【導(dǎo)讀】前言2018年5月湖南恒凱置業(yè)有限公司鴻潤(rùn)嘉園商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目于2018年5月由湖南匯恒環(huán)境保護(hù)科技發(fā)展有限公司完成其環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表并通過(guò)評(píng)審，長(zhǎng)沙縣環(huán)境保護(hù)局于2018年5月9日以長(zhǎng)縣環(huán)審68號(hào)文予以審批。本項(xiàng)目于2018年6月開(kāi)工建設(shè)，2019年12月完工并投產(chǎn)。汨羅市山磊石業(yè)有限公司作為建設(shè)單位和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收責(zé)任主體，按照《關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》的公告》規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，2020年08月，組織對(duì)配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)委托具有能力和資質(zhì)的湖南昌旭環(huán)保科技有限公。司開(kāi)展監(jiān)測(cè)并編制驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告。2020年08月完成驗(yàn)收程序，并編制形成本驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括三部分內(nèi)容，分別是：第一部分：湖南恒凱置業(yè)有限公司鴻潤(rùn)嘉園商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表第二部分：自查報(bào)告第三部分：驗(yàn)收意見(jiàn)第四部分：其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)

　　

【正文】 排 放 ， 商 業(yè) 樓 預(yù) 留 油 煙 通 道 ， 餐 飲 油 煙 需 經(jīng) 油 煙 凈 化 器 處 理 后 由 專 用 油 煙 通 道 引至 樓 頂 排 放 項(xiàng) 目 地 下 室 采 用 機(jī) 械 通 風(fēng) ， 地 下 車 庫(kù) 廢 氣 由 風(fēng) 機(jī) 抽 風(fēng) 后 經(jīng) 排 風(fēng) 管 引 至 地 面 排放 ， 滿 足 環(huán) 保 要 求 。 廢 水項(xiàng) 目 按 照 “ 雨 污 分 流 ” 原 則 建 設(shè) 排 水 管 網(wǎng) ， 雨 水 排 入 市 政 雨 水 管 網(wǎng) 。項(xiàng) 目 生 活 污 水 經(jīng) 隔 油 池 +化 糞 池 處 理 后 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) 。 項(xiàng) 目 建 設(shè) 2個(gè) 隔 油 池 ，分 別 位 于 西 側(cè) 和 東 側(cè) ， 2個(gè) 化 糞 池 ， 分 別 位 于 西 北 側(cè) 和 西 南 側(cè) 。 項(xiàng) 目 生 活 污 水 經(jīng) 預(yù) 處 理后 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) ， 最 后 排 入 城 南 污 水 處 理 廠 處 理 ， ， 滿 足 環(huán) 保 要 求 。 噪 聲本 項(xiàng) 目 噪 聲 來(lái) 源 主 要 來(lái) 自 各 設(shè) 備 噪 聲 。 配 變 電 間 設(shè) 備 均 置 于 設(shè) 備 房 ， 同 時(shí) 采 取 了 有效 的 隔 聲 、 降 噪 、 減 振 措 施 ， 并 采 取 了 有 效 的 減 振 措 施 ， 根 據(jù) 監(jiān) 測(cè) 結(jié) 果 可 知 ， 根 據(jù) 噪 聲監(jiān) 測(cè) 數(shù) 據(jù) 可 知 ， 項(xiàng) 目 場(chǎng) 界 南 側(cè) 、 西 側(cè) 、 北 側(cè) 、 設(shè) 備 間 監(jiān) 測(cè) 點(diǎn) 位 噪 聲 值 均 符 合 《 社 會(huì) 生 活環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) (GB2233720xx)2 類 ,東 側(cè) 符 合 《 社 會(huì) 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn)(GB2233720xx)4類 ， 說(shuō) 明 項(xiàng) 目 噪 聲 能 達(dá) 標(biāo) 排 放 。 