【正文】 _年____月____日起至____年____月____日止。3—租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—該房屋____年____月____日至____年____月____日，月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）4—__ __年____月____日至____年____月____日的租金將根據(jù)市場實際情況適當增長。4—該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用。五、其他費用5—乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。六、房屋修繕責任6—在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6—如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。6—室內現(xiàn)有設施：電器如下：中央空調、打印機、彩色打印機家具如下：_三套老板辦公桌、三把老板辦公椅、一套六座辦公桌、一套兩座辦公桌、會議桌、辦公椅（）把、財務室辦公桌、沙發(fā)兩套、書柜兩套、鐵皮柜兩個__ 6—房屋租賃到期后或中途退居，裝修裝飾物歸甲方所有。七、轉租的約定7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。7—乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回退回乙方未使用期間的房租費；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任9—在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計半個月以上的。十、其他條款10—乙方在經(jīng)營活動中產生的債務糾紛均與甲方無關。10—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。10—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。10—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。10—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十一、其他補充約定出租方（甲方）承租方（乙方）電話： 電話： 日期： 日期：第四篇：辦公室租賃合同甲方：楊金釩(出租方)乙方：武漢市卓威貿易有限公司(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況本合同所出租房屋坐落在武漢市江漢區(qū)唐家墩中央錦城A11602室(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)房屋的建筑面積137平方米、使用面積107平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)第二條 房屋租賃的期限租賃期限為5年，從2016年1月1日起至2021年1月1日。租賃期限屆滿前60天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前60天通知乙方，乙方在接到通知后30天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第三條 租金及其交納方式每月租金6000元，大寫陸仟元整。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月5日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第四條 押金押金10000元，大寫壹萬元整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的3天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)第六條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第七條 違約責任租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3)拖欠租金3月。乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：%乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3月的租金作為違約金。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付5000元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)第八條 優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。出租方： 承租方：電話：電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日第五篇：辦公室租賃合同XX公司 辦公室租賃合同甲方：XXXXXX公司 乙方： XXXXX公司據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，結合政策調整的實際，甲乙雙方就租賃辦公室事宜,進行協(xié)商,達成如下協(xié)議: 第一條 租賃物 XX 號房，使用面積XX 平方米(不含公共面積）。：空調、飲水設備、電源插座、照明設施、窗簾。第二條 租賃期限甲方將本合同第一條約定的租賃物出租給乙方使用，租賃期限XX個月（由 XX年XX月XX日日起至XX年XX月XX日止）。本合同有效期內甲方自 XX年XX月XX日開始按第三條向乙方計收租賃費用。第三條 租賃費用 租金每平方米每月XX 元（即人民幣XX 每平方米每月），每月租金共人民幣 XX元（即人民幣X仟X佰X圓整），乙方于當月十 日前向甲方一次性交納當月租金。若應計算租金的首月不是完整的日歷月時，則按實際天數(shù)除以三十折算為月，計算首次應交租金，該筆租金應在該日歷月最后一日前一次性支付給甲方；若應計算租金的最后一月不是完整的日歷月時，則按實際天數(shù)除以三十折算為月，計算最后一次應交租金，該筆租金應在該日歷月五日前一次性支付給甲方。 甲、乙雙方簽訂合同時，乙方應向甲方交納相當于兩個月租金的租賃押金，共計人民幣XX 元（即X仟X佰X圓整）作為租賃押金。 乙方未按時足額支付租賃押金的，甲方在任何時候都享有單方解除本合同的權利；即使乙方事后補交了該筆租賃保證金也不改變甲方享有的單方解除本合同的權利?！白赓U期限”內持有“租賃押金”，一旦乙方發(fā)生違約事件或未履行其在本合同中或法律規(guī)定的任何其它義務或責任，甲方可扣減和使用全部或部分“租賃押金”以支付乙方拖欠的本合同項下的到期款項、滯納金、違約金、該等違約事件或乙方的其它違約行為而應由乙方應承擔的責任及其給甲方造成的任何損害、人身傷害、支出或債務，若“租賃押金”不足抵付給甲方造成的任何損害、人身傷害、支出或債務的，乙方還應負責賠償。“租賃押金”作扣付后，乙方應立即向甲方支付相應差額，以使“租賃押金”恢復至原有金額。在甲 方持有“租賃押金”期間，該“租賃押金”不應計任何利息。在租賃期滿，乙方履行完畢其在本合同項下的全部義務和責任后十五個工作日內，甲方應將“租賃押金”無息全額或按本合同的規(guī)定扣付后的余額支付給乙方。，則每逾期一日按逾期金額的千分之五計罰違約金，直至租金本金及違約金付清之日止。第四條 雙方的權力和責任 甲方的責任 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的千分之五向乙方償付違約金。 出租的樓層由甲方負責公共場所照明、清潔、維修、保安等管理。 乙方的責任 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回本租賃物，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；乙方所付押金亦不退回。，擅自將本租賃物轉租、轉借他人使用的； ，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、修復的；，或利用本租賃物從事違法違章活動的；。，乙方有對租賃物設施進行管理的義務，如因人為造成的損壞，由乙方負責報修，費用由乙方自行承擔。、網(wǎng)絡由乙方自行報裝，由此產生的費用由乙方自行承擔。第五條 付款方式。公司名稱：XX公司 開戶銀行：XX銀行XX支行 收款賬號：XXXXXXXX 第六條 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃本租賃物僅作為辦公使用。 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。第七條 辦公室裝修規(guī)定 乙方若要對辦公室進行裝修須事先將裝修方案報甲方并征得甲方同意，裝修所產生的申報手續(xù)、工程和費用全部由乙方負責和承擔，辦公室主體結構不能改動。 乙方在租賃期內，不得拆損辦公室內的一切建設設施，若要進行穿墻入木的裝修，須在裝修方案中明確列明并征得甲方同意方可進行。 租賃期滿，辦公室內所有穿墻入木的一切設施，全部無償歸 甲方所有。第八條 合同的變更與解除，雙方協(xié)商變更或解除本合同 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的； 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同約定可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 如本合同租賃期滿或解除，乙方需將辦公室無條件歸還甲方，乙方逾期不搬遷，甲方有權起訴和申請執(zhí)行強制性搬遷，由此引起的一切損失，乙方負責賠償。合同期滿乙方若要續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，重新簽訂租賃合同；租金重新議定。第九條 適用法律本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未能達成一致時，任何一方均可向東莞市人民法院起訴；本合同未盡事宜一律 按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 不可抗力如遇意外或自然災害或政府征用該場所使用甲方無法履行合同時，甲方不承擔違約責任。第十一條 其它條款 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XX公司 法定代表人（授權代表）： 經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：傳真：乙方（蓋章）: XX公司 乙方代表: 經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：傳真： 簽約日期：****年**月**日