【正文】 集 ， 交 有 資 質 的 收 集 運輸 和 處 置 單 位 處 理 。 地 埋 式垃 圾 站已 落 實從 以 上 對 比 分 析 的 結 果 來 看 ， 本 項 目 各 項 建 設 指 標 滿 足 環(huán) 保 要 求 ， 滿 足 批 文 對 污 染物 達 標 排 放 和 合 理 處 置 的 要 求 。 只 要 建 設 單 位 認 真 落 實 本 評 價 提 出 的 各 項 污 染 防 治 對 策 ， 并 嚴 格 執(zhí) 行 “ 三 同 時 ” 政 策 ，則 本 項 目 在 該 址 建 設 ， 從 環(huán) 保 角 度 考 慮 可 行 。 提 高 綠 化 率 ， 不 僅 能 美 化 環(huán) 境 ， 又 能 起 到 吸 聲 、 降 噪 作 用 。 商 業(yè) 門 面 引 進 酒 吧 、 餐 飲 、 KTV、 休 閑 娛 樂 等 對 環(huán) 境 產 生 影 響 的 具 體 經 營 項 目時 ， 應 另 行 進 行 環(huán) 境 影 響 評 價 ， 經 環(huán) 境 保 護 主 管 部 門 審 批 通 過 后 ， 方 可 建 設 。 根 據 《 中 華 人 民共 和 國 環(huán) 境 影 響 評 價 法 》 第 二 十 二 條 ， 以 及 湖 南 匯 恒 環(huán) 境 保 護 科 技 發(fā) 展 有 限 公 司 環(huán) 評 報告 表 的 結 論 和 2018年 4月 12日 的 專 家 評 審 意 見 ， 我 局 提 出 如 下 審 批 意 見項 目 位 于 長 沙 縣 榔 梨 街 道 黃 興 大 道 南 延 線 以 西 ， 擬 總 投 資 20xx0萬 元 ， 用 地 面 積14570m ， 總 建 筑 面 積 2， 其 主 要 建 設 內 容 及 規(guī) 模 為 :一 棟 29層 及 一 棟 31層 的帶 商 業(yè) 服 務 網 點 的 住 宅 樓 ， 一 棟 2+4層 、 一 棟 1層 和 一 棟 2層 的 商 業(yè) 樓 、 地 下 室 及 其 他配 套 設 施 。湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 13頁 項 目 在 設 計 、 施 工 、 運 行 中 須 進 一 步 注 意 以 下 問 題 施 工 期 要 制 定 切 實 可 行 的 水 土保 持 方 案 ， 嚴 格 管 理 渣 土 運 輸 ， 圍 擋 作 業(yè) ， 防 治 揚 塵 污 染 ， 按 照 《 建 筑 施 工 場 界 環(huán) 境 噪聲 排 放 標 準 》 (GB1252320xx)標 準 控 制 施 工 噪 聲 ， 應 嚴 格 執(zhí) 行 辦 理 夜 間 施 工 噪 聲 許 可 。同 時 應 搞 好 施 工 期 建 材 的 保 管 、 堆 存 ， 防 止 水 土 流 失 ， 保 留 植被 和 濕 地 ， 避 免 施 工 水 土 流 失 對 環(huán) 境 的 影 響 。施 工 期 完 成 后 加 強 區(qū) 域 內 綠 化 建 設 ， 及 時 做 好 植 被 恢 復 和 生 態(tài) 補 償 工 作 。施 工 場 地應 設 置 截 水 溝 、 沉 淀 池 以 防 止 施 工 廢 水 隨 雨 水 進 入 管 網 及 周 邊 水 體 ， 應 將 沉 淀 處 理 后 的施 工 廢 水 全 部 回 用 施 工 現(xiàn) 場 酒 水 抑 塵 。 排 污 口必 須 按 規(guī) 范 化 要 求 設 計 和 建 設 ， 樹 立 標 示 牌 ， 地 下 車 庫 地 面 拖 洗 廢 水 、 商 業(yè) 污 水 經 隔 油池 預 處 理 后 與 生 活 污 水 一 并 經 化 糞 池 處 理 ， 達 到 《 污 水 綜 合 排 放 標 準 》 (GB89781996)三 級 標 準 。