滿 足 環(huán) 保 要 求 。 固 體 廢 物本 項(xiàng) 目 設(shè) 1座 地 埋 式 垃 圾 站 ， 設(shè) 置 于 3住 宅 樓 南 側(cè) ， 垃 圾 站 實(shí) 行 全 封 閉 式 ， 減 少 廢氣 的 無(wú) 組 織 排 放 ， 同 時(shí) 項(xiàng) 目 垃 圾 收 集 站 周 邊 進(jìn) 行 了 綠 化 地 埋 式 垃 圾 站 設(shè) 置 于 5商 業(yè) 樓 東側(cè) ， 3住 宅 樓 南 側(cè) 處 ， 距 離 西 側(cè) 花 園 小 學(xué) 的 最 近 距 離 是 70m ， 距 周 邊 建 筑最 近 距 離 大 于 8m ， 且 垃 圾 站 設(shè) 置 于 綠 地 之 中 ， 周 邊 綠 化 隔 離 帶 寬 度 大 于 2m ， 滿 足 《 環(huán)境 衛(wèi) 生 設(shè) 施 設(shè) 置 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ CJJ2720xx） 要 求 （ 與 建 筑 物 的 距 離 ≥ 8m ） 。 符 合 環(huán) 保 要 求 。 湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 21頁(yè) 驗(yàn) 收 檢 查 結(jié) 論本 次 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 于 2018年 6月 開(kāi) 始 建 設(shè) ， 于 2019年 12 月 建 設(shè) 完 成 ， 與 之 配 套 的 環(huán)境 保 護(hù) 設(shè) 施 已 建 設(shè) 到 位 ， 滿 足 “ 三 同 時(shí) ” 要 求 和 驗(yàn) 收 條 件 。本 項(xiàng) 目 環(huán) 保 手 續(xù) 齊 全 ， 在 驗(yàn) 收 監(jiān) 測(cè) 期 間 ， 本 項(xiàng) 目 各 項(xiàng) 污 染 防 治 措 施 已 基 本 落 實(shí) 到 位 ，環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 制 度 較 為 完 善 ， 環(huán) 評(píng) 批 復(fù) 的 要 求 基 本 落 實(shí) ， 項(xiàng) 目 建 設(shè) 總 體 符 合 竣 工 環(huán) 保 驗(yàn)收 條 件 。 建 議 與 要 求（ 1） 由 于 現(xiàn) 階 段 住 戶 還 未 入 住 ， 商 鋪 未 招 商 引 入 、 本 次 驗(yàn) 收 未 開(kāi) 展 廢 水 監(jiān) 測(cè) ， 故建 議 待 后 期 滿 足 要 求 后 應(yīng) 補(bǔ) 充 監(jiān) 測(cè) 并 納 入 環(huán) 保 管 理 檔 案 。（ 2） 合 理 進(jìn) 行 商 業(yè) 定 位 及 布 局 ， 商 業(yè) 門 面 應(yīng) 以 服 務(wù) 業(yè) 為 主 ， 如 商 鋪 、 服 裝 、 電 子產(chǎn) 品 經(jīng) 營(yíng) 類 等 ， 不 得 進(jìn) 行 危 險(xiǎn) 化 學(xué) 品 經(jīng) 營(yíng) 、 冷 作 、 汽 車 維 修 等 擾 民 的 經(jīng) 營(yíng) 項(xiàng) 目 。 商 業(yè) 門面 引 進(jìn) 酒 吧 、 餐 飲 、 KTV、 休 閑 娛 樂(lè) 等 對(duì) 環(huán) 境 產(chǎn) 生 影 響 的 具 體 經(jīng) 營(yíng) 項(xiàng) 目 時(shí) ， 應(yīng) 布 局 在 單獨(dú) 的 5商 業(yè) 樓 ， 并 需 單 獨(dú) 進(jìn) 行 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) ， 經(jīng) 環(huán) 境 保 護(hù) 主 管 部 門 審 批 通 過(guò) 后 ， 方可 建 設(shè) 。