廠房代建協(xié)議-資料下載頁
2025-10-26 18:39本頁面
【正文】 款由徐州市財政足額按期支付；若甲方逾期向乙方支付回購款等應(yīng)支付款項，則甲方自逾期之日（竣工驗收之日），且逾期不超過2個月；逾期超過2個月。為保證乙方的合法權(quán)益以及保證本合同項下項目的正常建設(shè)，徐州市人民政府承諾項目為政府的回購對象，保證無條件、不可撤銷、完全收購乙方根據(jù)甲方提交的設(shè)計圖紙、相關(guān)變更、簽證等要求建設(shè)并通過竣工驗收合格的全部建設(shè)工程。并與本協(xié)議簽訂一周內(nèi)出具以下不可撤銷的擔(dān)保性文件，作為本合同有效組成部分：“徐州市人大常委會工程回購款批復(fù)”“ 徐州市人民政府工程回購承諾書”、“ 徐州市財政局工程回購款承諾書”。雙方簽訂本協(xié)議后15日內(nèi)，乙方必須就該項目成立具有法人資格的項目公司，同時在甲方認(rèn)可的徐州市司所屬資金專戶。銀行設(shè)立項目分公六、農(nóng)民工工資乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行我縣現(xiàn)有農(nóng)民工工資保障制度，足額繳納農(nóng)民工工資保障金；乙方應(yīng)要求土建施工單位定期支付農(nóng)民工工資，并接受甲方的專項監(jiān)督；本項目如出項農(nóng)民工工資的拖欠問題，乙方應(yīng)視為第一責(zé)任人，須無條件先行支付農(nóng)民工工資。一、工程質(zhì)量乙方代建安置房必須為合格工程，方可辦理移交； 施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理程序，同時，還應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)控要求；施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范和設(shè)計要求，乙方必須返工，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費用，如施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方自行處理，并承擔(dān)全部費用。二、安全文明工地乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)化安全文明工地施工，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化安全文明工地設(shè)施的投入，以及對施工人員安全操作規(guī)程進(jìn)行教育、強化管理及落實等；乙方應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)安全文明工地自查機制，明確專人定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行自查自糾；同時，還應(yīng)接受甲方的不定期巡查；因乙方管理原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部費用，接受相關(guān)部門的處理。七、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1．1負(fù)責(zé)項目工程勘察、設(shè)計、清單編制及工程監(jiān)理工作； 、立項、土地征用、環(huán)評等與工程實施有關(guān)的手續(xù)報批和審批工作，確保項目建設(shè)的合法性，并向乙方提供相關(guān)手續(xù)的原件。（包含地上、地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物）及施工圖設(shè)計等工作，確保工程開工、建設(shè)不受影響；、溝通工作，確保工程不會受到干擾并順利實施；、交通、用電、用水等便利；如因甲方分包工程原因?qū)е乱曳匠薪üこ滩荒芾^續(xù)施工或者無法進(jìn)行竣工驗收，工期拖延由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方相關(guān)損失。，以確保乙方正當(dāng)權(quán)益的實現(xiàn)； 、到位情況、支付情況和項目實施的組織情況；、工程施工進(jìn)度、施工管理、工程質(zhì)量等工作；；、合理手續(xù)、擔(dān)保文件和相關(guān)資料。，負(fù)責(zé)承擔(dān)因甲方、法律或人力不可抗拒因素造成的一切損失。，確保投入本項目的資金到位；，對整個工程的實施實行領(lǐng)導(dǎo)和管理；，確保按協(xié)議約定完成工程施工前準(zhǔn)備工作；施工單位要具有相應(yīng)施工資質(zhì)，要求按照有關(guān)法律規(guī)定確定施工單位；，按照施工合同約定的時間開工建設(shè)，嚴(yán)格按甲方提供的設(shè)計圖紙及設(shè)計變更進(jìn)行工程施工，按時竣工并申請驗收，按時將工程交給甲方使用，并按協(xié)議約定向甲方移交本協(xié)議項下建設(shè)項目的所有權(quán)益；，15日內(nèi)開工建設(shè)。乙方進(jìn)場后，若因甲方原因（包括但不限于征地拆遷、安置補償?shù)葐栴}）造成乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。，除甲方的原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路上的工作延誤并經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方確定外，延誤工期給予一定的罰款，如工期提前，給予一定獎勵，罰款和獎勵標(biāo)準(zhǔn)按照競爭性談判文件的約定。，通過合格驗收； ；，該代表具有現(xiàn)場組織管理、協(xié)調(diào)監(jiān)督、及時決策和代表履約方簽署文件的權(quán)利。七、違約責(zé)任乙方未能在約定時間移交安置房，逾期造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失（不可抗力除外）；乙方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、安全及拖欠農(nóng)民工工資等情況，甲方除責(zé)令乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失以外，將視情況利用媒體予以曝光，或追究乙方責(zé)任；乙方擅自變更規(guī)劃進(jìn)行施工，甲方將責(zé)令乙方予以整改，所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；雙方協(xié)議生效后，任何一方違反協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任以外，還應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡再r償元；十、本協(xié)議未盡事項，由雙方另行商定。十一、本協(xié)議一式肆份，雙方代表簽字蓋章生效。甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 或委托代理人：或委托代理人： 日期：****年**月**日日期：****年**月**日
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