備 用 柴 油 發(fā) 電 機 尾 氣 經 配 套 的 凈 化 裝置 處 理 后 ， 通 過 專 用 排 煙 通 道 引 至 屋 頂 高 空 排 放 。 項 目 應 加 強 小 區(qū) 內 的 噪 聲 管 理 ， 嚴 格 控 制 高 噪 聲 娛 樂 設 施 及 進 入 小 區(qū) 的 車 流 量 ， 禁鳴 喇 叭 ， 將 加 壓 水 泵 、 通 風 風 機 、 備 用 柴 油 發(fā) 電 機 組 及 變 配 電 設 備 等 設 置 于 地 下 室 ， 并采 取 減 震 、 隔 聲 等 有 效 措 施 ， 滿 足 《 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準 (GB2233720xx)中 Ⅱ 類標 準 。 商 業(yè) 門 面 引 進 酒吧 、 餐 飲 、 KTV、 休 閑 娛 樂 等 對 環(huán) 境 產 生 影 響 的 具 體 經 營 項 目 時 ， 應 另 行 進 行 環(huán) 境 影 響評 價 ， 經 環(huán) 境 保 護 主 管 部 門 審 批 通 過 后 ， 方 可 建 設 。 各 住 宅 樓 前 應 設 置 垃 圾 箱 生 活 垃 圾 和 化 糞 池 污 泥 由 物 業(yè)湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 14頁管 理 公 司 定 期 收 集 送 垃 圾 中 轉 站 按 照 一 天 一 清 運 的 原 則 ， 垃 圾 運 輸 必 須 采 用 專 用 封 閉 式垃 圾 運 輸 車 進 行 清 運 ， 清 運 頻 次 要 根 據 不 同 季 節(jié) 進 行 調 整 防 止 生 活 垃 圾 發(fā) 酵 產 生 惡 臭 和滲 漏 液 污 染 ， 項 目 地 埋 式 垃 圾 站 要 求 位 置 距 離 住 宅 樓 不 得 低 于 8米 ， 中 間 需 種 植 樹 木 阻隔 臭 氣 。商 鋪 廢 包 裝 物 收 集 后 作 廢 品 外 賣 處 理 。 （ 1） 檢 測 期 間 的 質 量 保 證 與 控 制 嚴 格 執(zhí) 行 《 環(huán) 境 監(jiān) 測 技 術 規(guī) 范 》 和 標 準 分 析 方 法 。（ 3） 所 有 檢 測 及 分 析 儀 器 均 在 有 效 檢 定 期 內 ， 并 參 照 有 關 計 量 檢 定 規(guī) 定 期 校 驗 和維 護 。 測 分 析 方 水 監(jiān) 測 點 位 、 項 目 及 頻 次本 項 目 廢 水 處 理 設 施 已 根 據 環(huán) 評 及 環(huán) 評 批 復 要 求 建 設 完 成 ， 但 由 于 本 項 目 未 營 業(yè) ，不 具 備 廢 水 檢 測 條 件 ， 因 此 不 進 行 廢 水 采 樣 檢 測 ， 本 次 驗 收 以 調 查 廢 水 處 理 設 施 為 主 。 界 噪 聲 監(jiān) 測 監(jiān) 測 點 位 、 項 目 及 頻 次（ 1） 監(jiān) 測 內 容本 項 目 噪 聲 驗 收 監(jiān) 測 內 容 見 下 表 ， 監(jiān) 測 點 位 詳 見 附 圖 3。表 52 檢 測 方 法 及 方 法 來 源 、 使 用 儀 器 及 分 析 方 法 檢 出 限湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 16頁噪 聲 監(jiān) 測 方 法 及 方 法 來 源 單 位 ： dB（ A）序號 檢 測項 目 方 法 標 準 和 來 源 檢 測 儀 器型 號 名 稱 分 析 方法 檢 出限1 廠 界 噪 聲 《 工 業(yè) 企 業(yè) 廠 界 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準 》（ GB2233720xx） AWA6228+ 噪聲 統(tǒng) 計 分 析 儀 /湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 17頁 六驗 收 監(jiān) 測 內 容 ： 廢 水本 項 目 廢 水 處 理 設 施 已 根 據 環(huán) 評 及 環(huán) 評 批 復 要 求 建 設 完 成 ， 但 由 于 本 項 目 未 營 業(yè) ，不 具 備 廢 水 檢 測 條 件 ， 因 此 不 進 行 廢 水 采 樣 檢 測 ， 本 次 驗 收 以 調 查 廢 水 處 理 設 施 為 主 。 噪 聲 監(jiān) 測監(jiān) 測 點 位 ： 共 設 5個 點 ， 廠 界 四 周 4個 點 ， 設 備 間 1個 點 。監(jiān) 測 頻 次 ： 連 續(xù) 監(jiān) 測 二 天 ， 晝 、 夜 各 監(jiān) 測 一 次 。湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 18頁 驗 收 期 間 生 產 工 況 記 錄 ：本 次 驗 收 生 產 工 況 以 調 查 環(huán) 保 設 施 為 主 。 污 染 物 達 標 排 放 監(jiān) 測 結 果 ： 廢 水由 現(xiàn) 場 調 查 可 知 ， 項 目 按 照 “ 雨 污 分 流 ” 原 則 建 設 排 水 管 網 ， 雨 水 排 入 市 政 雨 水 管網 。 項 目 建 設 2個 隔 油 池 ， 分 別 位 于 西 側 和 東 側 ， 2個 化 糞 池 ， 分 別 位 于 西 北 側 和 西 南 側 。 廢 氣經 現(xiàn) 場 勘 測 可 知 ， 項 目 住 宅 樓 每 棟 設 置 住 戶 廚 房 油 煙 豎 井 ， 住 戶 廚 房 油 煙 經 油 煙 豎井 引 至 樓 頂 高 出 屋 頂 1m 排 放 ， 商 業(yè) 樓 預 留 油 煙 通 道 ， 餐 飲 油 煙 需 經 油 煙 凈 化 器 處 理 后由 專 用 油 煙 通 道 引 至 樓 頂 排 放 ， 項 目 地 下 室 采 用 機 械 通 風 ， 地 下 車 庫 廢 氣 由 風 機 抽 風 后經 排 風 管 引 至 地 面 排 放 ， 滿 足 環(huán) 保 要 求 。 設 備 均 置 于 設 備 房 ， 同 時 采 取 了有 效 的 隔 聲 、 降 噪 、 減 振 措 施 。表 71 噪 聲 監(jiān) 測 結 果 單 位 ： Leq dB(A)檢 測 點 位 采 樣 日 期 晝 間 采 樣 日 期 夜 間檢 測 結 果 標 準 限 值 檢 測 結 果 標 準 限 值N1： 東 面 廠界 外 1米 處 61 60 50 62 60 49 50N2： 南 面 廠界 外 1米 處 54 60 45 55 60 46 50N3： 西 面 廠界 外 1米 處 51 60 43 52 60 44 50N4： 北 面 廠 52 60 44 50湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 19頁界 外 1米 處 53 60 45 50設 備 間 外 1米 處 53 60 46 54 60 46 50備 注 ： 參 考 《 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準 》 （ GB2233720xx） 2類 、 4類 標 準 ；監(jiān) 測 期 間 ， 根 據 噪 聲 監(jiān) 測 數 據 可 知 ， 項 目 場 界 南 側 、 西 側 、 北 側 、 設 備 間 監(jiān) 測 點 位噪 聲 值 均 符 合 《 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準 (GB2233720xx)2類 ,東 側 符 合 《 社 會 生 活 環(huán)境 噪 聲 排 放 標 準 (GB2233720xx)4a類 ， 說 明 項 目 噪 聲 能 達 標 排 放 。 