（ 3） 為 減 小 垃 圾 站 對(duì) 住 戶 的 影 響 ， 建 議 使 用 車 載 式 垃 圾 站 ， 對(duì) 垃 圾 站 日 產(chǎn) 日 清 ，加 強(qiáng) 垃 圾 站 周 邊 綠 化 。（ 4） 項(xiàng) 目 住 宅 樓 每 棟 設(shè) 置 住 戶 廚 房 油 煙 豎 井 ， 住 戶 廚 房 油 煙 經(jīng) 油 煙 豎 井 引 至 樓 頂高 出 屋 頂 1m 排 放 ， 商 業(yè) 樓 預(yù) 留 油 煙 通 道 ， 餐 飲 油 煙 需 經(jīng) 油 煙 凈 化 器 處 理 后 由 專 用 油 煙通 道 引 至 樓 頂 排 放 22建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) “三 同 時(shí) ”竣 工 驗(yàn) 收 登 記 表填 表 單 位 （ 蓋 章 ） ： 填 表 人 （ 簽 字 ） ： 項(xiàng) 目 經(jīng) 辦 人 （ 簽 字 ） ：建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng) 目 名 稱 鴻 潤(rùn) 嘉 園 商 住 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 代 碼 / 建 設(shè) 地 點(diǎn) 長(zhǎng) 沙 市 長(zhǎng) 沙 縣 榔 梨 街 道 黃興 大 道 南 延 線 以 西行 業(yè) 類 別 （ 分 類 管 理名 錄 ） K7010房 地 產(chǎn) 開(kāi) 發(fā) 經(jīng) 營(yíng) 建 設(shè) 性 質(zhì) ?新 建 ? 改 擴(kuò) 建 □ 技 術(shù) 改 造 項(xiàng) 目 廠 區(qū) 中 心 經(jīng) 度 ： 東 ， 北 計(jì) 生 產(chǎn) 能 力 / 實(shí) 際 生 產(chǎn) 能 力 / 環(huán) 評(píng) 單 位 湖 南 匯 恒 環(huán) 境 保 護(hù) 科 技 發(fā)展 有 限 公 司環(huán) 評(píng) 文 件 審 批 機(jī) 關(guān) 長(zhǎng) 沙 市 縣 環(huán) 境 保 護(hù) 局 審 批 文 號(hào) 長(zhǎng) 縣 環(huán) 審 【 2018】 68號(hào) 環(huán) 評(píng) 文 件 類 型 報(bào) 告 表開(kāi) 工 日 期 2018年 05月 竣 工 日 期 2020年 07月 排 污 許 可 證 申領(lǐng) 時(shí) 間 /環(huán) 保 設(shè) 施 設(shè) 計(jì) 單 位 / 環(huán) 保 設(shè) 施 施 工 單 位 / 本 工 程 排 污 許可 證 編 號(hào) /驗(yàn) 收 單 位 / 環(huán) 保 設(shè) 施 監(jiān) 測(cè) 單 位 湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 驗(yàn) 收 監(jiān) 測(cè) 時(shí) 工況 /投 資 總 概 算 （ 萬(wàn) 元 ） 20xx萬(wàn) 元 環(huán) 保 投 資 總 概 算 （ 萬(wàn) 元 ） 265萬(wàn) 元 所 占 比 例 （ %） 際 總 投 資 20xx萬(wàn) 元 實(shí) 際 環(huán) 保 投 資 （ 萬(wàn) 元 ） 265萬(wàn) 元 所 占 比 例 （ %） 水 治 理 萬(wàn) 元 廢 氣治 理 萬(wàn) 元 噪 聲治 理 萬(wàn) 元 固 體 廢 物 治 理 萬(wàn) 元 綠 化 及 生 態(tài) /萬(wàn) 元 其他新 增 廢 水 處 理 設(shè) 施能 力 / 新 增 廢 氣 處 理 設(shè)施 能 力 / 年 平 均 工 作 時(shí) 2800h運(yùn) 營(yíng) 單 位 湖 南 恒 凱 置 業(yè) 有 限 公 司 運(yùn) 營(yíng) 單 位 社 會(huì) 統(tǒng) 一 信 用 代 碼 （ 或組 織 機(jī) 構(gòu) 代 碼 ） 914301217406408128 驗(yàn) 收 時(shí) 間 2020年 8月 