大廈(寫字樓)節(jié)能降耗工作匯報(bào)材料-資料下載頁
2024-11-04 22:13本頁面
【正文】 用。，適時(shí)、適當(dāng)減少9高壓變電室投入運(yùn)行變壓器臺數(shù)，減少線損等無功耗；繼續(xù)采用電容（有手動/自動兩檔）自動補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。，全年節(jié)約電費(fèi)如下：a)給業(yè)主空調(diào)延時(shí)費(fèi)用為：b)給建行空調(diào)延時(shí)費(fèi)用包含在物業(yè)管理中，其中5元/㎡空調(diào)延時(shí)費(fèi)為：。c)1月份～10共節(jié)約電費(fèi)為：（11月參考10月費(fèi)用）。用水管理：，設(shè)專人負(fù)責(zé)分?jǐn)偹娰M(fèi)，、冒、滴、漏現(xiàn)象工程人員及時(shí)維修。材料管理：，由材料員進(jìn)行入庫登記，并對零部件上可回收利用的零件進(jìn)行拆卸，存入庫房，留待二次利用。，并對進(jìn)出材料、用途進(jìn)行登記每月匯總，做到材料物盡其用，不積壓、不亂發(fā)放，合理安排采購計(jì)劃。節(jié)約資金：，更換老化的管道，為物業(yè)節(jié)約開支3000元。，為物業(yè)節(jié)約開支5000元。、椅子進(jìn)行維修，修好40多張，為物業(yè)節(jié)約了開支15000元。其他節(jié)能措施（見附表）寫字樓管理處2011年11月10日第五篇：物業(yè)組織寫字樓大廈消防演習(xí)方案物業(yè)公司組織大廈消防演習(xí)方案為提高XX廣大業(yè)主的消防意識，檢驗(yàn)大廈消防系統(tǒng)的功能，安全管理人員素質(zhì)及所有員工的防范意識，故大廈服務(wù)處計(jì)劃進(jìn)行一次消防演習(xí)，具體實(shí)施方案如下：一、實(shí)施日期：11月8日 星期六 下午16：00—17：30，若辦公業(yè)主較少可控制在16：0017：00二、人員安排：總指揮：物業(yè)公司總經(jīng)理、XX科領(lǐng)導(dǎo)，消防局領(lǐng)導(dǎo)?，F(xiàn)場指揮：XX。觀摩組：XX領(lǐng)導(dǎo)及代表5—6人、各服務(wù)處負(fù)責(zé)人及安全管理部隊(duì)員。照相：XX。各區(qū)域疏散負(fù)責(zé)人：XX 外圍 XX 主樓： 1F XX 3F7F XX最后查2F、1F、1F、2F 8F10F XX 11F13F XX 最后查8F10F 15F16F XX 17F19F XX 最后查15F16F 20F23F XX 25F30F XX 最后需再查20F23F 副樓： 1F3F XX 5F7F XX 最后需再查1F3F 8F9F XX 最后查5F7三、檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)急疏散消防噴淋隔斷檢查四、疏散集中地 ——大廈廣場五、前期準(zhǔn)備： 10月11日做宣傳櫥窗，每隔10日更換一次?？头浚鋵?shí)）10月20日左右要求消防設(shè)備廠家進(jìn)行最終檢查。工程管理部（落實(shí)）10月26日發(fā)通知及組織業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)。服務(wù)處（落實(shí)）10月30日邀請消防科對業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)。服務(wù)處（落實(shí)）11月6日16時(shí)大廈所有參加消防演習(xí)的員工自行培訓(xùn)。服務(wù)處（落實(shí)）11月6日確定消防噴淋隔斷實(shí)驗(yàn)地點(diǎn)。安全管理部（落實(shí)）客服部于7日晚將所有對講機(jī)調(diào)齊充電。客服部（落實(shí)）六、具體安排：總指揮部設(shè)在監(jiān)控室內(nèi)，物業(yè)公司總經(jīng)理坐陣指揮，1F消防通道處，1樓大廳大堂值班臺邊各安排一人。對講機(jī)配置：物業(yè)公司總經(jīng)理、物業(yè)科領(lǐng)導(dǎo)、消防局領(lǐng)導(dǎo)、樓層安全管理員各1部，原當(dāng)班配置不變。15：45分由監(jiān)控室觀察電梯內(nèi)有無人后通知01于15：55分前逐步關(guān)閉所有客梯，停止使用，關(guān)閉在1F。01在客梯關(guān)閉完畢于16：00口令發(fā)布前立即至消防梯負(fù)責(zé)操作運(yùn)送撤離人員。15：55分前工維人員1人在消防泵房待命；1人備好對講機(jī)在工維辦公室隨時(shí)待命。15：55分物業(yè)公司總經(jīng)理用對講機(jī)通知所有拿對講機(jī)的人員核對時(shí)間及對講機(jī)是否正常。16：00準(zhǔn)時(shí)，物業(yè)公司總經(jīng)理通過對講機(jī)發(fā)消防演習(xí)的口令。各樓層疏散人員聽到對講機(jī)發(fā)布后立即至所負(fù)責(zé)的最高層巡視起，引導(dǎo)每層人員從此樓梯下至1F逐層進(jìn)行。13F以上人員可乘消防梯，13F以下走消防通道撤離。請保潔員巡視完所負(fù)責(zé)樓層是否有人，匯同最后一批人員撤離至安全地帶。負(fù)責(zé)樓層的安全管理員巡視完自已的分管區(qū)域后，需下樓梯至保潔員負(fù)責(zé)的樓層做好最后檢查疏散工作，完成后至1F消防通道待命。10．1F安全管理部后場隊(duì)員立于消防電梯口引導(dǎo)人員朝廣場方向疏散，嚴(yán)勵存于車棚中間將人員向廣場引領(lǐng)。1觀看消防隊(duì)員表演節(jié)目云梯高空救人。滅救盆火。水帶連接。消防出水。1當(dāng)日人員不宜過多，時(shí)間控制60分鐘內(nèi)可以結(jié)束，結(jié)束時(shí)請物業(yè)公司總經(jīng)理總結(jié)講話。1演習(xí)結(jié)束后，請消防科領(lǐng)導(dǎo)及觀摩組進(jìn)行點(diǎn)評。
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