳交的住房公積金繳交的住房公積金也隨之恢復(fù)并啟封。（3）操作程序如下：① 單位公積金管理部門(mén)依據(jù)工資部門(mén)每月提供的《住房公積金扣繳變更表》對(duì)職工個(gè)人賬戶(hù)作“封存”或“啟封”業(yè)務(wù)，同時(shí)打印出《住房公積金封存辦理明細(xì)表》（見(jiàn)附表11）、《住房公積金啟封辦理明細(xì)表》（見(jiàn)附表12）、《單位住房公積金變更匯總表》（見(jiàn)附表13）各一份由單位留存?zhèn)洳?，并與《住房公積金扣繳變更表》核對(duì)一致。② 因單位撤消、解散或破產(chǎn)而停止繳存住房公積金的，從停繳住房公積金之月起，各單位填報(bào)《住房公積金封存明細(xì)表》，房地產(chǎn)部依據(jù)各單位填報(bào)的《住房公積金封存明細(xì)表》將該單位職工住房公積金賬戶(hù)統(tǒng)一封存在原單位名下。③ 職工住房公積金封存期間按規(guī)定計(jì)息，符合住房公積金轉(zhuǎn)移或提取條件的職工，各單位按規(guī)定辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移或提取手續(xù)。６、住房公積金的繳存職工個(gè)人住房公積金的月繳存額為職工本人上月平均工資乘以職工個(gè)人住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，單位和職工個(gè)人的月繳存額分別為職工本人當(dāng)月工資乘以相應(yīng)的住房公積金繳存比例。集團(tuán)公司系統(tǒng)以外新調(diào)入的職工，從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，單位和職工個(gè)人的月繳存額分別為職工本人當(dāng)月工資乘以相應(yīng)的住房公積金繳存比例。集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)部調(diào)動(dòng)的職工，調(diào)動(dòng)當(dāng)年其住房公積金仍按原標(biāo)準(zhǔn)繳存。目前集團(tuán)公司規(guī)定職工個(gè)人的繳存比例為6％，單位繳存比例為15％，其中職工本人上月平均工資高于集團(tuán)公司上職工月平均工資三倍的職工，單位為其繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上月平均工資6%+集團(tuán)公司上職工月平均工資的三倍9%。住房公積金繳存業(yè)務(wù)由各單位工資、財(cái)務(wù)、公積金管理部門(mén)共同負(fù)責(zé)管理。其中，工資核算部門(mén)負(fù)責(zé)住房公積金的扣繳工作；財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)住房公積金的繳存管理工作；公積金管理部門(mén)負(fù)責(zé)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)的管理工作。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由職工所在單位工資核算部門(mén)每月從其工資中代扣代繳，并于扣繳的第一個(gè)月連同單位繳存部分填寫(xiě)“公積金扣繳明細(xì)表”和“公積金扣繳匯總表”，于每月發(fā)放工資后及時(shí)提供給本單位公積金管理部門(mén)和財(cái)務(wù)部門(mén)。從第二個(gè)月起，“公積金扣繳明細(xì)表”改為“公積金扣繳變更表”。財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)工資核算部門(mén)提供的“公積金扣繳匯總表”負(fù)責(zé)將職工個(gè)人及單位繳存的住房公積金與公積金管理部門(mén)核對(duì)無(wú)誤后，于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)上交房地產(chǎn)部。公積金管理部門(mén)依據(jù)工資核算部門(mén)提供的“公積金扣繳明細(xì)表”、“公積金扣繳變更表”辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)的增加、轉(zhuǎn)移、封存、啟封等業(yè)務(wù)，記錄職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)的月繳存情況并與財(cái)務(wù)部門(mén)上交的住房公積金核對(duì)一致。住房公積金采取單位按月匯繳辦法。各單位公積金管理部門(mén)憑當(dāng)月《住房公積金扣繳變更表》作職工個(gè)人賬戶(hù)的新增、封存、啟封等變更業(yè)務(wù)，并打印《住房公積金匯繳變更清冊(cè)》（見(jiàn)附表14）一份，由單位留存。然后將職工扣繳和單位為職工繳存的公積金一并記入職工個(gè)人賬戶(hù)后，作當(dāng)月公積金匯繳業(yè)務(wù)并打印《住房公積金匯繳書(shū)》（見(jiàn)附件15）并與本單位財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)賬，核對(duì)無(wú)誤后將本單位匯繳的住房公積金在每月28日前上交到房地產(chǎn)部。（1）匯繳程序如下：① 各單位公積金管理部門(mén)依據(jù)當(dāng)月工資部門(mén)提供的《公積金扣繳變更表》作公積金變更業(yè)務(wù)，打印《住房公積金匯繳變更清冊(cè)》一份并與工資部門(mén)提供的《公積金扣繳變更表》核對(duì)無(wú)誤后單位留存。② 公積金管理部門(mén)辦理完公積金變更業(yè)務(wù)后，辦理公積金匯繳業(yè)務(wù)，打印《住房公積金匯繳書(shū)》一式四份，與本單位財(cái)務(wù)部門(mén)上繳的資金核對(duì)無(wú)誤后加蓋公章，在28日前上報(bào)房地產(chǎn)部?jī)煞?，本單位?cái)務(wù)、公積金管理部門(mén)各一份。③ 房地產(chǎn)部依據(jù)單位上報(bào)的《住房公積金匯繳書(shū)》與住房公積金管理系統(tǒng)中的匯繳金額、以及財(cái)務(wù)進(jìn)賬單進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后確認(rèn)分配記入職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。房地產(chǎn)部以銀行實(shí)際收款日作為住房公積金職工個(gè)人賬戶(hù)的入賬日期，并按照國(guó)家規(guī)定的存款利率計(jì)息。若單位匯繳款少于《住房公積金匯繳書(shū)》的匯繳金額，則不予分配，并通知單位及時(shí)補(bǔ)繳。７、住房公積金的補(bǔ)繳 補(bǔ)繳指繳存單位對(duì)職工以前漏繳、少繳或欠繳的公積金進(jìn)行一次性的繳存。