符 合 環(huán) 保 要 求 。 污 染 物 總 量 排 放 核 算本 項 目 為 房 地 產 開 發(fā) 項 目 ， 廢 水 納 入 城 南 污 水 處 理 廠 處 理 ， 本 項 目 COD、 NH3N總 量 排 放 指 標 計 入 城 南 污 水 處 理 廠 的 排 放 總 量 ， 不 單 獨 計 量 。 廢 水項 目 按 照 “ 雨 污 分 流 ” 原 則 建 設 排 水 管 網 ， 雨 水 排 入 市 政 雨 水 管 網 。 項 目 建 設 2個 隔 油 池 ，分 別 位 于 西 側 和 東 側 ， 2個 化 糞 池 ， 分 別 位 于 西 北 側 和 西 南 側 。 噪 聲本 項 目 噪 聲 來 源 主 要 來 自 各 設 備 噪 聲 。 滿 足 環(huán) 保 要 求 。 符 合 環(huán) 保 要 求 。 本 項 目 環(huán) 保 手 續(xù) 齊 全 ， 在 驗 收 監(jiān) 測 期 間 ， 本 項 目 各 項 污 染 防 治 措 施 已 基 本 落 實 到 位 ，環(huán) 境 保 護 管 理 制 度 較 為 完 善 ， 環(huán) 評 批 復 的 要 求 基 本 落 實 ， 項 目 建 設 總 體 符 合 竣 工 環(huán) 保 驗收 條 件 。（ 2） 合 理 進 行 商 業(yè) 定 位 及 布 局 ， 商 業(yè) 門 面 應 以 服 務 業(yè) 為 主 ， 如 商 鋪 、 服 裝 、 電 子產 品 經 營 類 等 ， 不 得 進 行 危 險 化 學 品 經 營 、 冷 作 、 汽 車 維 修 等 擾 民 的 經 營 項 目 。（ 3） 為 減 小 垃 圾 站 對 住 戶 的 影 響 ， 建 議 使 用 車 載 式 垃 圾 站 ， 對 垃 圾 站 日 產 日 清 ，加 強 垃 圾 站 周 邊 綠 化 。 (12)=(6)(8)(11)， （ 9） =(4)(5)(8)(11)+（ 1） 。 本 工 程 總 建 筑 面 積 為 2,其 中 地 上 建 筑 面積 2， 地 下 建 筑 面 積 2， 密 度 為 %， 容 積 率 為 ， 綠地 率 %， 戶 數 315 戶 ， 停 車 位 384個 ,其 中 地 上 停 車 位 50 個 ， 地 下 停 車位 334 個 。（ 2） 環(huán) 評 批 復 ： 長 沙 縣 環(huán) 境 保 護 局 于 2018年 5月 9日 以 長 縣 環(huán) 審 【 2018】68號 文 予 以 審 批 。 表 2 項 目 主 要 建 設 內 容 一 覽 表工程類型 建 設 內 容 備 注名 稱 主 要 布 置主體工程 1住 宅 樓 （ 1+28F、1+2 2+27） 1F東 側 、 西 側 、 北 側 設 置 為 配 套 商 鋪 ， 東 南 側 、 西南 側 為 架 空 休 閑 區(qū) ， 西 南 側 架 空 休 閑 區(qū) 東 側 為 消 防 控制 室 、 西 側 為 物 管 用 房 。 /輔助工程 機 房 層 設 置 于 1住 宅 樓 、 3住 宅 樓 建 筑 物 頂 層 /物 管 用 房 設 置 于 1住 宅 樓 、 3住 宅 樓 1F， 建 筑 面 積 260m 2 /地 下 室 （ 1F） 地 下 室 設 置 2個 公 變 間 、 2個 配 電 室 、 2個 電 信 間 、 1個 電 氣 設 備 間 、 1個 送 風 機 房 、 4個 排 風 機 房 、 1座 水泵 房 、 1個 消 防 水 池 ， 局 部 設 置 人 防 工 程 ， 總 建 筑 面積 2 地 下 室 共 設334個 機 動車 停 車 位公用工程 給 水 工 程 以 城 市 自 來 水 為 水 源