23污染物排放達(dá)標(biāo)與總量控制 （工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目詳填 ） 污 染 物 原 有 排放 量 (1)本 期 工程 實(shí) 際排 放 濃度 (2) 本 期 工程 允 許排 放 濃度 (3) 本 期 工 程產(chǎn) 生 量 (4) 本 期工 程自 身削 減量 (5) 本 期 工程 實(shí) 際排 放 量(6) 本 期 工程 核 定排 放 總量 (7) 本 期 工 程 “ 以 新 帶 老 ”削 減 量 (8) 全 廠 實(shí) 際排 放 總 量(9) 全 廠 核定 排 放總 量 (10) 區(qū) 域平 衡替 代削 減量 (11) 排 放 增 減 量(12)廢 水 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0化 學(xué) 需 氧 量 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0氨 氮 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0石 油 類 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0廢 氣 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0二 氧 化 硫 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0煙 塵 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0工 業(yè) 粉 塵 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0氮 氧 化 物 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0工 業(yè) 固 體 廢 物 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0與 項(xiàng) 目 有 關(guān) 的 其 他 特征 污 染 物 (VOCS) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0注 ： 排 放 增 減 量 ： （ +） 表 示 增 加 ， （ ） 表 示 減 少 。 (12)=(6)(8)(11)， （ 9） =(4)(5)(8)(11)+（ 1） 。 計(jì) 量 單 位 ： 廢 水 排 放 量 ——萬(wàn) 噸 /年 ； 廢 氣 排 放 量 ——萬(wàn) 標(biāo) 立 方 米 /年 ； 廢 氣 污 染 物 排 放 濃 度 ——毫 克 /立 方 ；工 業(yè) 固 體 廢 物 排 放 量 ——萬(wàn) 噸 /年 ； 水 污 染 物 排 放 濃 度 ——毫 克 /升 24附 圖 1地 理 位 置 25附 圖 2 平 面 布 置 圖26附 圖 3現(xiàn) 場(chǎng) 照 片地 埋 式 垃 圾 站 東 側(cè) 隔 油 池27四 周 和 設(shè) 備 間 噪 聲 監(jiān) 測(cè)28附 件 1 建 設(shè) 項(xiàng) 目 的 審 批 意 見(jiàn)293031附 件 2 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照32附 件 3 監(jiān) 測(cè) 報(bào) 告33343536373839附 件 4 監(jiān) 測(cè) 單 位 資 質(zhì)40第 二 部 分41湖 南 恒 凱 置 業(yè) 有 限 公 司鴻 潤(rùn) 嘉 園 商 住 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 企 業(yè) 自 查 報(bào) 告1 環(huán) 保 手 續(xù) 履 行 情 況湖 南 恒 凱 置 業(yè) 有 限 公 司 在 長(zhǎng) 沙 市 長(zhǎng) 沙 縣 榔 梨 街 道 黃 興 大 道 南 延 線 以 西 ， 中 心 坐 標(biāo) ：東 經(jīng) ， 北 緯 ， 項(xiàng) 目 凈 用 地 面 積 為 14570m 2， 總 建 筑 面 積 2主 要 建 筑 內(nèi) 容 為 本 項(xiàng) 目 共 5 棟 建 筑 ， 由 1棟 29層 及 1棟 31層 的 帶商 業(yè) 服 務(wù) 網(wǎng) 點(diǎn) 的 住 宅 樓 、 1棟 2+4層 商 業(yè) 樓 和 1棟 1層 商 業(yè) 樓 及 1棟 2層 商 業(yè) 樓 、地 下 室 及 其 他 配 套 設(shè) 施 組 成 。 