（1）補(bǔ)繳程序如下：①單位補(bǔ)繳住房公積金時(shí)，應(yīng)責(zé)成有關(guān)部門(mén)編制住房公積金補(bǔ)繳明細(xì)表、住房公積金補(bǔ)繳匯總表。公積金管理部門(mén)依據(jù)住房公積金補(bǔ)繳明細(xì)辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，打印《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》（見(jiàn)附件16）、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》（見(jiàn)附表17）。其中《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》各一式四份，與本單位財(cái)務(wù)核對(duì)無(wú)誤后加蓋公章，上報(bào)房地產(chǎn)部二份，本單位財(cái)務(wù)一份，公積金管理部門(mén)一份，并將補(bǔ)繳的公積金上交到房地產(chǎn)部。② 房地產(chǎn)部依據(jù)單位上報(bào)的《住房公積金匯繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》與住房公積金管理系統(tǒng)中的匯繳金額、以及財(cái)務(wù)進(jìn)賬單進(jìn)行核對(duì)，房地產(chǎn)部以銀行實(shí)際收到日確認(rèn)為職工個(gè)人賬戶(hù)的入賬日期，無(wú)誤后確認(rèn)分配記入職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。二、住房公積金提取業(yè)務(wù)住房公積金提取包括部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取。職工辦理住房公積金提取時(shí)，必須符合住房公積金提取規(guī)定的要求，然后由職工所在單位開(kāi)據(jù)職工提取住房公積金的事由的證明，職工持單位開(kāi)據(jù)的證明及提取住房公積金材料的原件及其相關(guān)資料的復(fù)印件向本單位公積金管理部門(mén)申報(bào)申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗?。各單位公積金管理部門(mén)應(yīng)對(duì)提取職工，提供的所在單位證明及有關(guān)提取資料的原件進(jìn)行審核，單位審核的內(nèi)容包括：職工身份是否屬實(shí)、提取原因是否符合規(guī)定條件、職工賬戶(hù)與本人是否相符、提取金額是否正確、提供的證明資料是否真實(shí)有效、原件與復(fù)印件的內(nèi)容是否一致等。對(duì)審核合格的，由各單位為其辦理住房公積金提取手續(xù)，并將提取證明資料的復(fù)印件上報(bào)房地產(chǎn)部。由所在單位住房公積金管理員將有關(guān)資料上報(bào)房地產(chǎn)部。房地產(chǎn)部接到單位上報(bào)的提取申請(qǐng)和有關(guān)證明后，應(yīng)當(dāng)對(duì)職工的提取條件、證明資料、申請(qǐng)人的身份等進(jìn)行復(fù)核，查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的證明是否齊全、是否符合提取條件，提取金額是否正確等。房地產(chǎn)部在接到申請(qǐng)之日起3日內(nèi)完成復(fù)核、批準(zhǔn)的工作，如果申請(qǐng)人提供的證明不全，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人補(bǔ)齊。對(duì)符合提取條件的，及時(shí)辦理支付手續(xù)，并將資金撥付到各單位的財(cái)務(wù)部門(mén)。各單位公積金管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)與本單位財(cái)務(wù)部門(mén)核對(duì)下?lián)芸钋闆r，并負(fù)責(zé)及時(shí)將款項(xiàng)發(fā)放給職工本人。不符合提取條件的，應(yīng)告知不準(zhǔn)提取的原因。房地產(chǎn)部審核同意后，辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)并將資金劃撥到各單位財(cái)務(wù)部門(mén)，由各單位公積金管理部門(mén)及時(shí)通知職工本人領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)將職工簽字后的提取明細(xì)返回房地產(chǎn)部。嚴(yán)禁各單位截留或挪用下?lián)苈毠さ淖》抗e金款。職工有下列情況之一的，可向本單位申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶(hù)內(nèi)的住房公積金：（1）．購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（2）．償還購(gòu)房貸款本息的；（3）．被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；（4）．離休、退休的；（5）．到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；（6）．完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（7）．戶(hù)口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（8）．非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（9）．被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（10）．因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（11）．因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的；（12）．職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠べ~戶(hù)內(nèi)的住房公積金。（一）部分提取職工因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、償還購(gòu)房貸款本息以及享受本市城鎮(zhèn)最低生活保障并支付房租的可以部分提取個(gè)人賬戶(hù)的金額。提取住房公積金時(shí)，除提供職工本人身份證原件及復(fù)印件外，根據(jù)以下不同情況同時(shí)提供相應(yīng)證明資料的原件及復(fù)印件。對(duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，原則上職工本人及其配偶在購(gòu)建和大修住房一年內(nèi)，可以憑有效證明材料，提取購(gòu)房合同簽定之日或批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房之日以前的住房公積金，但提取金額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的費(fèi)用。職工購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、購(gòu)房款收據(jù)或房屋所有權(quán)證。如以配偶名義購(gòu)房須同時(shí)提供結(jié)婚證，結(jié)婚證丟失的可提供能有效證明夫妻關(guān)系的其他證件。職工購(gòu)買(mǎi)二級(jí)市場(chǎng)住房的，提供所購(gòu)房屋過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證明。如以配偶名義購(gòu)房須同時(shí)提供結(jié)婚證，結(jié)婚證丟失的可提供能有效證明夫妻關(guān)系的其他證件。建造、翻建自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件和工程預(yù)（決）算報(bào)告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級(jí)以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告。大修自住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上房管部門(mén)的房屋安全證明、房屋所有權(quán)證和工程預(yù)（決）算報(bào)告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級(jí)以上大修住房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告。職工償還購(gòu)房貸款本息的，在還款滿(mǎn)一年后辦理提取住房公積金，在還貸期內(nèi)，貸款本息完全清償前，職工及其配偶可以每年提取一次住房公積金，但提取金額不得超過(guò)一年的償還貸款本息之和。貸款滿(mǎn)一年后未提取的，可在持續(xù)還貸年限內(nèi)，歷年累加計(jì)算提取用于還貸的住房公積金。償還購(gòu)房貸款本息的，提供借款合同、還款證明。如以配偶名義購(gòu)房須同時(shí)提供結(jié)婚證，結(jié)婚證丟失的可提供能有效證明夫妻關(guān)系的其他證件。職工被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；職工及其配偶可以每三個(gè)月提取一次住房公積金，但每次提取金額不得超過(guò)期間應(yīng)支付的房租。被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的，提供由工會(huì)開(kāi)據(jù)的特困職工證明、房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、支付房租證明。（二）銷(xiāo)戶(hù)提取：離休、退休的；到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；戶(hù)口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的。符合上述條件的職工，可以全部提取本人住房公積金賬戶(hù)的住房公積金，個(gè)人住房公積金賬戶(hù)同時(shí)被注銷(xiāo)。對(duì)于銷(xiāo)戶(hù)提取的，應(yīng)結(jié)算公積金利息，即上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個(gè)月定期整存整取利率計(jì)息，當(dāng)年繳存的按活期利率計(jì)息。凡當(dāng)月匯繳公積金的職工當(dāng)月不能辦理公積金的銷(xiāo)戶(hù)提取手續(xù)。提取住房公積金時(shí)，除提供職工本人身份證原件及復(fù)印件外，根據(jù)以下不同情況同時(shí)提供相應(yīng)證明資料的原件及復(fù)印件。離休、退休的，提供退休證或人力資源部門(mén)開(kāi)據(jù)的離、退休證明。到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居出境定居的，提供、戶(hù)籍管理部門(mén)的戶(hù)口注銷(xiāo)證明。完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明（解除終止勞動(dòng)關(guān)系（合同）登記表）、縣級(jí)以上醫(yī)院證明及其復(fù)印件和由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定表。戶(hù)口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供、戶(hù)籍管理部門(mén)的戶(hù)口遷移證明及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工戶(hù)口簿及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供司法部門(mén)的判決裁定書(shū)及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供入伍、入學(xué)等相關(guān)證明及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的職工，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明（解除、終止勞動(dòng)關(guān)系（合同）登記表）及居委會(huì)出具的未重新就業(yè)證明。職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈(zèng)證明、職工死亡證明；被宣告死亡的，提供法院宣告死亡證明。繼承人的合法繼承證明為公證處的公證書(shū)或人民法院做出的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)或死亡者單位出具的認(rèn)可繼承人提取公積金的證明。（三）提取程序如下:公積金管理部門(mén)應(yīng)對(duì)提取職工提供的所在單位開(kāi)具的證明及有關(guān)提取資料進(jìn)行審核，對(duì)審核合格的辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，打印《住房公積金部分提取申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附表18）、《住房公積金部分提取清冊(cè)》（見(jiàn)附表19）各一式兩份，或《住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附表20）、《住房公積金銷(xiāo)戶(hù)