本 工 程 總 建 筑 面 積 為 2,其 中 地 上 建 筑 面積 2， 地 下 建 筑 面 積 2， 密 度 為 %， 容 積 率 為 ， 綠地 率 %， 戶 數(shù) 315 戶 ， 停 車 位 384個(gè) ,其 中 地 上 停 車 位 50 個(gè) ， 地 下 停 車位 334 個(gè) 。（ 1） 環(huán) 評(píng) 情 況 ： 湖 南 恒 凱 置 業(yè) 有 限 公 司 鴻 潤(rùn) 嘉 園 商 住 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 于 2018年 5月 由 湖 南 匯 恒 環(huán) 境 保 護(hù) 科 技 發(fā) 展 有 限 公 司 完 成 其 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 報(bào) 告 表 并 通過(guò) 評(píng) 審 。（ 2） 環(huán) 評(píng) 批 復(fù) ： 長(zhǎng) 沙 縣 環(huán) 境 保 護(hù) 局 于 2018年 5月 9日 以 長(zhǎng) 縣 環(huán) 審 【 2018】68號(hào) 文 予 以 審 批 。2 項(xiàng) 目 建 成 情 況本 項(xiàng) 目 位 置 項(xiàng) 目 位 于 長(zhǎng) 沙 市 長(zhǎng) 沙 縣 榔 梨 街 道 黃 興 大 道 南 延 線 以 西 ， 項(xiàng) 目 主 要建 設(shè) 內(nèi) 容 見(jiàn) 表 2。 表 2 項(xiàng) 目 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 一 覽 表工程類型 建 設(shè) 內(nèi) 容 備 注名 稱 主 要 布 置主體工程 1住 宅 樓 （ 1+28F、1+2 2+27） 1F東 側(cè) 、 西 側(cè) 、 北 側(cè) 設(shè) 置 為 配 套 商 鋪 ， 東 南 側(cè) 、 西南 側(cè) 為 架 空 休 閑 區(qū) ， 西 南 側(cè) 架 空 休 閑 區(qū) 東 側(cè) 為 消 防 控制 室 、 西 側(cè) 為 物 管 用 房 。 商 業(yè) 建 筑 面 積 2 住 宅 區(qū) 底 商不 設(shè) 置 餐 飲3住 宅 樓 （ 1+30F） 1F南 側(cè) 、 西 側(cè) 設(shè) 置 為 配 套 商 鋪 ， 北 側(cè) 為 物 管 用 房 ，中 部 和 東 北 側(cè) 設(shè) 有 2公 廁 ， 商 業(yè) 建 筑 面 積 2，物 管 用 房 建 筑 面 積 2， 公 廁 建 筑 面 積 2， 住 宅 區(qū) 底 商不 設(shè) 置 餐飲 ， 屋 頂 設(shè)一 座 有 效 容量 為 18m 3的 消 防 水 箱2公 寓 式 酒 店 （ 2+4F） 1F、 2F設(shè) 置 為 配 套 商 鋪 3F~6F 設(shè) 置 為 公 寓 /424商 業(yè) 樓 （ 1F） 建 筑 面 積 2 /5商 業(yè) 樓 （ 2F） 1F建 筑 面 積 2F建 筑 面 積 2。 /輔助工程 機(jī) 房 層 設(shè) 置 于 1住 宅 樓 、 3住 宅 樓 建 筑 物 頂 層 /物 管 用 房 設(shè) 置 于 1住 宅 樓 、 3住 宅 樓 1F， 建 筑 面 積 260m 2 /地 下 室 （ 1F） 地 下 室 設(shè) 置 2個(gè) 公 變 間 、 2個(gè) 配 電 室 、 2個(gè) 電 信 間 、 1個(gè) 電 氣 設(shè) 備 間 、 1個(gè) 送 風(fēng) 機(jī) 房 、 4個(gè) 排 風(fēng) 機(jī) 房 、 1座 水泵 房 、 1個(gè) 消 防 水 池 ， 局 部 設(shè) 置 人 防 工 程 ， 總 建 筑 面積 2 地 下 室 共 設(shè)334個(gè) 機(jī) 動(dòng)車 停 車 位公用工程 給 水 工 程 以 城 市 自 來(lái) 水 為 水 源 。 以 城 市 自 來(lái) 水 作 為 本 工 程 的 水源 ， 從 黃 興 大 道 南 延 線 引 兩 路 DN150進(jìn) 水 ， 在